Nhiều doanh nghiệp không bán được hàng nên dòng tiền hoạt động tiếp tục ở mức thấp. Chính sự tắc nghẽn về nguồn vốn huy động kết hợp với dòng tiền yếu làm gia tăng rủi ro chậm trả gốc, lãi của nhiều công ty bất động sản. Đặc biệt, chủ đầu tư không bán được hàng thì dòng tiền để tái đầu tư bị hạn chế...
Theo VIRES, rất khó tránh khỏi việc một số doanh nghiệp lợi dụng quyền được công bố thông tin về thị trường bất động sản để điều hướng dư luận, dẫn dắt sai lệch phục vụ lợi ích cá nhân.
Theo Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES), nếu bất động sản vẫn tiếp tục trông mong vào tín dụng hỗ trợ, thì sẽ tạo ra rủi ro hệ thống rất lớn. Do đó, cách duy nhất lúc này là phải giảm bớt sự lệ thuộc của ngành bất động sản vào ngân hàng.
Tin từ một báo cáo công bố mới đây, Viện Nghiên cứu bất động sản Việt Nam (VIRES) cho rằng các doanh nghiệp bất động sản không nên quá trông chờ vào tín dụng ngân hàng hay chờ được nới hạn mức. Bởi lượng tín dụng đổ vào bất động sản đang khá cao và vẫn trong xu hướng tăng.
Tại cuộc họp lấy ý kiến đánh giá về tình hình triển khai thực hiện Nghị định 08/2023/NĐ-CP của Chính phủ, về việc hoãn một số quy định tại Nghị định 65/2022/NĐ-CP sẽ hết hiệu lực vào ngày 31-12-2023, Bộ Tài chính đưa ra 3 đề xuất:
Sau hơn một thập niên tái cơ cấu, hệ thống ngân hàng Việt Nam đã có sự thay đổi mạnh mẽ. Một số mục tiêu được Ngân hàng Nhà nước đề ra và đã thực hiện như: Sáp nhập các ngân hàng yếu kém vào các ngân hàng lớn; xử lý 'gánh nặng' nợ xấu của nền kinh tế, sở hữu chéo; một số ngân hàng 0 đồng. Tuy nhiên, vài năm trở lại đây, hiện tượng sở hữu chéo ngân hàng đang có dấu hiệu quay trở lại ồ ạt, tinh vi hơn.
Mới đây, Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) đã công bố báo cáo mới nhất về thị trường bất động sản. Trong báo cáo này, VIRES đã thẳng thắn chỉ ra có nên tiếp tục giảm lãi suất ngân hàng để hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản.
Trong khi ngân hàng 'tồn kho tiền' thì các doanh nghiệp bất động sản lại khát vốn. Vấn đề nằm ở khâu 'cho vay' hay ở đầu ra của nền kinh tế?
Viện nghiên cứu Bất động sản Việt Nam đánh giá tình trạng sở hữu chéo giữa hệ thống tổ chức tín dụng và các doanh nghiệp trong lĩnh vực có độ rủi ro cao như bất động sản với biểu hiện thao túng dòng chảy tín dụng, rót vốn 'sân sau', sử dụng vốn sai mục đích đang có tác động xấu đến chất lượng tín dụng...
Thị trường bất động sản đã ghi nhận nhiều tín hiệu cho thấy dòng tiền và niềm tin của các nhà đầu tư đã quay trở lại, qua đó giúp một số dự án ghi nhận được những số liệu tích cực ngay trong ngày đầu mở bán.
Kinh tế khó khăn, doanh nghiệp khó khăn càng khiến ngành ngân hàng đau đầu hơn để tìm kiếm các dự án khả thi, an toàn để đầu tư những khoản tiền tiết kiệm hay tiền gửi mà người gửi tiền và các doanh nghiệp khác đã ủy thác cho mình.
Không phải các chính sách tiền tệ hay mở hạn mức tín dụng ngân hàng, các chính sách tài khóa, giảm thuế, phí và tháo gỡ vướng mắc về thủ tục pháp lý mới là giải pháp hữu hiệu nhất, cứu các doanh nghiệp đang kiệt quệ nguồn tiền.
Nếu bất động sản vẫn tiếp tục trông mong vào tín dụng hỗ trợ, thì sẽ tạo ra rủi ro hệ thống rất lớn…
Các chuyên gia VIRES cho rằng thị trường bất động sản cần nguồn vốn trung và dài hạn thì phải trông chờ vào trái phiếu chứ không phải vốn ngân hàng. Phải giảm bớt sự lệ thuộc của ngành bất động sản vào ngân hàng mới phân tán được rủi ro.
Ngày 24/11, Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) công bố báo cáo nghiên cứu: Đổi mới cơ chế phối hợp giữa chính sách tài khóa và chính sách tiền tệ, một vài hàm ý đối với thị trường bất động sản.
Mới đây, Viện Nghiên cứu bất động sản Việt Nam (VIRES) công bố báo cáo nghiên cứu: Đổi mới cơ chế phối hợp giữa chính sách tài khóa và chính sách tiền tệ, một vài hàm ý với thị trường bất động sản.
Nhiều nhà đầu tư nước ngoài có nhu cầu mua bất động sản (BĐS) Việt Nam. Tuy nhiên, những vướng mắc về pháp lý và thủ tục khiến những đối tượng này nản lòng.
Để triệt tiêu tình trạng nhà hai giá, một số chuyên gia kiến nghị công tác xác định giá đất cần linh động, đặc biệt nên đẩy mạnh việc giao dịch BĐS qua sàn.
Trước nhận định của chuyên gia về khả năng phục hồi của thị trường bất động sản cuối năm 2023, đầu năm 2024, nhiều doanh nghiệp đã có động thái huy động vốn thông qua cả kênh trái phiếu và cổ phiếu.
Nguồn vốn cho bất động sản thời gian qua đã góp phần quan trọng ổn định và phát triển thị trường bất động sản. Tuy nhiên, một câu hỏi được giới chuyên gia đặt ra là 'tiền không thiếu, đất không đến nỗi thiếu, ngân sách nhiều mà tại sao, người dân cứ thiếu nhà ở?'.
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản đang dần xuất hiện những tín hiệu tích cực, tạo cơ sở và động lực để có thể bắt đầu chu kỳ phục hồi từ quý II/2024 với một hình thái chuyên nghiệp và bền vững hơn.
Sáng 28/9, dưới sự chỉ đạo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, VIRES và Reatimes tổ chức Diễn đàn Bất động sản Mùa Thu lần thứ nhất: Dự báo thời điểm phục hồi của thị trường bất động sản và khuyến nghị đầu tư.
Qua khảo sát thị trường và nghiên cứu của Viện Nghiên cứu Bất động sản (BĐS) Việt Nam (Bộ Xây dựng), dự báo từ đầu quý II/2024, thị trường BĐS Việt Nam sẽ chính thức phục hồi, bước vào chu kỳ tăng trưởng mạnh, với quy mô và tốc độ tăng trưởng vượt xa những giai đoạn trước.
Nút thắt lệch pha cung cầu chưa được tháo gỡ khiến các lựa chọn trên thị trường ngày càng ít, giá nhà khó có cơ hội giảm. Điều này khiến người mua cần phải tỉnh táo để chọn được dự án hợp lý, đáp ứng nhu cầu an cư.
Ngày 26/6/2023, Tạp chí Gia Đình Mới chính thức phát động cuộc thi viết 'Hành trình về phía Đông: Nhà mới, cuộc sống mới' với nhiều giải thưởng hấp dẫn.
Gần 100 em nhỏ và phụ huynh đã tới tham dự các hoạt động trong khuôn khổ chương trình 'Phiêu lưu vương quốc Tại sao', do Nhà xuất bản Kim Đồng phối hợp Đại sứ quán Italia và Cộng đồng Giáo dục Reggio Emilia tại Việt Nam (VIRES) tổ chức.
Hiện, lãi suất có xu hướng giảm, căn hộ cho thuê nhu cầu cao. Có sẵn 3 tỷ đồng, nhà đầu tư băn khoăn nên gửi tiết kiệm ngân hàng hay mua chung cư để cho thuê?
Nhiều tác phẩm mới, nổi tiếng và được nhận những giải thưởng văn học dành cho thiếu nhi mới được xuất bản trong khuôn khổ 'Những ngày văn học châu Âu 2023'.
Được tổ chức tại Hà Nội với sự góp mặt của 13 quốc gia đến từ châu Âu, Những ngày văn học châu Âu 2023 là chuỗi sự kiện bao gồm các buổi giới thiệu sách, đọc truyện, thảo luận văn học, ngày hội sách… Dịp này, Nhà xuất bản Kim Đồng giới thiệu tới độc giả thiếu nhi nhiều tác phẩm mới.
Mặc dù thị trường bất động sản khá trầm lắng trong quý I/2023 nhưng thị trường Hà Nội vẫn ghi nhận sự tăng giá trong phân khúc nhà riêng.
Đang có khoản tài chính dư giả, nhiều nhà đầu tư sẽ băn khoăn giữa hai phương án: Nên mua chung cư cho thuê hay gửi tiết kiệm?