Mua nhà đất bằng giấy viết tay từ năm 1979, từng có nhà ở nhưng sau khi nhà đổ đã chuyển chỗ, gần 20 năm không có nhà trên đất. Đến năm 2017 gia đình xây lại nhà và sử dụng đến nay, liệu có được cấp sổ đỏ?
Sổ xanh là gì, có thể chuyển đổi sang sổ đỏ được không? Đây là thắc mắc của rất nhiều người khi tiếp cận các giao dịch bất động sản liên quan đến đất lâm nghiệp.
Cục Quản lý đất đai vừa có văn bản giải đáp vướng mắc của người dân liên quan đến việc xác định thời điểm sử dụng đất ổn định khi cấp sổ đỏ lần đầu đối với trường hợp không có giấy tờ về quyền sử dụng đất.
Hỏi: Năm 1988, tôi mua mảnh đất của gia đình hàng xóm. Việc mua bán có giấy viết tay nhưng hiện tại đã thất lạc, người bán cũng chuyển đi nơi khác. Nay tôi muốn làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, UBND cấp xã yêu cầu tôi cung cấp căn cứ chứng minh đất đã sử dụng ổn định. Xin hỏi, căn cứ nào để chứng minh sử dụng đất ổn định theo yêu cầu của UBND cấp xã? (Phạm Khôi, phường Cửa Lò, tỉnh Nghệ An)
Các giấy tờ đất không đúng mẫu hiện hành nhưng được cấp đúng thẩm quyền vẫn đủ điều kiện xem xét cấp Giấy chứng nhận chính thức…
Thời điểm sử dụng đất càng sớm, thời gian sử dụng càng lâu thì quyền lợi của người sử dụng đất khi cấp sổ càng có nhiều lợi ích. Ngược lại, nếu bị xác định thời điểm sử dụng đất muộn thì người dân có thể chỉ được sử dụng đất mà không được cấp giấy chứng nhận, khi Nhà nước thu hồi đất sẽ không được bồi thường.
Gia đình ông Lê Hải Nam (Hà Tĩnh) có thửa đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có nguồn gốc do UBND xã cấp năm 1979, nhưng đến năm 1981 mới làm nhà.
Tiền sử dụng đất là số tiền mà người sử dụng đất phải phải nộp tiền theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, theo quy định mới của Luật Đất đai 2024, từ 2025, những trường hợp nào không phải nộp tiền sử dụng đất khi làm sổ đỏ?
Những hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định và có một trong các loại giấy tờ này được lập trước ngày 15/10/1993 sẽ được cấp sổ đỏ mà không phải nộp tiền sử dụng đất.
'Đất giãn dân' - ngay từ tên gọi cũng đã nói lên một phần nguồn gốc, quyền sử dụng của người dân với loại đất này. Tuy nhiên, việc xác định tính hợp pháp về quyền sử dụng của người được nhận đất qua từng thời điểm được giao đất, để thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) theo Luật Đất đai 2024 vẫn còn chưa thực sự thống nhất giữa các cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Sử dụng đất lâu dài, ổn định là điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Vậy, theo quy định của pháp luật đất đai đất ở bao nhiêu năm thì được cấp sổ đỏ?
Luật Đất đai 2024 quy định chi tiết về trình tự, thủ tục cấp sổ đỏ. Người dân cần phải chuẩn bị những gì để quy trình thuận lợi?
Dưới đây là các thông tin 3 mốc thời gian được cấp sổ đỏ đối với đất không giấy tờ theo quy định mới nhất của Luật Đất đai 2024.
Từ năm 2025, nhiều trường hợp sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2024. Đó là những trường hợp nào?
Dưới đây là thông tin chi tiết về 5 loại đất không giấy tờ được cấp sổ đỏ theo quy định mới nhất của Luật Đất đai.
Thông thường sử dụng đất ổn định (đất sử dụng ổn định) vẫn được nhiều người dân hiểu là việc sử dụng đất liên tục vào một mục đích chính trong một thời gian nhất định.
Luật Đất đai năm 2024 quy định nhiều trường hợp được cấp sổ đỏ và không phải nộp tiền sử dụng đất.
Ông H.M.D trú tại huyện Quỳnh Lưu hỏi: Theo Luật Đất đai 2024, việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân, đang sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất được quy định như thế nào?
Đăng ký đất đai lần đầu là việc kê khai và ghi nhận tình trạng pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và quyền quản lý đất với lần đầu tiên khi bắt đầu sử dụng đất.
Người đang sử dụng đất (SDĐ) có một trong các loại giấy tờ xác nhận về quyền SDĐ, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất sẽ được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền SDĐ, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (gọi tắt là 'sổ đỏ') theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024 (có hiệu lực từ ngày 1-8-2024).
Theo quy định đất ở bao nhiêu năm thì được cấp Sổ đỏ? Đây là câu thắc mắc mà rất nhiều người đang sử dụng đất đặt ra.
Theo Luật Đất đai 2024, số 31/2024/QH15 được Quốc hội thông qua ngày 18/1/2024, cá nhân, hộ gia đình có thể sẽ được cấp sổ đỏ, nếu có một trong số các loại giấy tờ sau đây.
Các giấy tờ làm căn cứ cấp 'sổ đỏ' được quy định tại Điều 137 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 được Quốc hội thông qua ngày 18/01/2024.
Theo quy định của Luật Đất đai 2024, nhiều loại đất không có giấy tờ sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hay còn được gọi là Sổ đỏ, Sổ hồng. Vậy những loại đất không giấy tờ nào sẽ được cấp sổ đỏ từ ngày 1/8/2024?
Theo quy định tại Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8, có nhiều trường hợp làm sổ đỏ không phải nộp tiền sử dụng đất.
Theo Luật Đất đai (sửa đổi) được Quốc hội thông qua tại kỳ họp bất thường lần thứ 5 thông qua ngày 18/01/2024, có hiệu lực thi hành từ 1/8/2024. Theo đó, Luật Đất đai 2024 quy định 13 trường hợp đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ được lập trước ngày 15/10/1993 thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.
Theo chuyên gia, khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành, sẽ có 12 trường hợp người sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất. Đây là thông tin rất đáng chú ý mà người dân nên biết để đảm bảo quyền lợi.
Quốc hội khóa XV chính thức thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) ngày 18/1/2024. Một trong những nội dung liên quan đến người dân và nhận được sự quan tâm là nội dung về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
Luật Đất đai năm 2024 sẽ có hiệu lực vào đầu năm 2025 nhưng hiện nay đang rất được người dân quan tâm; đặc biệt là vấn đề cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đối với đất đai chưa có 'sổ đỏ' nhưng có giấy tờ khác.