Người mua nhà lần đầu tại Anh có thể chỉ cần trả trước 2,5% giá trị căn nhà theo chương trình mới của chính phủ, nhằm giảm rào cản sở hữu nhà và thúc đẩy thị trường.
Lãi suất cho vay tăng, giá căn hộ neo cao, nguồn cung ngày càng đa dạng khiến người mua thay đổi cách ra quyết định. Thay vì xuống tiền dựa vào kỳ vọng giá tiếp tục tăng, người mua hiện quan tâm nhiều hơn đến dòng tiền, khả năng trả nợ và hiệu quả thực tế của tài sản.
Không chỉ là vấn đề ngân sách, người mua nhà hiện nay cảm thấy sẵn sàng hơn với các đại đô thị ở khu vực vệ tinh, bởi họ thực sự ưu tiên những không gian sống chất lượng.
Khu Nam TP.HCM đang đứng trước một cuộc “lột xác” lịch sử với tổng vốn đầu tư công lên đến 1.8 triệu tỷ đồng giai đoạn 2025 - 2030, đưa thị trường bất động sản khu vực bước vào giai đoạn tăng trưởng chưa từng có.
Dự án Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm và Đông Anh phát triển các loại hình nhà ở thương mại, nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội; cùng các công trình có mục đích kinh doanh, công trình công cộng...
Sau khi rà soát hồ sơ cấp giấy chứng nhận tại dự án nhà ở xã hội, cơ quan đăng ký đất đai TPHCM cho biết chủ đầu tư chưa hoàn thiện một số nội dung được yêu cầu và đề nghị cơ quan thuế hủy các thông tin tính thuế đã chuyển đối với loạt căn hộ.
Sự xuất hiện của Nghị quyết 21-NQ/TW với định hướng quản lý nhà chung cư theo niên hạn công trình đã tạo nên một làn sóng thảo luận xôn xao trên thị trường bất động sản. Bên cạnh những băn khoăn về mặt pháp lý, không ít người mua nhà rơi vào trạng thái tâm lý bất an, hoang mang.
Chung cư 50 năm và chung cư sở hữu lâu dài là hai sản phẩm bất động sản nhận được sự quan tâm lớn trên thị trường hiện nay, đặc biệt định hướng mới tại Nghị quyết 21-NQ/TW giúp người mua nhà hiểu đúng bản chất tài sản của mình.
Nhà trong ngõ cụt thường có giá thấp hơn những căn cùng khu vực, đổi lại người mua phải chấp nhận những hạn chế về giao thông, chỗ đỗ xe và khả năng kinh doanh.
Chiều 25-9, Tổ Công tác 1645 do Giám đốc Sở NN-MT TPHCM Nguyễn Toàn Thắng làm Tổ trưởng đã có buổi làm việc với các doanh nghiệp để tháo gỡ vướng mắc và cấp giấy chứng nhận (sổ hồng).
Ngày 25-9, Tổ công tác 1645 do Giám đốc Sở NN-MT TPHCM Nguyễn Toàn Thắng chủ trì đã làm việc với các chủ đầu tư để tháo gỡ vướng mắc, xem xét cấp sổ hồng cho người mua nhà tại 6 dự án nhà ở thương mại.
Quy định quản lý chung cư theo niên hạn công trình tại Nghị quyết 21-NQ/TW đang nhận được sự quan tâm lớn. Điều mà cả người mua nhà lẫn nhà đầu tư đang băn khoăn lúc này là: Liệu quy định mới có khiến giá chung cư lao dốc hay không?
Bất động sản là tài sản lớn của mỗi gia đình và là nguồn lực quan trọng, đóng góp vào sự phát triển của quốc gia. Chính vì vậy việc minh bạch dữ liệu để quản lý cũng như tạo điều kiện để người dân, doanh nghiệp có thể tiếp cận nguồn lực này một cách thuận lợi nhằm thúc đẩy thị trường phát triển bền vững, tạo ra giá trị kinh tế xã hội cho đất nước. Xung quanh vấn đề này phóng viên Thời báo Ngân hàng có cuộc phỏng vấn ông Đoàn Anh Đức, Giám đốc Phát triển Kinh doanh Công ty TNHH Công nghệ Bất động sản MOSO, Phó Chủ tịch Hội Doanh nghiệp Tài chính và Bất động sản TP. Hồ Chí Minh.
Lãi suất cho vay mua nhà tiếp tục tăng ở một số ngân hàng, khiến chi phí vốn của người vay gia tăng đáng kể. Áp lực trả nợ đang trở thành bài toán khó đối với những người dựa vào vốn ngân hàng để hiện thực hóa kế hoạch mua nhà.
Khu nhà ở cho cán bộ nhân viên phường Rạch Dừa, Khu nhà ở thương mại tiểu khu R8A, Khu dân cư Tân Thới Nhất ở phường Đông Hưng Thuận, Khu dân cư Hà Đô, Khu nhà ở chung cư cao tầng Sóng Thần 2, Khu nhà ở xã hội và Khu nhà ở thương mại Vạn Gia Phúc được Tổ Công tác 1645 tháo gỡ vướng mắc để tiến hành cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
Hơn 1.800 căn hộ tại chung cư The Pride (phường Hà Đông, Hà Nội) đã được cấp sổ hồng, nhưng khoảng 100 căn còn lại vẫn “mắc kẹt” suốt hơn một thập kỷ do những tồn tại, vi phạm liên quan đến dự án.
Theo chuyên gia, quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn xây dựng công trình có thể tác động đến tâm lý người mua và diễn biến giá căn hộ.
Lãi suất cao, người mua nhà trả góp thêm gánh nặng, lãi suất thả nổi tại một số ngân hàng đã vượt 12%/năm, khiến người mua nhà phải trả hàng tháng tăng mạnh.
Khi nguồn cung căn hộ Hà Nội tăng trong bối cảnh giá vẫn cao, người mua cân nhắc kỹ hơn về kết nối, giáo dục, tiện ích và không gian xanh trước khi xuống tiền.
Giá nhà tại một số khu vực, dự án đã có sự điều chỉnh giảm, nhưng với người mua phải vay ngân hàng, mức giảm 5-10% chưa chắc đã đồng nghĩa khả năng sở hữu nhà được cải thiện...
HNN.VN - Thông tin từ Ngân hàng Nhà nước khu vực 9 (NHNN KV 9), đến cuối tháng 8/2026, các tổ chức tín dụng trên địa bàn thành phố Huế đã giải ngân hơn 16,7 tỷ đồng từ gói tín dụng 145.000 tỷ đồng nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ, tăng 8,1 tỷ đồng so với tháng 7/2026.
Thay vì cố bám trụ khu trung tâm với giá cao, diện tích hạn chế, nhiều người mua nhà tại TP.HCM sẵn sàng dịch chuyển ra vùng ven, đô thị mới để đổi lấy không gian rộng hơn, giá phù hợp.
Nguồn cung bất động sản được kỳ vọng tăng sau Nghị quyết 21, nhưng giá nhà, chi phí vốn và khả năng hấp thụ đang đặt thị trường trước một cuộc sàng lọc mới.
Dư nợ cấp tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản đã vượt 5,1 triệu tỷ đồng vào cuối tháng 6/2026, tăng 8,3% so với cuối năm 2025; trong khi nợ xấu lĩnh vực này tăng 10,5%. Cùng lúc, giao dịch quý II giảm, tồn kho tăng và hơn 250.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp sẽ đáo hạn trong 12 tháng tới. Nếu tốc độ hấp thụ không theo kịp dòng vốn, áp lực có thể gia tăng đối với doanh nghiệp, ngân hàng và người vay.
Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng quy định rõ thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn xây dựng công trình. Vậy với quy định mới này, người đang sở hữu, người mua nhà chung cư cần chú ý tới những điểm gì?
Lãi suất vay mua nhà đang neo ở mức cao, trong đó lãi suất thả nổi có khoản vay lên tới 16-18% một năm. Chi phí vốn tăng khiến áp lực trả nợ gia tăng, một số người vay phải hạ giá bán nhà hoặc chuyển sang tài sản có giá trị thấp hơn để giảm gánh nặng tài chính.
Cú hích hoàn thiện loạt trục hạ tầng trọng điểm cùng định hướng siêu đô thị đa cực đang tái cấu trúc toàn diện thị trường nhà ở phía Nam.
Dự án chung cư Kim Ngân, Khu dân cư Gia Phú, Khu dân cư và căn hộ cao tầng 584, Khu dân cư Bình Tân được Tổ Công tác 1645 tháo gỡ vướng mắc để tiến hành cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
Giá nhà, diện tích, hạ tầng kết nối và chất lượng sống đang trở thành những yếu tố ngày càng được người mua cân nhắc khi lựa chọn nơi ở.
Bộ Xây dựng đề xuất cơ chế bảo đảm đối với 5% giá trị hợp đồng còn lại khi mua nhà ở hình thành trong tương lai. Khoản tiền này có thể được đưa vào tài khoản bảo đảm tại ngân hàng và chỉ chuyển cho chủ đầu tư khi người mua nhà được cấp giấy chứng nhận.
Nội dung bản tin hôm nay: Dự thảo Luật Kinh doanh BĐS sửa đổi, thêm cơ chế bảo vệ người mua nhà; Căn hộ tại 12 dự án Mường Thanh sẽ được xử lý ra sao? Bắc Ninh sắp xây 490 căn nhà ở xã hội tại Đa Mai, vốn gần 806 tỷ đồng.
Bộ Xây dựng đề xuất người mua nhà hình thành trong tương lai chuyển 5% giá trị hợp đồng còn lại vào tài khoản bảo đảm tại ngân hàng. Khoản tiền chỉ được trả cho chủ đầu tư sau khi người mua nhận sổ. Tuy nhiên, theo góc nhìn chuyên gia, cần quy định rõ hơn để tránh những tranh chấp có thể xảy ra.
Doanh nghiệp bất động sản lựa chọn chiết khấu, hỗ trợ lãi suất hoặc giãn tiến độ thanh toán để giảm chi phí thực tế cho người mua. Nhiều ngân hàng cũng đang thay đổi cách thiết kế khoản vay nhằm giảm áp lực trả nợ ban đầu.
Lãi suất thế chấp đã tăng tuần thứ tư liên tiếp, tiến rất gần đến mức 7% – một ngưỡng có nguy cơ gây thêm khó khăn cho người vay trong bối cảnh thị trường nhà ở Mỹ vốn đã bị đình trệ.