Quý III/2026, lượng giao dịch bất động sản thành công trên cả nước giảm 8% so với quý trước. Thanh khoản suy yếu, tồn kho tại các dự án gia tăng, trong khi áp lực vay vốn có thể buộc một bộ phận nhà đầu tư hạ giá để thu hồi dòng tiền.
Trong bối cảnh lãi suất chưa có tín hiệu hạ nhiệt rõ rệt và người mua nhà tiếp tục thận trọng, thanh khoản bất động sản nhiều khả năng sẽ chưa có nhiều cải thiện trong quý cuối năm.
“Chưa có dự báo VN-Index sẽ mất vùng hỗ trợ mạnh quanh 1.700 điểm. Trong khi VN30 có hỗ trợ tương tự là vùng giá quanh 1.830 điểm”, SHS cho hay.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản đang phải thay đổi chiến lược kinh doanh, giảm kỳ vọng lợi nhuận.
Gần 10 tháng đầu năm 2026, trước sức ép từ thị trường quốc tế và yêu cầu vốn cho nền kinh tế, NHNN đã phối hợp linh hoạt các công cụ điều hành, bảo đảm thanh khoản, ổn định thị trường ngoại tệ và hỗ trợ tăng trưởng tín dụng. Qua đó, góp phần kiểm soát lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô, bảo đảm an toàn hệ thống các tổ chức tín dụng và đóng góp quan trọng vào mục tiêu tăng trưởng kinh tế.
Yuanta Việt Nam khuyến nghị, nhà đầu tư có thể nâng tỷ trọng cổ phiếu cho mục tiêu ngắn hạn khi VN-Index lấy lại 1.705 điểm.
VN-Index có thể hồi phục về vùng 1.730-1.740 điểm, song thanh khoản yếu và áp lực lãi suất vẫn là những yếu tố cần theo dõi trước khi xu hướng tăng được xác nhận.
Bức tranh vĩ mô duy trì nhiều điểm sáng, song thị trường chứng khoán Việt Nam giai đoạn cuối năm đang đối diện hai toán lớn cần giải mã là áp lực điều hành chính sách và rủi ro thanh khoản từ đòn bẩy margin.
Sau tuần giao dịch nhiều biến động, các công ty chứng khoán kỳ vọng VN-Index tiếp tục hồi phục trong tuần này, song cảnh báo thanh khoản thấp khiến xu hướng tăng chưa bền vững.
Trong tuần giao dịch từ 19 đến 23-10, dòng tiền, kết quả kinh doanh doanh nghiệp cùng kỳ vọng lãi suất sẽ góp phần quyết định khả năng phục hồi của thị trường chứng khoán và vàng.
Theo các chuyên gia, tuần tới VN-Index có khả năng xuất hiện thêm các nhịp hồi phục kỹ thuật, với vùng 1.680–1.700 điểm đóng vai trò hỗ trợ gần.
Sắc xanh trở lại trong phiên cuối tuần sau 7 phiên giảm liên tiếp giúp VN-Index lấy lại mốc 1.700 điểm. Tuy vậy, vẫn chưa đủ xác nhận xu hướng đã đảo chiều.
VN-Index phát đi những tín hiệu hồi phục đầu tiên quanh vùng hỗ trợ 1.685-1.700 điểm, song các công ty chứng khoán cho rằng thanh khoản và khả năng vượt vùng kháng cự 1.730-1.735 điểm sẽ quyết định liệu nhịp tăng hiện tại có thể mở rộng hay chỉ mang tính kỹ thuật…
Sau 4 tuần giảm liên tiếp, VN-Index hồi phục trong phiên cuối tuần qua, lấy lại mốc 1.700 điểm. Tuy nhiên, mặt bằng lãi suất neo cao, áp lực tỷ giá và làn sóng bán ròng của khối ngoại vẫn là những lực cản lớn, khiến khả năng đảo chiều bền vững của thị trường chưa được xác nhận.
VN-Index kết thúc tuần 42/2026 tại 1.705,91 điểm, giảm 29,18 điểm (-1,68%) so với tuần trước, đánh dấu tuần giảm thứ năm liên tiếp. Thanh khoản suy yếu trở lại và tiếp tục duy trì ở vùng thấp.
Sáng 18/10, thảo luận tổ về tình hình kinh tế - xã hội, các đại biểu Quốc hội đánh giá cao nhiều kết quả quan trọng năm 2026, đặc biệt là cải cách thể chế và cắt giảm chi phí kỷ lục.
Trong khi nhiều phân khúc bất động sản như chung cư, đất nền, biệt thự, liền kề... đối mặt với áp lực giảm giá và thanh khoản suy giảm, bất động sản công nghiệp vẫn duy trì đà tăng giá thuê, trở thành điểm sáng của thị trường.
Thị trường căn hộ tại Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng đang có sự phân hóa rõ nét theo nhu cầu và khả năng chi trả. Trong khi giá sơ cấp tại Hà Nội và TP.HCM tiếp tục neo cao, thanh khoản giảm khi nguồn cung ngày càng nghiêng về phân khúc cao cấp và hạng sang.
Tín chỉ carbon được niêm yết trên sàn giao dịch có thể giúp doanh nghiệp hoạch định chi phí carbon, qua đó lên kế hoạch giảm phát thải phù hợp.
Tổng tiền gửi của khách hàng tại các tổ chức tín dụng đạt khoảng 17,77 triệu tỷ đồng vào cuối tháng 8, tăng gần 1,26 triệu tỷ đồng so với cuối năm 2025. Tuy nhiên, theo nghiên cứu, áp lực thanh khoản vẫn cần được theo dõi khi tín dụng bước vào mùa cao điểm cuối năm.
Nguồn cung biệt thự, liền kề Hà Nội tăng 144% theo năm, giá sơ cấp tăng 33%, nhưng thanh khoản thấp, báo hiệu áp lực điều chỉnh ngày càng lớn.
Đằng sau quyết định chấp nhận mua cổ phiếu EVF mức giá cao hơn gần 20% của các quỹ đầu tư là câu chuyện về phép thử về hiệu quả sử dụng vốn, chất lượng tín dụng, chi phí huy động, áp lực pha loãng và rủi ro thanh khoản của EVNFinance
Thị trường chứng khoán ngày 16/10/2026 hồi phục khi VN-Index vượt 1.700 điểm nhờ cổ phiếu ngân hàng và VHM, nhưng thanh khoản giảm mạnh, khối ngoại tiếp tục bán ròng.
Thị trường có tuần giảm điểm thứ tư liên tiếp, mức độ giảm mạnh hơn với thanh khoản tiếp tục suy giảm. Trong tuần VN-Index có 4 phiên liên tiếp giảm điểm, sau đó phục hồi nhẹ trong phiên cuối tuần. Kết tuần 12-16/10, VN-Index giảm 1,58% về mức 1.705,91 điểm, duy trì trên hỗ trợ tâm lý 1.700 điểm.
Phiên giao dịch ngày 16/10, thị trường chứng khoán Việt Nam ghi nhận sự phục hồi tích cực. VN-Index tăng 0,45%, lên 1.705,91 điểm, nhờ lực đỡ từ nhóm ngân hàng cùng diễn biến tích cực của cổ phiếu bán lẻ và bảo hiểm. Dù sắc xanh chiếm ưu thế, thanh khoản giảm và nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục bán ròng hơn 559 tỷ đồng.
VN-Index hồi phục hơn 7 điểm trong phiên cuối tuần 16/10, lấy lại mốc 1.700 điểm dù thanh khoản giảm mạnh. Trong khi nhóm ngân hàng, chứng khoán khởi sắc, cổ phiếu Kosy (KOS) tiếp tục giảm sàn phiên thứ 20 liên tiếp, dư bán hơn 91 triệu đơn vị.
Thị trường chứng khoán khép lại phiên cuối tuần trong sắc xanh, chấm dứt chuỗi 7 phiên giảm liên tiếp nhờ sự hỗ trợ của nhóm ngân hàng và một số cổ phiếu lớn. Tuy nhiên, thanh khoản sụt giảm cùng áp lực bán ròng của khối ngoại cho thấy nhịp hồi còn thiếu động lực để duy trì bền vững.
Sau chuỗi tăng liên tục, thị trường chung cư Hà Nội đang chứng kiến sự sụt giảm nguồn cung do nhiều chủ đầu tư hoãn các kế hoạch ra hàng.
VN-Index chấm dứt chuỗi 7 phiên giảm liên tiếp và lấy lại mốc 1.700 điểm. Tuy nhiên, thanh khoản lại rơi xuống mức thấp nhất khoảng 2 tháng.
VN-Index hồi phục sau 7 phiên giảm liên tiếp, lấy lại mốc 1.700 điểm nhờ lực kéo từ nhóm ngân hàng và nhiều cổ phiếu vốn hóa lớn. Trong khi đó, cổ phiếu vừa và nhỏ tiếp tục hút dòng tiền, bất chấp thanh khoản thị trường suy giảm.
Chứng khoán hôm nay 16/10/2026, VN-Index hồi phục nhẹ nhưng đà tăng có dấu hiệu suy yếu về cuối phiên.
VN-Index chấm dứt chuỗi 7 phiên giảm liên tiếp trong phiên 16/10, nhờ lực đỡ từ nhóm ngân hàng và một số cổ phiếu lớn. Tuy nhiên, thanh khoản èo uột cùng áp lực bán ròng của khối ngoại cho thấy tâm lý thận trọng vẫn hiện hữu.
Thị trường chứng khoán phiên 16-10 phục hồi dù thanh khoản sụt giảm mạnh. Tuy không giữ được mức điểm cao nhất phiên khi đóng cửa, VN-Index vẫn lấy lại mốc 1.700 điểm. Điểm tích cực là độ rộng thị trường nghiêng mạnh về sắc xanh.
Dù thanh khoản có phần hụt hơi so với phiên trước, lực cầu ở các nhóm cổ phiếu lớn vẫn đủ sức đóng vai trò trụ đỡ, đưa VN-Index tăng điểm.
Trong quý III/2026, mặt bằng giá chào bán căn hộ chung cư trung bình toàn thị trường Hà Nội ở mức 86 triệu đồng/m². Trong khi đó, giá bán sơ cấp các dự án căn hộ chung cư tại nội đô Hà Nội đạt trung bình 102 triệu đồng/m2.
Tại các cuộc gặp gỡ nhà đầu tư gần đây, lãnh đạo nhiều ngân hàng đã đưa ra những đánh giá đáng chú ý về diễn biến thanh khoản và mặt bằng lãi suất trong những tháng cuối năm 2026.
Nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội giảm mạnh trong quý III/2026 khi nhiều chủ đầu tư chủ động lùi lịch mở bán. Trong khi đó, lãi suất vay mua nhà tăng cao khiến thanh khoản suy giảm và giá bán thứ cấp lần đầu giảm theo năm sau hai năm tăng trưởng nóng.