Trong khi nhiều phân khúc bất động sản như chung cư, đất nền, biệt thự, liền kề... đối mặt với áp lực giảm giá và thanh khoản suy giảm, bất động sản công nghiệp vẫn duy trì đà tăng giá thuê, trở thành điểm sáng của thị trường.
Thị trường căn hộ tại Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng đang có sự phân hóa rõ nét theo nhu cầu và khả năng chi trả. Trong khi giá sơ cấp tại Hà Nội và TP.HCM tiếp tục neo cao, thanh khoản giảm khi nguồn cung ngày càng nghiêng về phân khúc cao cấp và hạng sang.
Tín chỉ carbon được niêm yết trên sàn giao dịch có thể giúp doanh nghiệp hoạch định chi phí carbon, qua đó lên kế hoạch giảm phát thải phù hợp.
Tổng tiền gửi của khách hàng tại các tổ chức tín dụng đạt khoảng 17,77 triệu tỷ đồng vào cuối tháng 8, tăng gần 1,26 triệu tỷ đồng so với cuối năm 2025. Tuy nhiên, theo nghiên cứu, áp lực thanh khoản vẫn cần được theo dõi khi tín dụng bước vào mùa cao điểm cuối năm.
Nguồn cung biệt thự, liền kề Hà Nội tăng 144% theo năm, giá sơ cấp tăng 33%, nhưng thanh khoản thấp, báo hiệu áp lực điều chỉnh ngày càng lớn.
Đằng sau quyết định chấp nhận mua cổ phiếu EVF mức giá cao hơn gần 20% của các quỹ đầu tư là câu chuyện về phép thử về hiệu quả sử dụng vốn, chất lượng tín dụng, chi phí huy động, áp lực pha loãng và rủi ro thanh khoản của EVNFinance
Thị trường chứng khoán ngày 16/10/2026 hồi phục khi VN-Index vượt 1.700 điểm nhờ cổ phiếu ngân hàng và VHM, nhưng thanh khoản giảm mạnh, khối ngoại tiếp tục bán ròng.
Thị trường có tuần giảm điểm thứ tư liên tiếp, mức độ giảm mạnh hơn với thanh khoản tiếp tục suy giảm. Trong tuần VN-Index có 4 phiên liên tiếp giảm điểm, sau đó phục hồi nhẹ trong phiên cuối tuần. Kết tuần 12-16/10, VN-Index giảm 1,58% về mức 1.705,91 điểm, duy trì trên hỗ trợ tâm lý 1.700 điểm.
Phiên giao dịch ngày 16/10, thị trường chứng khoán Việt Nam ghi nhận sự phục hồi tích cực. VN-Index tăng 0,45%, lên 1.705,91 điểm, nhờ lực đỡ từ nhóm ngân hàng cùng diễn biến tích cực của cổ phiếu bán lẻ và bảo hiểm. Dù sắc xanh chiếm ưu thế, thanh khoản giảm và nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục bán ròng hơn 559 tỷ đồng.
VN-Index hồi phục hơn 7 điểm trong phiên cuối tuần 16/10, lấy lại mốc 1.700 điểm dù thanh khoản giảm mạnh. Trong khi nhóm ngân hàng, chứng khoán khởi sắc, cổ phiếu Kosy (KOS) tiếp tục giảm sàn phiên thứ 20 liên tiếp, dư bán hơn 91 triệu đơn vị.
Thị trường chứng khoán khép lại phiên cuối tuần trong sắc xanh, chấm dứt chuỗi 7 phiên giảm liên tiếp nhờ sự hỗ trợ của nhóm ngân hàng và một số cổ phiếu lớn. Tuy nhiên, thanh khoản sụt giảm cùng áp lực bán ròng của khối ngoại cho thấy nhịp hồi còn thiếu động lực để duy trì bền vững.
Sau chuỗi tăng liên tục, thị trường chung cư Hà Nội đang chứng kiến sự sụt giảm nguồn cung do nhiều chủ đầu tư hoãn các kế hoạch ra hàng.
VN-Index chấm dứt chuỗi 7 phiên giảm liên tiếp và lấy lại mốc 1.700 điểm. Tuy nhiên, thanh khoản lại rơi xuống mức thấp nhất khoảng 2 tháng.
VN-Index hồi phục sau 7 phiên giảm liên tiếp, lấy lại mốc 1.700 điểm nhờ lực kéo từ nhóm ngân hàng và nhiều cổ phiếu vốn hóa lớn. Trong khi đó, cổ phiếu vừa và nhỏ tiếp tục hút dòng tiền, bất chấp thanh khoản thị trường suy giảm.
Chứng khoán hôm nay 16/10/2026, VN-Index hồi phục nhẹ nhưng đà tăng có dấu hiệu suy yếu về cuối phiên.
VN-Index chấm dứt chuỗi 7 phiên giảm liên tiếp trong phiên 16/10, nhờ lực đỡ từ nhóm ngân hàng và một số cổ phiếu lớn. Tuy nhiên, thanh khoản èo uột cùng áp lực bán ròng của khối ngoại cho thấy tâm lý thận trọng vẫn hiện hữu.
Thị trường chứng khoán phiên 16-10 phục hồi dù thanh khoản sụt giảm mạnh. Tuy không giữ được mức điểm cao nhất phiên khi đóng cửa, VN-Index vẫn lấy lại mốc 1.700 điểm. Điểm tích cực là độ rộng thị trường nghiêng mạnh về sắc xanh.
Dù thanh khoản có phần hụt hơi so với phiên trước, lực cầu ở các nhóm cổ phiếu lớn vẫn đủ sức đóng vai trò trụ đỡ, đưa VN-Index tăng điểm.
Trong quý III/2026, mặt bằng giá chào bán căn hộ chung cư trung bình toàn thị trường Hà Nội ở mức 86 triệu đồng/m². Trong khi đó, giá bán sơ cấp các dự án căn hộ chung cư tại nội đô Hà Nội đạt trung bình 102 triệu đồng/m2.
Tại các cuộc gặp gỡ nhà đầu tư gần đây, lãnh đạo nhiều ngân hàng đã đưa ra những đánh giá đáng chú ý về diễn biến thanh khoản và mặt bằng lãi suất trong những tháng cuối năm 2026.
Nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội giảm mạnh trong quý III/2026 khi nhiều chủ đầu tư chủ động lùi lịch mở bán. Trong khi đó, lãi suất vay mua nhà tăng cao khiến thanh khoản suy giảm và giá bán thứ cấp lần đầu giảm theo năm sau hai năm tăng trưởng nóng.
Bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hà Nội, dự báo thanh khoản căn hộ sẽ còn khó khăn trong một vài năm tới, ít nhất là trong giai đoạn 3 - 5 năm.
Thanh khoản thị trường biệt thự, liền kề Hà Nội đang ở mức chạm đáy trong vòng 10 năm qua.
Sau 7 phiên giảm liên tiếp, VN-Index bước vào phiên 16/10 với khả năng hồi phục kỹ thuật, nhưng áp lực tại cổ phiếu trụ và dòng vốn ngoại vẫn đáng chú ý.
Thị trường chứng khoán giảm liên tiếp, VN-Index xuyên thủng mốc quan trọng 1.700 điểm, trong bối cảnh thanh khoản thấp và khối ngoại bán ròng kéo dài. Chuyên gia nhận định dòng tiền có thể tiếp tục đứng ngoài, chờ định giá hấp dẫn hơn.
Thị trường tiếp tục giảm điểm phiên thứ 5 liên tiếp. Kết phiên 15/10, VN-Index giảm 14,55 điểm (-0,85%) về mức 1.704,87 điểm. Độ rộng trên HoSE tiêu cực. Thanh khoản thị trường tăng nhẹ, khối lượng giao dịch khớp lệnh giảm 2,9% so phiên trước. Khối ngoại tiếp tục bán ròng với giá trị 772,7 tỷ đồng trên HoSE.
Nguồn cung lệch về phân khúc giá cao đang khiến thị trường nhà ở Hà Nội đối mặt với bài toán sức mua. Trong khi căn hộ vừa túi tiền khan hiếm, biệt thự và nhà liền kề chịu áp lực thanh khoản, triển vọng phục hồi phụ thuộc vào khả năng đưa ra sản phẩm phù hợp nhu cầu và khả năng chi trả.
Thép SMC đã được UBCKNN chấp thuận kế hoạch chào bán gần 36,8 triệu cổ phiếu phổ thông cho cổ đông hiện hữu nhằm xử lý áp lực thanh khoản và khoản thâm hụt tài sản ngắn hạn.
Giá nhà vẫn ở mức cao dù giao dịch có dấu hiệu chững lại, trong khi nguồn cung tiếp tục gia tăng. Theo Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) Hoàng Thu Hằng; chi phí đất đai, lãi vay, thủ tục pháp lý kéo dài cùng tình trạng đầu cơ và lệch pha cung - cầu đang khiến thị trường bất động sản khó điều chỉnh về mức giá phù hợp với nhu cầu thực.
VN-Index nối dài chuỗi giảm lên phiên thứ bảy và đóng cửa dưới mốc 1.700 điểm, song thanh khoản cải thiện, các chỉ báo rơi vào vùng quá bán cùng lực cầu bắt đáy tại một số nhóm cổ phiếu đang mở ra khả năng hồi phục kỹ thuật...
Thanh khoản tăng mạnh 32%, lên mức 15.200 tỷ đồng, thể hiện một bộ phận lực cầu bắt đáy đã hoạt động mạnh hơn khi chỉ số thủng mốc chẵn 1.700 điểm và nhóm ngành đầu cơ chứng khoán phục hồi kỹ thuật.
Thị trường bất động sản giảm thanh khoản, trong khi lãi suất và chi phí đầu vào gia tăng khiến doanh nghiệp chấp nhận bán lỗ sản phẩm.
Chứng khoán hôm nay 15/10/2026 tiếp tục giảm điểm với thanh khoản gia tăng, VN-Index về mức 1.698,35 điểm, dưới kháng cự tâm lý 1.700 điểm.
Chỉ số MXV-Index tăng 13,9% trong quý III-2026 cùng kỷ lục tài khoản mở mới đã khẳng định sức hút mạnh mẽ và đà bứt phá thanh khoản của thị trường hàng hóa Việt Nam.
Nguồn cung căn hộ TP.HCM đang dần phục hồi sau quá trình tháo gỡ pháp lý, nhưng giá nhà vẫn neo cao, thanh khoản suy yếu. Hạ tầng và khả năng chi trả ngày càng quyết định lựa chọn của người mua.
Dòng tiền bắt đáy có tín hiệu hoạt động mạnh hơn, kéo nhiều cổ phiếu phục hồi tích cực đã giúp VN-Index “cầm cự” được quanh mốc 1700 điểm. Ngay cả khi không tính đến sức mạnh của trụ, giao dịch cũng khá mạnh khi cổ phiếu phân hóa, hơn là giảm cả loạt.
Khảo sát 530 môi giới cho thấy, 48% môi giới ghi nhận lượng giao dịch giảm mạnh trên 50% so với quý trước, thấp hơn so với mức 50% của quý II/2026. Thanh khoản vẫn chịu áp lực, song mức độ giảm đã phần nào chững lại.
Trước bối cảnh lãi suất tăng cao, thị trường bất động sản tiếp tục ghi nhận xu hướng trầm lắng do người mua nhà vẫn giữ tâm lý chờ đợi thời điểm thích hợp để xuống tiền.