Tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 5, Quốc hội dành trọn ngày 21/6 để thảo luận về dự án Luật Đất đai (sửa đổi).
Tham gia góp ý vào dự án Luật Đất đai (sửa đổi) tại hội trường ngày 21/6, đại biểu Trần Văn Khải (đoàn Hà Nam) cho rằng việc xử lý chênh lệch địa tô đối với đất đai của người dân đang tiềm ẩn nhiều bất công trong xã hội…
Tham gia ý kiến vào dự án Luật Đất đai (sửa đổi) tại phiên thảo luận tại hội trường, sáng ngày 21.6, ĐBQH Trần Văn Khải (Hà Nam) cho rằng, sửa đổi Luật lần này cần xóa bỏ bất công từ lợi ích do chênh lệch địa tô, tránh nguồn lực đất đai bị thất thoát, xây dựng chính sách tài chính đất đai, phương thức xác định giá đất và bảo đảm hài hòa lợi ích trong khai thác chênh lệch địa tô giữa Nhà nước, nhà đầu tư và người dân…
Theo các đại biểu Quốc hội, việc sửa đổi Luật Đất đai cần tập trung xử lý được vấn đề chênh lệch địa tô, tránh nguồn lực đất đai bị thất thoát; đồng thời bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, nhà đầu tư và người dân.
Để tránh tạo kẽ hở trong thu hồi đất, Phó trưởng đoàn chuyên trách Đoàn ĐBQH tỉnh Bình Thuận Nguyễn Hữu Thông cho rằng, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) phải giải thích rõ thuật ngữ 'dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng'.
Thảo luận về dự án Luật Đất đai (sửa đổi) sáng nay, 21.6, nhiều đại biểu Quốc hội cho rằng, để khơi dậy tiềm năng, phát huy cao nhất giá trị nguồn lực đất đai, kiên quyết khắc phục tình trạng tham nhũng, tiêu cực, khiếu kiện trong lĩnh vực này cần giải quyết tốt hai vấn đề về chênh lệch địa tô và giá đất.
Đại biểu Trần Văn Khải (đoàn Hà Nam) cho rằng cơ sở để xác định giá đất tiệm cận với giá thị trường như trong dự luật vẫn là điều mơ hồ, chưa thể xác định được giá đất trong đời sống thực tế.
Thảo luận về dự án Luật Đất đai (sửa đổi), đại biểu Trần Văn Khải (Hà Nam) cho rằng, quy định tại Điều 158 chưa đủ điều kiện để thực hiện xác định giá đất trong đời sống thực tế. Cơ sở để xác định giá đất tiệm cận với giá thị trường vẫn là điều mơ hồ, giá đất năm 2022 khác với giá đất năm 2024 thì xác định như thế nào để không thất thoát là điều rất khó. Mặt khác, việc xác định giá đất như thế nào để hài hòa được lợi ích của Nhà nước, nhà đầu tư và người dân, nếu cứ theo phương án an toàn thì tiền bồi thường, hỗ trợ tái định cư sẽ quá lớn, khó thu hút nhà đầu tư.
Tại phiên thảo luận về dự án Luật Đất đai (sửa đổi), đại biểu Quốc hội cho rằng, cơ sở để xác định giá đất tiệm cận với giá thị trường vẫn là điều mơ hồ. Đại biểu đề nghị cơ quan soạn thảo tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện các phương pháp xác định giá đất theo giá thị trường.
Sáng 21/6, một số đại biểu Quốc hội cho rằng, chênh lệch địa tô đối với đất đai đang tiềm ẩn nhiều bất công trong xã hội. Thực tế cho thấy, đất nông nghiệp được mua gom, đền bù với giá rẻ rồi chuyển đổi sang đất phi nông nghiệp, thương mại, dịch vụ có giá cao gấp chục lần.