Ghi nhận của Avison Young, người mua nhà ở Hà Nội đã chủ động từ bỏ tâm lý mua đuổi, chuyển sang cách tính toán thận trọng và tìm kiếm giá trị thực, dẫn tới sự phân hóa trong thanh khoản căn hộ chung cư.
Trong bối cảnh lãi suất vay mua nhà liên tục tăng cao trong thời gian gần đây, thanh khoản thị trường bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục trầm lắng.
Công ty TNHH Xây dựng Hạ tầng Crystal - doanh nghiệp thuộc Sunshine Group - vừa huy động thành công 2.000 tỷ đồng qua phát hành trái phiếu kỳ hạn 5 năm. Lô trái phiếu được bảo đảm bằng hơn 36,7 triệu cổ phiếu Sunshine (KSF), có giá trị thị trường khoảng 2.901 tỷ đồng tại ngày 4/9/2026.
Một doanh nghiệp mới chỉ tròn 10 năm tuổi, không đi lên từ một quỹ đất khổng lồ có sẵn, nhưng bằng chiến lược mua bán - sáp nhập (M&A), tái cấu trúc và tiếp quản những dự án quy mô lớn, Sunshine Group đang tạo ra một câu chuyện đáng chú ý trên thị trường bất động sản Việt Nam. Đáng nói hơn, doanh nghiệp vừa được công bố nằm trong nhóm dẫn đầu khu vực kinh tế tư nhân về đóng góp ngân sách Nhà nước.
Dù có doanh thu 6 tháng năm 2026 tăng mạnh 99% so với năm trước với 3.260 tỷ đồng, Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình đang đứng trước thách thức về việc thu hồi công nợ. Tính đến hết 6 tháng năm 2026, Hoà Bình có các khoản phải thu ngắn hạn lên đến 10.842 tỷ đồng, chiếm 64% tài sản của doanh nghiệp.
Công ty Thời Đại Mới T&T ghi nhận lợi nhuận sau thuế hơn 11.254 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm, trong khi vốn chủ sở hữu tăng lên 37.373 tỷ đồng và nợ phải trả giảm mạnh.
Đại hội đồng cổ đông bất thường của Chứng khoán SmartMind đã thông qua loạt quyết định quan trọng, bao gồm đổi tên lần thứ 5, chi trả cổ tức bằng tiền tỷ lệ 81,37% và làm mới nhân sự cấp cao với các đề cử từ tập đoàn mẹ Sunshine.
Thị trường bất động sản đang đứng trước một nghịch lý: giá nhà tại các đô thị lớn vẫn neo ở mức cao, nguồn cung được mở rộng, nhưng hàng tồn kho tại nhiều doanh nghiệp địa ốc liên tục phình to.
Với tổng số tiền nộp ngân sách năm 2025 đạt hơn 390.700 tỷ đồng, tăng trưởng 60% so với năm trước, danh sách 100 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam (PRIVATE 100) đã tạo nên một dấu ấn lịch sử.
Tổng nộp ngân sách của nhóm doanh nghiệp tư nhân hàng đầu trong năm tài chính 2025 đạt 390.700 tỷ đồng, tăng 60%, tương đương 1/7 tổng thu ngân sách cả nước trong cùng năm. Trong đó, Vingroup, Sunshine Group, THACO Group giữ những vị trí đầu tiên.
Sunshine Group lãi sau thuế hợp nhất 4.535 tỷ đồng quý 2/2026, gấp 110 lần cùng kỳ, nhưng tiền mặt chỉ còn 954 tỷ đồng và phải thu khách hàng tăng hơn 8 lần.
Bức tranh bất động sản nửa đầu năm 2026 đang xuất hiện những gam màu sáng hơn, nhưng đó chưa phải là một bức tranh đồng nhất, khi lợi nhuận có thể tăng rất mạnh trong khi áp lực tài chính vẫn chưa giảm tương ứng.
Trong bối cảnh chi phí vốn tăng mạnh và thanh khoản thị trường giảm, không ít chủ đầu tư đang tung ra các chương trình hỗ trợ lãi suất, tặng voucher, giãn tiến độ thanh toán.
Lợi nhuận sau thuế của các doanh nghiệp niêm yết tăng 41,2% trong quý II đánh dấu quý tăng trưởng cao thứ năm liên tiếp. Tuy nhiên, phía sau con số nổi bật là sự khác biệt lớn về nguồn tạo lợi nhuận, từ hoạt động cốt lõi, giá hàng hóa, bàn giao dự án đến nền so sánh thấp và các khoản thu mang tính thời điểm.
Sunshine Group lãi ròng 4.535 tỷ đồng trong quý II. Khoản tiền người mua trả trước cũng tiệm cận mốc 30.000 tỷ đồng nhờ loạt dự án mang thương hiệu Noble.
Sunshine Group (KSF) báo lãi bán niên gần 5.900 tỷ đồng, người mua trả tiền trước chạm mốc 30.000 tỷ
Báo cáo tài chính quý II/2026 của Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ với lợi nhuận trước thuế lũy kế sáu tháng đạt 5.882 tỷ đồng. Nguồn thu khổng lồ từ khoản người mua trả tiền trước lên đến 30.000 tỷ đồng đang tạo bộ đệm vững chắc cho doanh nghiệp chuẩn bị chuyển niêm yết cổ phiếu sang sàn HoSE.
Sunshine Group ghi nhận doanh thu quý II/2026 gần 10.897 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 4.535 tỷ đồng, tăng lần lượt hơn 46 lần và 111 lần so với cùng kỳ.
Báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2026 của Sunshine Group ghi nhận lợi nhuận trước thuế lũy kế 6 tháng đạt 5.882 tỷ đồng, tổng tài sản vượt 125.579 tỷ đồng.
Tại cuối quý II/2026, tổng dư nợ cho vay xây dựng tại KienlongBank ở mức hơn 42.000 tỷ đồng, tương đương 54% dư nợ tín dụng toàn ngân hàng.
Sunshine Group khẳng định không phải là đương sự trong vụ việc yêu cầu mở thủ tục phá sản đang được Tòa án thụ lý. Doanh nghiệp cho biết sự nhầm lẫn xuất phát từ việc hai pháp nhân có tên gọi gần giống nhau, đồng thời phía Hòa Bình đã rút đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản đối với doanh nghiệp liên quan.
Ngày 9/7, Công ty Cổ phần Chứng khoán SmartMind (SMDS) xác nhận đã nhận được đơn xin từ nhiệm chức danh Tổng Giám đốc của ông Bạch Nguyễn Vũ vì lý do cá nhân. Quyết định này được đưa ra chỉ ít ngày sau khi ông Vũ vừa tái đắc cử Thành viên Hội đồng quản trị nhiệm kỳ 2026-2031.
Theo thống kê của BSC, 6 tập đoàn tư nhân lớn của Việt Nam đang triển khai danh mục 40 dự án với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 4,9 triệu tỷ đồng, tương đương gần 200 tỷ USD.
Dù lên kế hoạch chuyển sàn từ HNX sang HSX, Chủ tịch Sunshine Group Đỗ Anh Tuấn cho biết doanh nghiệp không vội vàng gọi vốn từ thị trường chứng khoán.
Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2026, ông Phan Anh Tuấn, Phó Tổng giám đốc Vinahud, cho biết doanh nghiệp đã hoàn tất chuyển nhượng công ty con cho thành viên thuộc hệ sinh thái DOJI Group, thương vụ dự kiến mang về khoảng 90 tỷ đồng lợi nhuận trong năm nay.
Dữ liệu những tháng đầu năm 2026 cho thấy thị trường căn hộ đang bước vào giai đoạn tái điều chỉnh, khi mặt bằng giá cao tại khu vực trung tâm làm giảm sức mua, trong khi các khu vực vệ tinh với mức giá dễ tiếp cận hơn tiếp tục duy trì thanh khoản cho thị trường.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản đang đẩy mạnh đầu tư vào AI, bán dẫn, robot và công nghệ số để tìm động lực tăng trưởng mới.
Không còn chỉ xây nhà và phát triển dự án, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang đặt cược vào công nghệ như một động lực tăng trưởng mới.
Thị trường căn hộ khu vực TP. Hồ Chí Minh đang bước vào giai đoạn tái điều chỉnh, khi mặt bằng giá cao tại khu vực trung tâm làm giảm sức mua, trong khi các khu vực vệ tinh với mức giá dễ tiếp cận hơn tiếp tục duy trì thanh khoản cho thị trường.
Mục tiêu năm 2026 doanh thu 40.000 tỷ đồng và lợi nhuận 15.000 tỷ đồng mà CTCP Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) vừa công bố tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 đang thu hút sự chú ý của thị trường. Thế nhưng, đằng sau những kế hoạch đầy tham vọng ấy, báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 lại hé lộ một bức tranh tài chính nhiều gam màu trái ngược.