Hạ tầng TP.HCM - Đồng Nai liên tục được bổ sung các tuyến đường, cây cầu mới, rút ngắn thời gian di chuyển, qua đó mở thêm dư địa cho loạt dự án bất động sản tại Đồng Nai.
Sáng 25/9/2026, cổ phiếu Công ty CP Đông Tây Land (mã CK: DTR) chính thức giao dịch trên sàn UPCoM với giá tham chiếu trong ngày giao dịch đầu tiên 10.500 đồng/cổ phiếu.
Sáng 25/9, 80 triệu cổ phiếu của CTCP Đông Tây Land (mã CK: DTR) chính thức giao dịch trên thị trường UPCoM với giá tham chiếu trong ngày đầu tiên 10.500 đồng/cổ phiếu, tương ứng giá trị đăng ký giao dịch 800 tỷ đồng.
Ngày 25/9, 80 triệu cổ phiếu DTR của CTCP Đông Tây Land (DTR) chính thức lên sàn UPCoM. Trước cột mốc quan trọng này, bức tranh tài chính của doanh nghiệp hé lộ nhiều gam màu đối lập khi công ty mẹ ghi nhận lợi nhuận sau thuế nửa đầu năm 2026 bứt phá gấp 20 lần cùng kỳ, song khối các công ty con và công ty liên kết lại đang đối diện với kết quả kinh doanh khá ảm đạm.
Nửa đầu năm 2026, Đông Tây Land ghi nhận doanh thu và lợi nhuận tăng mạnh. Cùng thời điểm, gần 560 tỷ đồng tài sản của doanh nghiệp nằm ở các khoản phải thu dài hạn, chủ yếu liên quan đến công ty con và một số cá nhân có liên quan.
Các siêu dự án hạ tầng đồng loạt tăng tốc triển khai đang rút ngắn khoảng cách giữa các đô thị, mở ra những cực tăng trưởng mới và làm dịch chuyển dòng tiền trên thị trường BĐS.
Thị trường bất động sản đang có sự phân hóa mạnh mẽ, để trụ lại thị trường, môi giới nhà đất buộc phải thay đổi chiến lược bán hàng.
Đông Tây Land chuẩn bị đưa 80 triệu cổ phiếu DTR lên UPCoM, mở đường cho mục tiêu IPO và niêm yết HoSE năm 2027. Tuy nhiên, doanh nghiệp đang đối mặt với bài toán công nợ và chất lượng tài sản khi gần một nửa tổng tài sản là các khoản phải thu.
Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội vừa chấp thuận cho 80 triệu cổ phiếu của Công ty Cổ phần Đông Tây Land giao dịch trên hệ thống UPCoM.
Lượng tìm kiếm căn hộ tăng cho thấy nhu cầu ở thực vẫn hiện hữu, nhưng giá bán cao, nguồn cung lệch pha và yêu cầu ngày càng khắt khe khiến giao dịch chưa dễ phục hồi.
Báo cáo thị trường quý II/2026 ghi nhận giá bán sơ cấp trung bình của phân khúc căn hộ siêu sang tại TP HCM đã tiệm cận mức 18.000 USD (tương đương gần 470 triệu đồng) cho mỗi mét vuông, với một số dự án bất động sản hàng hiệu gần khu vực chợ Bến Thành chạm ngưỡng một tỷ đồng. Mặt bằng giá cao tại khu vực trung tâm đang thu hẹp tệp khách hàng tham gia, thúc đẩy dòng tiền của người có nhu cầu ở thực dịch chuyển theo các trục hạ tầng kết nối sang các thị trường phụ cận.
Không gian bất động sản phía Nam đang mở rộng theo những tuyến vành đai, cao tốc, metro, các đô thị mới... Khi khoảng cách được tính bằng thời gian di chuyển thay vì kilomet, khẩu vị của người mua cũng thay đổi, kéo theo sự dịch chuyển của dòng tiền
Khi quỹ đất nội đô cạn kiệt và mặt bằng giá chạm ngưỡng kỷ lục, sự bứt phá của hạ tầng giao thông liên vùng đang tái định hình hoàn toàn tọa độ dòng tiền bất động sản phía Nam.
Thị trường bất động sản phía Nam đang bước vào một chu kỳ phát triển mới khi dòng vốn đầu cơ thu hẹp, lực cầu chuyển sang chọn lọc và nguồn cung từng bước được cải thiện...
Nhiều chuyên gia và doanh nghiệp cho rằng, lãi suất vay mua nhà hiện nay có tăng nhưng chưa phải quá cao, vẫn ở mức 'chấp nhận được' của thị trường bất động sản.
Theo ông Nguyễn Thái Bình - Chủ tịch HĐQT Đông Tây Land, việc xây dựng hệ sinh thái tài chính - bất động sản - thị trường vốn cùng các đối tác uy tín sẽ tạo nền tảng để Đông Tây Land phát triển bền vững và chuẩn bị tốt hơn cho lộ trình IPO trong thời gian tới
Việc cấp mã định danh cho từng bất động sản được kỳ vọng mở ra giai đoạn minh bạch dữ liệu cho thị trường. Tuy nhiên, câu hỏi đặt ra là: liệu công cụ này có đủ sức ngăn chặn đầu cơ và những cơn 'sốt đất' từng lặp lại nhiều lần hay không, hay chỉ là nền tảng ban đầu cho một hệ thống quản lý thị trường chuyên nghiệp hơn?
Đông Tây Land chính thức trở thành công ty đại chúng, đây là bước tiến quan trọng để công ty gia tăng lợi thế cạnh tranh và tiến tới niêm yết cổ phiếu trên thị trường chứng khoán.
Sau quãng trầm lắng kéo dài, bất động sản Việt Nam đang dần sôi động trở lại. Thị trường thoát đáy và bước vào giai đoạn tích lũy với nhịp phục hồi chọn lọc, thận trọng hơn, hứa hẹn một chu kỳ tăng trưởng bền vững từ năm 2026.
Các chuyên gia dự báo, năm 2026, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ phục hồi có chọn lọc, tích lũy nguồn lực và chuẩn bị tăng tốc phát triển theo hướng minh bạch hơn, ổn định hơn vào những năm tiếp theo. Bất động sản nhà ở sẽ đi theo 3 kịch bản nhưng chưa quay lại chu kỳ tăng trưởng nóng, mà vận hành theo hướng chọn lọc hơn, đúng với tính chất của một thị trường đang 'chuyển nhịp'.
Bà Lê Thị Hằng - Tổng Giám đốc Bất động sản Indochine đánh giá, nhà đầu tư bất động sản phía Bắc không chấp nhận để 'tiền ngủ', và rất nhạy với các cơ hội thị trường. Lực cầu tại miền Bắc duy trì ổn định, tăng mạnh cục bộ tại một số khu vực hoặc dự án, với động lực tăng trưởng mạnh từ hạ tầng – đô thị hóa – các đô thị vệ tinh. Dòng tiền đầu tư bất động sản dịch chuyển từ Bắc vào Nam mạnh trong 6 tháng cuối năm 2025.
Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, bức tranh thị trường bất động sản đang ghi nhận những chuyển động mới. Trong giai đoạn tới, thị trường được dự báo bước vào chu kỳ phục hồi, khi các tín hiệu tích cực dần xuất hiện, song mức độ lan tỏa giữa các khu vực và phân khúc vẫn còn khác nhau…
Dữ liệu từ DatXanh Services cho thấy mặt bằng giá bất động sản năm 2025 tăng trên hầu hết phân khúc và khu vực, riêng Hà Nội ghi nhận mức tăng tới 50% so với giai đoạn trước.
Dựa trên di sản 36 năm của TBS Group, TBS Land giới thiệu Green Skyline như một tuyên ngôn phát triển bền vững.
Mặt bằng giá bất động sản trung tâm đại đô thị như Hà Nội, TP HCM liên tục tăng mạnh trong nhiều năm qua, trong khi phân khúc vùng ven vẫn còn dư địa phát triển. Khi thị trường bất động sản phân hóa mạnh, giới đầu tư giàu có đang hành xử khác biệt: Thay vì gom nhiều tài sản vùng ven, họ ưu tiên một căn hộ đắt đỏ ở trung tâm.
Giá đất hợp lý, quỹ đất rộng, hạ tầng liên tục nâng cấp cùng tiềm năng sinh lời trong tương lai đã trở thành những yếu tố then chốt khiến dòng vốn từ Bắc vào Nam ngày càng mạnh mẽ hơn.
Kết quả của việc thiếu đào tạo là một đội ngũ môi giới bước vào nghề với nền tảng kiến thức mỏng, coi đây là một trải nghiệm ngắn hạn, kéo theo tỷ lệ biến động nhân sự cao kỷ lục.
Hiện có doanh nghiệp bất động sản làm sai, lãnh đạo thiếu trách nhiệm, lừa đảo, bị khởi tố, kéo theo nhiều nhân viên bị bắt, đánh mất cả sự nghiệp. Do đó về lâu dài, chủ sàn môi giới cần khắt khe hơn, chỉ tuyển môi giới có chứng chỉ hành nghề, đồng thời tiếp tục đào tạo bổ sung để nâng cao chất lượng toàn đội ngũ.
Khảo sát toàn quốc của Viện nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam cho thấy: 89% môi giới chưa có hoặc đã hết hạn chứng chỉ hành nghề; 51,8% chưa từng tham gia đào tạo chính quy; 93% mong muốn được tham gia kỳ thi sát hạch; và 72,6% chưa biết thế nào là cơ sở đào tạo đạt chuẩn. Đây là con số đáng lo ngại đối với lĩnh vực môi giới bất động sản.