Một số trường hợp kết quả đấu giá bị hủy sau khi người mua đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính đang đặt ra yêu cầu phải hoàn thiện pháp luật theo hướng bảo vệ người mua ngay tình.
Nguồn hàng tại các dự án dọc Quốc lộ 13 đang được doanh nghiệp bất động sản tăng tốc đưa ra thị trường. Song, kỳ vọng hạ tầng tạo “sóng lớn” khó thành hiện thực khi mặt bằng giá đã tăng đáng kể và người mua ngày càng chú trọng giá trị sử dụng, khả năng khai thác dòng tiền.
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản năm 2026 trải qua nhiều biến động, vì vậy diễn biến giá bất động sản cuối năm 2026 đang được nhiều người quan tâm.
Mỗi thương hiệu Việt xuất hiện trên bản đồ thế giới không chỉ mang lại giá trị kinh tế, mà còn góp phần nâng cao vị thế quốc gia.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào một chu kỳ phát triển mới, khi kỳ vọng tăng giá không còn đủ để quyết định sức hấp dẫn của một dự án. Pháp lý, chất lượng sản phẩm, khả năng kết nối hạ tầng, nhu cầu sử dụng và năng lực tạo dòng tiền đang trở thành những yếu tố ngày càng quan trọng.
Phát triển nhà ở cho thuê là chủ trương đúng, nhưng hiệu quả không chỉ được đo bằng số căn hộ xây dựng, mà còn ở khả năng đáp ứng nhu cầu thực và sử dụng hiệu quả nguồn lực đầu tư.
Chuyên gia nhận định thế nào về thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2026?
Giá cả hàng loạt dịch vụ tại TP HCM từ ăn uống, xe công nghệ Grab, be đến giặt sấy đồng loạt tăng. Chuyên gia Đinh Thế Hiển nhận định đây là xu hướng khó tránh khi CPI 5 tháng đầu năm tăng 4,31%.
Sau giai đoạn phục hồi mạnh năm 2025, thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ phát triển mới khi dòng tiền ngày càng ưu tiên các dự án có pháp lý minh bạch, khả năng khai thác thực và giá trị bền vững thay vì những cơn sốt ngắn hạn.
Tại tọa đàm 'Bất động sản 6 tháng cuối năm 2026: Thị trường bước vào giai đoạn phục hồi có chọn lọc' được tổ chức sáng 26/6 tại TP HCM, nhiều chuyên gia nhận định bất động sản Việt Nam đang bước sang chu kỳ phát triển mới, khi dòng tiền đầu tư ngày càng hướng đến giá trị thực và chiến lược nắm giữ dài hạn thay vì đầu cơ ngắn hạn.
Theo chuyên gia, để người thu nhập thấp có nhà, Nhà nước phải chủ động tạo ra nguồn cung rẻ ngay từ gốc và mô hình nhà ở xã hội cho thuê - thuê mua sẽ giải được bài toán này.
Trong bối cảnh TPHCM định hướng hạn chế phát triển thêm chung cư cao tầng tại khu lõi trung tâm, thị trường căn hộ cũ nóng lên rõ rệt. Nhiều tòa nhà đã đưa vào sử dụng hơn 30 năm vẫn được rao bán tới 80 triệu đồng/m2.
Các chuyên gia cho rằng với lợi thế cảng biển, du lịch và hạ tầng kết nối, Cần Giờ đang được định hình thành cực tăng trưởng mới, tạo động lực phát triển cho TP.HCM.
Từ vùng ven biển vốn được xem là 'vùng trũng' phát triển của TP HCM, huyện Cần Giờ cũ đang đứng trước bước ngoặt lớn khi hàng loạt dự án hạ tầng chiến lược, cảng trung chuyển quốc tế và quy hoạch đô thị biển đồng loạt được thúc đẩy. Theo các chuyên gia, với lợi thế sinh thái hiếm có, vùng đất cửa biển này đang dần trở thành 'miền đất hứa' trong chiến lược mở rộng không gian kinh tế của TP.
Lực lượng chức năng xác định Đinh Thế Hiển (ngụ phường Phan Thiết, tỉnh Lâm Đồng) và một số đối tượng khác có sự cấu kết trong việc điều phối các cô gái bán dâm.
Để điều hành một đường dây mại dâm, Đinh Thế Hiển (1988, trú phường Phan Thiết, Lâm Đồng) cho đăng tải hình ảnh kèm theo giá 'đào' nhằm tiếp cận, lôi kéo khách mua dâm.
Lâm Đồng vừa triệt xóa một đường dây môi giới mại dâm hoạt động qua mạng xã hội tại khu vực phường Hàm Thắng (TP Phan Thiết cũ).
Ngày 8/5, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Lâm Đồng cho biết, đơn vị vừa ra quyết định khởi tố bị can và thi hành lệnh bắt bị can để tạm giam đối với Đinh Thế Hiển (SN 1988) thường trú tại phường Phan Thiết, tỉnh Lâm Đồng để điều tra về hành vi môi giới mại dâm.
Một đường dây môi giới mại dâm qua mạng xã hội, 'chào hàng' bằng hình ảnh, video nhạy cảm và thỏa thuận giá trực tuyến vừa bị Công an tỉnh Lâm Đồng triệt phá. Mức giá được các đối tượng đưa ra từ 2 đến 8 triệu đồng/lượt.
Ngày 8-5, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Lâm Đồng cho biết đã khởi tố bị can, bắt tạm giam một đối tượng để điều tra hành vi môi giới mại dâm thông qua mạng xã hội.
Ngày 8/5, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Lâm Đồng cho biết đã ra quyết định khởi tố bị can và thi hành lệnh bắt bị can để tạm giam đối với Đinh Thế Hiển (SN 1988, thường trú tại phường Phan Thiết, tỉnh Lâm Đồng) để điều tra về hành vi môi giới mại dâm.
Các đối tượng sử dụng tài khoản mạng xã hội đăng tải hình ảnh, video khiêu gợi kèm thông tin giá nhằm tiếp cận, lôi kéo khách có nhu cầu mua dâm.
Công an tỉnh Lâm Đồng vừa triệt phá đường dây môi giới mại dâm hoạt động qua mạng xã hội với mức giao dịch lên đến 8 triệu đồng/lượt đối với khách nước ngoài.
Sáng 8/5, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Lâm Đồng cho biết đã ra quyết định khởi tố bị can và thi hành lệnh bắt tạm giam đối với Đinh Thế Hiển (SN 1988), trú phường Phan Thiết, tỉnh Lâm Đồng để điều tra về hành vi môi giới mại dâm.
Đinh Thế Hiển bị Công an tỉnh Lâm Đồng xác định là người điều hành đường dây môi giới mại dâm online, sử dụng mạng xã hội để kết nối, điều phối khách và người bán dâm.
Tiến sỹ Đinh Thế Hiển cho rằng để phát triển bền vững, doanh nghiệp bất động sản cần thay đổi cách tiếp cận, chuyển từ sử dụng vốn ngắn hạn sang các nguồn vốn trung và dài hạn.
Nhà đầu tư không còn tìm kiếm những sản phẩm mang tính đầu cơ mà tập trung vào các dự án có giá trị sử dụng thực, khả năng khai thác lâu dài và tạo dòng tiền ổn định. Điều này buộc các chủ đầu tư phải chuyển hướng phát triển sang các dự án quy mô lớn, quy hoạch bài bản và tích hợp đa chức năng.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào một giai đoạn phát triển mới, nơi dòng vốn ngoại đóng vai trò quan trọng nhưng vận hành theo logic chặt chẽ hơn.
Theo chuyên gia, trong khi vốn ngoại vào thị trường BĐS Việt Nam trong giai đoạn tới được kỳ vọng duy trì xu hướng tích cực, dự báo dòng tiền sẽ mang tính chọn lọc cao hơn, hướng tới các cơ hội dài hạn và bền vững.
Đó là nhận định của các chuyên gia tại buổi tọa đàm 'Dòng vốn ngoại đổ bộ - Cơ hội bất động sản Việt Nam' được tổ chức sáng nay 6-4 tại TPHCM.
Khi dòng vốn ngoại không còn chảy ồ ạt mà chuyển sang chọn lọc khắt khe, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn tái định hình. Những đại đô thị quy mô lớn, tích hợp hệ sinh thái đang trở thành 'nam châm' hút vốn.
Trong bối cảnh tình hình kinh tế, chính trị trên thế giới diễn biến phức tạp và khó dự báo, nền kinh tế Việt Nam chịu tác động không nhỏ từ các cú sốc bên ngoài như: Đứt gãy chuỗi cung ứng, biến động thị trường, rủi ro thuế quan và sự dịch chuyển mạnh mẽ của chuỗi giá trị toàn cầu...
Không ít doanh nghiệp bất động sản đã nhìn ra những tác động từ áp lực lãi suất đến thị trường bất động sản và hoạt động kinh doanh 2026.
TS. Đinh Thế Hiển dự báo, việc vay với tỷ lệ cao (trên 70% giá trị BĐS) sẽ không còn được ưa chuộng. Người mua sẽ thay đổi hành vi, có xu hướng vay từ mức 60% trở xuống. Giai đoạn 2026 - 2027, người mua sẽ có lợi thế trên thị trường khi lựa chọn sản phẩm và đàm phán mức giá với người bán.
Việc ra đời và hoạt động của Sở Giao dịch hàng hóa trong Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam (VIFC) được kỳ vọng sẽ giúp các mặt hàng nông sản chủ lực của Việt Nam chủ động về giá cả, tránh tình trạng được mùa mất giá như thời gian qua.
Việc ra đời và hoạt động của Sở Giao dịch hàng hóa trong Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam (VIFC) được kỳ vọng sẽ giúp các mặt hàng nông sản chủ lực của Việt Nam chủ động về giá cả, tránh tình trạng được mùa mất giá như thời gian qua.
Mặc dù ghi nhận những con số tăng trưởng ấn tượng về số lượng và quy mô đầu tư, song cộng đồng doanh nghiệp Việt Nam vẫn đang loay hoay trong phân khúc 'giá trị thấp' của chuỗi cung ứng. Để không bị đào thải trước những luật chơi mới của thị trường toàn cầu và vươn ra thế giới, việc xây dựng thương hiệu và thực thi 'chuyển đổi kép' đã trở thành yêu cầu sống còn.