Lãi suất, nguồn cung cải thiện và dữ liệu minh bạch hơn đang khiến nhà đầu tư bất động sản tính kỹ dòng tiền, khả năng khai thác và thanh khoản trước khi xuống tiền.
Sau giai đoạn chịu tác động từ những bất định về thương mại và thuế quan, bất động sản công nghiệp đang đứng trước cơ hội bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Nguồn cung tiếp tục mở rộng, trong khi dòng vốn FDI ngày càng hướng tới các ngành công nghệ cao, điện tử, logistics và trung tâm dữ liệu, đặt ra yêu cầu nâng chất hạ tầng và hệ sinh thái khu công nghiệp.
Việc kê khai giá chuyển nhượng thấp hơn thực tế từng được xem là 'thông lệ ngầm' trên thị trường bất động sản. Tuy nhiên, với cách tính thuế theo giá trị thực, tình trạng mua bán nhà 'hai giá' được dự báo sẽ dần hết 'đất sống'.
Trong bối cảnh chuyển đổi số và tái cấu trúc thị trường, yêu cầu nâng cấp đào tạo nhân lực bất động sản trở nên cấp thiết, hướng tới chuyên nghiệp và chuẩn hóa toàn diện.
Thị trường căn hộ Hà Nội đang cho thấy dấu hiệu 'hạ nhiệt' rõ rệt trong quý I/2026 khi lượng giao dịch thành công giảm mạnh.
Khác với mô hình truyền thống, siêu đô thị thế hệ mới được xây dựng dựa trên bốn trụ cột: phát triển đa trung tâm, liên kết vùng chặt chẽ, hạ tầng đi trước và gắn bất động sản với nền kinh tế thực.
Từ nền tảng y tế cơ sở vững chắc đến những đột phá khoa học đỉnh cao, y tế Thủ đô đang chuyển mình mạnh mẽ. Sự giao thoa giữa công nghệ tiên tiến và tinh thần nhân văn đã khắc họa nên diện mạo của một hệ thống y tế hiện đại, thông minh, luôn đặt sức khỏe người dân làm trọng tâm.
Sau giai đoạn thanh lọc kéo dài, nguồn cung bất động sản Việt Nam dự kiến tăng mạnh trong năm 2026 nhưng thị trường cần điều chỉnh để cân bằng cung cầu, đảm bảo phát triển bền vững.
Quy hoạch tổng thể Thủ đô với tầm nhìn 100 năm trở thành động lực quan trọng để mô hình phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD) chính thức bước ra khỏi những bản vẽ để trở thành thước đo mới cho giá trị bất động sản Hà Nội.
Theo Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội, một thay đổi quan trọng trong quản lý thị trường bất động sản sẽ chính thức có hiệu lực trong năm 2026: Thông tin thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất sẽ không còn được ghi trực tiếp lên Giấy chứng nhận (sổ đỏ, sổ hồng).
Hướng về Đại hội XIV của Đảng, những người trẻ đang trực tiếp 'bám đất, giữ làng' và làm giàu từ nông nghiệp đặt trọn niềm tin vào những quyết sách mang tính chiến lược. Với họ, đây không chỉ là đợt sinh hoạt chính trị sâu rộng mà còn là 'bệ phóng' để nông nghiệp Việt chuyển mình, kiến tạo thế hệ nông dân mới: văn minh, hiện đại và làm chủ công nghệ.
Trước yêu cầu cấp thiết về việc chuyển đổi mô hình tăng trưởng từ chiều rộng sang chiều sâu, thị trường bất động sản không còn được nhìn nhận đơn thuần là một kênh giao dịch tài sản hay nơi trú ẩn của dòng tiền nhàn rỗi, mà phải được định vị lại như một hạ tầng nền tảng cho sự phát triển bền vững và dài hạn.
Theo các chuyên gia, giá chung cư tăng cao trong khi tỷ suất cho thuê thấp, điều này khiến việc đầu tư chung cư cho thuê không còn là lựa chọn hấp dẫn.
Trong dòng chảy của nền kinh tế thị trường, ngày càng xuất hiện nhiều gương mặt nông dân trẻ dám nghĩ, dám làm, kiên trì bám đất, bám làng để làm giàu cho quê hương. Trong đó, chị Nguyễn Thị Thúy, xã Hải Thịnh và anh Bùi Văn Doanh, xã Giao Phúc là hai gương mặt tiêu biểu của tỉnh vừa đạt Giải thưởng Lương Định Của, phần thưởng cao quý dành cho thanh niên nông thôn có thành tích xuất sắc trong lao động, sản xuất.
Hạ tầng giao thông được xem là đòn bẩy giá trị cho nhiều khu đô thị ở Hà Nội, TP.HCM, đặc biệt là hệ thống giao thông xanh tốc độ cao.
Tại Lễ trao tặng Bằng khen cho 30 cá nhân tiêu biểu đạt Giải thưởng Lương Định Của lần thứ XX, năm 2025 của Trung ương Đoàn, tỉnh Ninh Bình vinh dự có 2 cá nhân được trao Giải thưởng Lương Định Của. Đây là phần thưởng cao quý nhằm biểu dương, tôn vinh những thanh niên có thành tích xuất sắc trong lao động sản xuất, kinh doanh, khởi nghiệp, lập nghiệp và tích cực tham gia phát triển kinh tế xã hội, xây dựng nông thôn mới, bảo vệ môi trường.
Sự phát triển của Cần Giờ phản ánh bước ngoặt tư duy đô thị của TP.HCM, giảm tải lõi trung tâm bằng kết nối xanh và chất lượng sống…
'Đường sắt tốc độ cao (ĐSTĐC) Bến Thành - Cần Giờ sẽ thúc đẩy cả giá trị và thanh khoản bất động sản Cần Giờ. Dư địa tăng trưởng và biên lợi nhuận còn rất lớn. Tuy nhiên thời cơ này sẽ đi qua khá nhanh khi thị trưởng tỉnh giấc' - chuyên gia Bùi Văn Doanh nhấn mạnh khi phân tích về cú hích hạ tầng nghìn tỷ mà Cần Giờ đang đón nhận.
Các chuyên gia đưa ra nhận xét rằng 'điểm nghẽn' lớn nhất hiện nay không nằm ở việc xác định có nên đánh thuế hay không mà là làm thế nào để thuế thực sự đi vào cuộc sống.
Hiện nay, nhiều quốc gia thành công trong việc phát triển các dự án lấn biển. Tuy nhiên, không phải tất cả dự án này đều thành công.
Trong bối cảnh quỹ đất đô thị truyền thống ngày càng thu hẹp và biến đổi khí hậu tạo sức ép lên không gian sống, bài toán mở rộng đô thị ra biển cùng yêu cầu về công nghệ nền móng, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững ngày càng trở nên cấp thiết.
Dòng tiền đổ vào nhà, đất khiến nhiều tài sản bị 'đóng băng', làm thiếu vốn cho sản xuất, kinh doanh, gây lãng phí nguồn lực. Nhiều người dân khó tiếp cận nhà ở, doanh nghiệp khó phát triển, kéo theo nhiều hệ lụy kinh tế và bất bình đẳng xã hội.
Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025 đang rơi vào một nghịch lý chưa từng có: nguồn cung tăng mạnh, hàng tồn kho lập kỷ lục, nhưng giá nhà tại các đô thị lớn vẫn không ngừng leo thang.
Dòng vốn hàng chục nghìn tỷ đồng đang khiến thị trường bất động sản Bắc Ninh trở nên sôi động hơn bao giờ hết…
Khoảng cách giữa chi phí 'trên giấy' và thực tế vẫn còn lớn, thêm vào đó, các địa phương chuẩn bị ban hành bảng giá đất 2026 với xu hướng tăng mạnh là nguy cơ dẫn đến 'làn sóng' mới tăng giá nhà ở.
Các chuyên gia tài chính, kinh tế, bất động sản đều thừa nhận TP Hồ Chí Minh đang phát triển theo hướng đa cực. Điều đó cũng đồng nghĩa với cơ hội phát triển của thị trường bất động sản tại 'siêu thành phố' này. Các chuyên gia thừa nhận Tp Hồ Chí Minh đang có sức hút lao động chất lượng cao, sức hút dòng tiền 'Nam tiến' đầu tư vào thị trường bất động sản.
Theo chuyên gia, việc phát triển siêu đô thị với lõi là giao thông công cộng sẽ là chìa khóa mở nút thắt nguồn cung nhà ở trong tương lai.
Cà Ná, Khánh Hòa đang vươn mình, có khả năng trở thành một mắt xích quan trọng của tuyến hàng hải toàn cầu, đủ điều kiện để bước vào quỹ đạo của một đô thị cảng thế hệ mới.
'Có những vùng đất sinh ra đã mang trong mình khát vọng vươn ra biển lớn. Có những vùng biển tồn tại hàng trăm năm chỉ chờ khoảnh khắc để bật dậy và tỏa sáng. Cà Ná chính là một vùng đất như vậy, nơi gió mang theo khát vọng mở cửa, nơi cát mang theo nhịp đập của thời đại mới và nơi sóng mang theo giấc mơ về một đô thị tương lai.'
Theo chuyên gia, việc phát triển các siêu đô thị sẽ là xu hướng trong thời gian tới nhưng đây chỉ là cuộc chơi dành cho các doanh nghiệp lớn.
Theo các chuyên gia, xu hướng của thị trường bất động sản tới đây là phát triển các siêu đô thị với đầy đủ tiện ích, phục vụ tốt nhất cho cuộc sống người dân.
Việc xây dựng bảng giá đất mới cần được tính toán thận trọng, bảo đảm phản ánh sát thị trường, hài hòa lợi ích Nhà nước, người dân, doanh nghiệp và tạo động lực cho phát triển bền vững.
Những ngày qua, phòng thủ tục của công ty Vinhomes tại Hà Nội và TP HCM chật kín khách hàng tới làm thủ tục ký quỹ giữ chỗ khu Vịnh Ngọc tại Vinhomes Green Paradise. Ngoài sức hút tự thân của dự án ESG ++ mang tới sự khác biệt, các chuyên gia nhận định, điều này là tất yếu bởi Cần Giờ (TP HCM) đang là điểm đến cho dòng vốn của nhà đầu tư, nhờ mặt bằng giá thấp nhưng tiềm năng cực lớn với loạt dự án hạ tầng tỷ đô sắp triển khai.
Ngày 06/11/2025, Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) chính thức công bố Báo cáo thị trường: 'Bất động sản tỉnh Tây Ninh sau sáp nhập - Sức mạnh cộng hưởng và cơ hội bứt phá'.
Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) vừa công bố Báo cáo thị trường: 'Bất động sản tỉnh Tây Ninh sau sáp nhập - Sức mạnh cộng hưởng và cơ hội bứt phá' ngày 6/11/2025.