Tại báo cáo 'Thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng quý III/2025' công bố mới đây, Tập đoàn dịch vụ bất động sản DKRA Group ghi nhận nguồn cung sơ cấp nhà phố/biệt thự tiếp tục sụt giảm xấp xỉ 15% so cùng kỳ.
Ngày 22/10/2025, DKRA Consulting – thương hiệu dịch vụ Nghiên cứu & Tư vấn Phát triển của DKRA Group công bố 'Báo cáo thị trường Bất động sản nhà ở TP Đà Nẵng quý III/2025', phản ánh những chuyển động đáng chú ý trong 3 tháng qua và dự báo triển vọng quý tiếp theo.
Bản án của tòa TP.HCM tuyên hợp đồng tín dụng vô hiệu vì ngân hàng cho vay khi chủ đầu tư chưa đủ điều kiện bán hàng đã chạm tới 'gót chân Achilles' của cả thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, nơi pháp lý còn nhiều khoảng trống.
Khi dòng vốn đầu tư bất động sản có xu hướng chuyển dịch về đô thị ven biển và ngành du lịch Việt Nam tăng trưởng mạnh mẽ, đông Đắk Lắk (Phú Yên cũ) đang được chú ý.
Trước diễn biến phức tạp của thị trường bất động sản thời gian qua, UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành công văn về việc kiểm tra, rà soát, chấn chỉnh và xử lý tình trạng thao túng giá, đầu cơ bất động sản; công tác quản lý, sử dụng đất trên địa bàn.
Sáng 11-10, tại xã Tân Thành, TP Phan Thiết, Công ty TNHH Biển Quê Hương đã tổ chức khởi công phân khu Condotel thuộc dự án bất động sản nghỉ dưỡng Costamigo.
Ngày 11/10, Ủy ban nhân dân xã Tân Thành (tỉnh Lâm Đồng) thông tin, khu du lịch cộng đồng Biển Quê Hương trên địa bàn xã đang phục vụ du khách tham quan, cắm trại, tắm biển miễn phí và khu ẩm thực cho người dân địa phương kinh doanh vừa mới khởi công căn hộ du lịch.
Công ty TNHH Biển Quê Hương phối hợp cùng Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Eras Land - đơn vị phát triển dự án và đơn vị xây dựng - Công ty Cổ phần Xây dựng & Thiết kế Số 1 - DECOFI đã long trọng tổ chức Lễ khởi công phân khu Condotel thuộc Dự án bất động sản nghỉ dưỡng Costamigo (dự án Biển Quê Hương).
Sáng 10/10, Công ty TNHH Biển Quê Hương – Phan Thiết chính thức tổ chức lễ khởi công hạng mục Căn hộ du lịch ven biển Costamigo – đánh dấu giai đoạn hoàn tất của khu dự án Biển Quê Hương trong hành trình kiến tạo khu du lịch đẳng cấp tại vùng biển Tân Thành, Lâm Đồng. Buổi lễ diễn ra trong không khí trang trọng với sự tham dự của đại diện các sở, ban, ngành địa phương, lãnh đạo UBND xã Tân Thành, cùng đông đảo nhà đầu tư, đối tác và khách hàng.
Theo Chi cục Thống kê Đà Nẵng, thị trường bất động sản TP quý III/2025 ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ nhờ chính sách tín dụng hỗ trợ, hạ tầng trọng điểm được đẩy nhanh và nguồn cung dự án mới dồi dào.
Từng một thời là 'ngôi sao sáng' trên thị trường bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng, condotel giờ đây lại khiến nhiều nhà đầu tư mắc kẹt vì rơi vào vòng xoáy pháp lý chưa có lối ra.
Quy Nhơn đang nổi lên như điểm đến mới trên bản đồ BĐS miền Trung. Với lợi thế hạ tầng, du lịch và quỹ đất phát triển, nơi này được kỳ vọng trở thành 'Đà Nẵng thứ hai', mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho nhà đầu tư.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là condotel đã trải qua nhiều năm 'ngủ đông' vì vướng mắc pháp lý liên quan đến việc cấp sổ đỏ. Để làm rõ thực trạng này, phóng viên GĐ&XH đã có cuộc trao đổi chuyên sâu với luật sư Đặng Văn Cường, Trưởng Văn phòng Luật sư Chính Pháp (Hà Nội).
Mặc dù đã có thêm nguồn cung và được kỳ vọng 'cởi trói' pháp lý, condotel loại hình từng là biểu tượng của bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa thoát khỏi tình trạng bế tắc. Trong khi đó, trên thị trường thứ cấp, giá rao bán condotel vẫn neo cao, khiến giới đầu tư vừa kỳ vọng, vừa dè chừng.
Sau giai đoạn dài trì trệ vì cú sốc Covid-19 và những bất ổn pháp lý, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang dần lóe sáng trở lại, mở ra tia hy vọng mới cho nhà đầu tư, tuy nhiên bức tranh không chỉ toàn màu hồng.
Sáng 30/9, tại Khu đô thị Ecogarden (phường Vỹ Dạ, thành phố Huế), Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Cotana Capital đã tổ chức lễ khởi công dự án khách sạn Best Western Premier Hue Sky Hotel...
Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến sự phân hóa mạnh mẽ, nguồn cung tại các thành phố lớn khan hiếm, giá leo thang, trong khi các đô thị vệ tinh và tỉnh lân cận trở thành điểm đến mới của dòng vốn đầu tư. Chuyên gia nhận định, cơ hội vẫn rộng mở nhưng nhà đầu tư cần chiến lược linh hoạt, bám sát xu hướng hạ tầng, pháp lý và dịch chuyển nguồn cung.
Báo cáo của Tập đoàn dịch vụ bất động sản (BĐS) DKRA về thị trường BĐS nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận tháng 8/2025 cho thấy nguồn cung mới của phân khúc nhà phố/biệt thự tiếp tục khan hiếm.
Một dự án du lịch sinh thái được UBND tỉnh Quảng Nam (cũ) phê duyệt đầu tư từ năm 2008 với tổng số vốn trên 3.900 tỷ đồng, diện tích 25ha. Thế nhưng sau 17 năm khởi công đến nay vẫn chưa hoàn thành và dự án đang bị ngân hàng đem ra bán đấu giá.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang dần phục hồi với loạt dự án quy mô lớn được tái khởi động, thắp lên kỳ vọng mới cho cả nhà đầu tư và người mua ở thực. Nổi bật trong số đó là Blanca City tại TP.HCM (Vũng Tàu cũ) do Sun Property (thành viên Sun Group) phát triển, đang thu hút nhiều sự quan tâm từ thị trường.
Tháng 8/2025, thị trường nghỉ dưỡng Đà Nẵng tiếp tục trầm lắng. Nguồn cung sơ cấp biệt thự nghỉ dưỡng giảm khoảng 8% so với cùng kỳ, trong khi nhà phố/shophouse không có nhiều biến động. Condotel cũng duy trì nguồn cung thấp và không ghi nhận giao dịch trong tháng, phản ánh rõ nét sự ảm đạm…
Dự án khu du lịch sinh thái Cồn Bắp tại TP Đà Nẵng sẽ được đưa ra đấu giá vào ngày 30/9 với giá khởi điểm hơn 3.581 tỷ đồng, bước giá tối thiểu 500 triệu đồng.
Việc sáp nhập tỉnh Phú Yên vào Đắk Lắk đã tạo ra cú hích địa chính trị và kinh tế, thúc đẩy thị trường bất động sản nơi đây tăng giá mạnh.
Mức giá khởi điểm cho lần đấu giá này là hơn 3.581 tỷ đồng, bao gồm toàn bộ dự án Khu du lịch sinh thái có tổng vốn đầu từ hàng ngàn tỷ đồng.
Dự án Khu du lịch sinh thái Cồn Bắp nằm cạnh phố cổ Hội An (TP Đà Nẵng) sẽ được đưa ra đấu giá sau khi bị ngân hàng thu giữ để xử lý nợ.
Dọc cung đường ven biển các xã Phước Hải đến Hồ Tràm (TPHCM), nhiều dự án nghỉ dưỡng, khu du lịch, resort cao cấp từng được quảng bá rầm rộ nay chỉ là bãi đất trống, công trình xây dựng dở dang im lìm nhiều năm qua.
Ngày 14-9, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Đà Nẵng cho biết, đã ban hành thông báo mời các đơn vị quan tâm tham gia tư vấn xác định giá đất đối với dự án Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire (phân khu số 2, khu phía Đông đường Trường Sa, P. Ngũ Hành Sơn).
Xác định lại giá đất tại siêu dự án Cocobay Đà Nẵng; TP Hồ Chí Minh hỗ trợ nhà ở xã hội cho người đi làm xa... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) Nguyễn Văn Đính nhấn mạnh, chính sách thị thực (visa) được nới lỏng, hạ tầng giao thông được chú trọng đầu tư sẽ tạo thời cơ cho bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng; tuy nhiên, để phân khúc này thực sự bứt phá, vẫn cần những chính sách mạnh mẽ hơn, đặc biệt là sớm tháo gỡ khó khăn pháp lý.