Chiều nay (7/7), nhiều tập thể, cá nhân có thành tích tiêu biểu xuất sắc đã đón nhận danh hiệu thi đua, hình thức khen thưởng cấp Nhà nước, cấp Bộ Xây dựng.
Nhu cầu nhà ở xã hội tại khu vực miền Trung - Tây Nguyên đang gia tăng mạnh cùng tốc độ đô thị hóa và phát triển công nghiệp. Tuy nhiên vẫn còn hàng loạt 'điểm nghẽn' về vốn, quỹ đất, thủ tục đầu tư đang cản bước nhiều dự án.
Hội thảo về nhà ở xã hội khu vực miền Trung - Tây Nguyên thu hút sự quan tâm của các cơ quan quản lí, chuyên gia và doanh nghiệp khi đặt ra nhiều vấn đề 'nóng' như quỹ đất, nguồn vốn và thủ tục đầu tư.
Chiều 19-5, tại Hội trường UBND tỉnh Quảng Ngãi, UBND tỉnh Quảng Ngãi và Báo Xây dựng phối hợp tổ chức hội thảo 'Nhà ở xã hội tại miền Trung - Tây nguyên: Thực trạng, cơ chế và giải pháp thúc đẩy'.
Bất động sản chiếm khoảng 12% GDP cả nước. Con số này chưa tính tới tác động gián tiếp từ các ngành phụ trợ. Chỉ cần thị trường bất động sản chững lại, hàng loạt lĩnh vực lập tức chịu ảnh hưởng.
Biến động lãi suất và chính sách tín dụng đang tạo ra những tác động sâu rộng đến thị trường bất động sản, một trong những trụ cột quan trọng của nền kinh tế với mức đóng góp khoảng 10-12% GDP và có quan hệ trực tiếp đến hàng chục ngành nghề khác. Khi bị 'nghẽn', dòng vốn sẽ ảnh hưởng đến chuỗi giá trị kinh tế.
Theo Thứ trưởng Bộ Tư Pháp Nguyễn Thanh Tú, mặc dù đã có Nghị quyết 201 về nhà ở xã hội, nhưng thực tiễn phát sinh nhiều khó khăn, vướng mắc, cần ban hành một Nghị quyết mới của Chính phủ về cơ chế đặc biệt xử lý vướng mắc do quy định pháp luật.
Thị trường đang chứng kiến cuộc 'chạy đua' về giá của các dự án nhà ở xã hội (NOXH). Trong khi giá nhiều căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội cũ đã tăng chóng mặt, chạm ngưỡng 60 triệu đồng/m2 thì giá căn hộ của các dự án mở bán cũng tăng nhanh. Đặc biệt là dự án Rice City Long Châu do Liên danh Công ty CP Himlam Thủ Đô và Công ty CP BIC Việt Nam làm chủ đầu tư, với giá bán gần 30 triệu đồng/m2 – mức cao nhất từ trước đến nay.
Nhà ở xã hội (NoXH) được xem là lời giải cho giấc mơ an cư của hàng triệu lao động thu nhập thấp và người trẻ tại các đô thị lớn. Thế nhưng khả năng tiếp cận nhà ở vẫn còn hạn chế vì thiếu... tiền.
Tháng 9 này, Bộ Xây dựng sẽ trình Chính phủ 2 nghị định về Quỹ nhà ở quốc gia và trình Chính phủ ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung các quy định trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng nhà ở xã hội.
Ngày 12/9, tại Thành phố Hồ Chí Minh, Báo Thanh tra tổ chức hội thảo 'Thu nhập 20 triệu đồng, người trẻ Thành phố Hồ Chí Minh có thể an cư' với chuyên đề 'Thành phố Hồ Chí Minh mở rộng-Cơ hội an cư cho người trẻ'.
Trong khi giá nhà tăng cao, người trẻ cần tỉnh táo trong việc tận dụng 'đòn bẩy' tài chính để đảm bảo an cư, giữ vững chất lượng cuộc sống…
Thực tế, giấc mơ sở hữu nhà ở TP. Hồ Chí Minh ngày càng xa. Thu nhập bình quân của lao động trẻ đã cải thiện, nhưng khoảng cách với giá nhà vẫn như một 'hố sâu' khó lấp.
Với những người trẻ đạt thu nhập từ 20 triệu đồng/tháng, thì ngay cả khi tích lũy toàn bộ cũng mất nhiều năm mới có thể mua nhà.
Đảng ủy xã Nam Phù có 44 tổ chức Đảng, 2.048 đảng viên. Căn cứ Đề án nhân sự được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Ban Thường vụ Đảng ủy xã thống nhất ban hành kịp thời các quyết định về công tác tổ chức, cán bộ...
Giá nhà ở xã hội tại thành phố Hà Nội đang có xu hướng tăng, có những dự án ở mức 26-27 triệu đồng/m2, mức cao nhất từ trước đến nay. Cần nhiều giải pháp để khắc phục tình trạng này, qua đó ổn định giá của phân khúc nhà ở vốn dành cho người có thu nhập thấp.
Nhà ở xã hội tại Hà Nội ngày càng đắt đỏ, có dự án công bố lên tới 27 triệu đồng/m2. Chuyên gia cho rằng, giá nhà ở cao, vượt quá khả năng của nhiều người thu nhập thấp. Với quy định một cá nhân thu nhập dưới 15 triệu đồng/tháng, những người này khó có khả năng mua nhà ở xã hội đang tăng như hiện tại.
Thiếu hụt quỹ tài chính để hỗ trợ cho các địa phương, doanh nghiệp triển khai các dự án nhà ở xã hội đang là một trong những tồn tại ảnh hưởng đến tiến độ triển khai các chính sách liên quan đến loại hình nhà ở mang tính cấp bách này.
Nguồn cung nhà ở xã hội (NƠXH) tại Việt Nam vẫn còn hạn chế, trong khi nhu cầu về loại hình nhà ở giá rẻ này ngày càng bức thiết. Để khơi thông nút thắt, Bộ Xây dựng đề xuất nâng mức lợi nhuận tối đa cho chủ đầu tư NƠXH từ 10% lên 13%. Động thái này được kỳ vọng sẽ thúc đẩy đầu tư và hiện thực hóa mục tiêu 1 triệu căn hộ NƠXH, nhưng liệu đây có phải là giải pháp bền vững để đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp?
Hơn 700 căn nhà ở xã hội tại xã Kim Hoa, huyện Mê Linh (Hà Nội) có giá tạm tính khoảng 21,2 triệu đồng/m2, dự kiến mở bán trong quý II này.
Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức Thanh tra Chính phủ vạch ra điểm bất thường của 111 dự án condotel, officetel; khách sạn 5 sao nổi tiếng ở Hạ Long ngừng hoạt động từ 1/4; sự thật về tòa nhà 30 tầng đổ sập trong động đất ở Thái Lan...
Giá nhà ở xã hội được tính toán theo chi phí xây dựng thực tế, từ thiết kế thấp tầng hoặc cao tầng, và sau này là một số chi phí hợp lý, hợp lệ khác sẽ hình thành nên giá bán ra thị trường. Vì vậy, giá nhà ở xã hội có chênh lệch giữa các dự án và ghi nhận xu hướng tăng…
Bên cạnh những kết quả tích cực trong triển khai Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, còn có không ít tồn tại, là rào cản ảnh hưởng lớn đến tiến độ thực hiện.
Mặc dù ghi nhận những tín hiệu khởi sắc trong năm 2024, thị trường nhà ở xã hội vẫn đang đối mặt với không ít thách thức, từ thủ tục pháp lý, quỹ đất đến nguồn vốn. Theo các chuyên gia, nếu không có những giải pháp đột phá, mục tiêu 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội vào năm 2025 sẽ khó có thể về đích.
Nhiều chuyên gia cho rằng, nguồn vốn cho Quỹ phát triển nhà ở xã hội quốc gia không chỉ trông chờ từ Nhà nước, mà cần có cơ chế để tất cả mọi người chung tay vào.
Mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030, mặc dù chu kỳ là 10 năm nhưng khi ban hành chỉ còn 7 năm thực hiện. Vì vậy, muốn tốc độ phát triển năm sau tăng hơn năm trước cần có chính sách đột phá…
Theo con số của Bộ Xây dựng, trong giai đoạn từ năm 2021 đến nay, cả nước có 655 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 593.428 căn, trong đó mới có 103 dự án hoàn thành với quy mô 66.755 căn hộ. Con số này mới chỉ đáp ứng được một phần nhỏ nhu cầu. Để hoàn thành mục tiêu Đề án '1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030' của Chính phủ còn một khoảng cách rất lớn. Tuy vậy, các nhà quản lý và các chuyên gia cho rằng, mục tiêu này sẽ hoàn thành, vấn đề ở đây là cần sự vào cuộc quyết liệt của các địa phương. Bởi hiện nay, một số địa phương tích cực triển khai khởi công, hoàn thành các dự án, đạt tỉ lệ cao so với chỉ tiêu của Đề án đến năm 2025 nhưng cũng có địa phương có nhu cầu về nhà ở xã hội lớn nhưng số dự án được khởi công còn thấp.
Hà Nội yêu cầu xử lý hơn 700 dự án chậm triển khai, lãng phí đất đai; Quảng Nam phát hiện nhiều sai phạm tại 5 dự án bất động sản; Đề xuất đầu tư 1.200 tỉ đồng hầm Núi Vung trên cao tốc Cam Lâm - Vĩnh Hảo; Bộ Xây dựng giải thích về sự chênh lệch giá nhà ở xã hội tại các địa phương…là những tin tức xây dựng – bất động sản đáng chú ý
Ông Chử Văn Hải - Trưởng phòng Phát triển và Quản lý nhà ở xã hội, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng cho biết, trước đây giá nhà ở xã hội dưới 20 triệu đồng/m2, nhưng nay tăng lên khoảng 25 triệu đồng/m2. Lý do khiến giá tăng là ảnh hưởng của dự toán, chi phí nhân công và giá vật liệu đầu vào.
Báo cáo của Bộ Xây dựng về nhà ở xã hội chỉ ra rằng, trong giai đoạn từ năm 2021 đến nay, cả nước có 655 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 593.428 căn.