Chung cư mới Hà Nội: Giao dịch suy giảm nhưng giá vẫn neo cao; Việt Nam có số căn hộ 'hàng hiệu', đứng thứ 3 thế giới; TPHCM duyệt dự án nhà ở xã hội lớn nhất từ trước đến nay, gần 192 ha;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 15/10.
Sức mua chậm nhưng giá chung cư sơ cấp bình quân vẫn vượt 100 triệu đồng/m2 do nguồn cung mới tập trung vào các dự án hạng sang và siêu sang.
Chuyên gia cho hay khoảng ba năm trước, tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ chung cư tại Hà Nội và TP HCM rơi vào khoảng 4 - 4,5% nhưng hiện tại chỉ còn khoảng 2,8 - 3,1%.
Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về các dự án bất động sản bỏ hoang ở Hà Nội; Chung cư Hà Nội rời nội đô, người mua ngày càng khó xuống tiền; Loạt doanh nghiệp địa ốc nợ thuế hàng trăm tỷ, ‘mất dấu’ tại địa chỉ đăng ký.
Giá chung cư sơ cấp tiếp tục tăng mạnh trong khi thị trường hoàn toàn thiếu vắng các căn hộ có giá hợp lý, là những nguyên nhân chính khiến thanh khoản sụt giảm trong quý II/2026.
Thị trường căn hộ tiếp tục sôi động trong quý II/2026 với nguồn cung và thanh khoản đều cải thiện. Tuy nhiên, cơ cấu sản phẩm giữa hai đô thị lớn đang có sự phân hóa rõ rệt. Nếu Hà Nội gần như không còn căn hộ có giá dưới 50 triệu đồng/m2 khi nguồn cung hạng Sang và hạng A chiếm ưu thế, thì tại TP.HCM, phân khúc hạng C đã bắt đầu quay trở lại.
Nguyễn Văn Minh, đối tượng cầm hung khí chém tài xế gây thương tích và truy đuổi chủ ô tô tại chung cư New Horizon (Hà Nội), đã ra đầu thú sau nhiều ngày bỏ trốn.
Thấy tài xế xuống hầm lấy xe quá lâu mà chưa quay trở lại, anh H. đi kiểm tra. Ít phút sau, vợ anh cũng xuống theo và hoảng loạn chứng kiến chồng bị hành hung, truy đuổi.
Thị trường bất động sản năm 2026 được dự báo tiếp tục phục hồi nhờ hàng loạt nút thắt pháp lý được tháo gỡ, nguồn cung mới tăng mạnh tại Hà Nội và TP.HCM. Tuy nhiên, giá nhà neo cao, lãi suất vay mua nhà tăng và áp lực vốn sẽ khiến thị trường bước vào giai đoạn sàng lọc sâu hơn.
Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương để lấy ý kiến về dự thảo Nghị quyết của Chính phủ thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp.
Vụ đánh người tại chung cư CT5- ĐN2 (Hà Nội) nguyên nhân được cho là do con trai bà Nguyễn Thị Vân Anh có những hành vi không bình thường, ảnh hưởng đến hàng xóm.
Công an phường Từ Liêm, Hà Nội, đã tạm giữ hình sự Nguyễn Thị Vân Anh (44 tuổi, trú tại tòa CT5-ĐN2, phường Từ Liêm) để điều tra hành vi Gây rối trật tự công cộng.
Công an Hà Nội tạm giữ hình sự đối với Nguyễn Thị Vân Anh, người hành hung hàng xóm tại hành lang chung cư CT5- ĐN2.
Người phụ nữ bị triệu tập vì hành hung hàng xóm sau khi con trai bị phản ánh thường xuyên bấm chuông, đập cửa, trêu chọc cư dân.
Cảnh cuối năm trung tâm thương mại Hà Nội nhiều nơi 'cửa đóng then cài'; Lý do giá bán chung cư tăng vọt; Chung cư Hà Nội chạm mốc 6.500 USD/m2, giao dịch nhà liền thổ chững lại; Loạt dự án 'rùa bò', sử dụng đất sai mục đích ở Ninh Bình;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 8/1.
Phiên tòa xét xử Đặng Chí Thành, người hành hung dã man phụ nữ ở sảnh thang máy Sky Central do mâu thuẫn con trẻ tạm hoãn vì vắng mặt luật sư bào chữa.
Đặng Chí Thành là kẻ hành hung dã man người phụ nữ tại sảnh chờ thang máy chung cư Sky Central, bị đưa ra xét xử về tội Gây rối trật tự công cộng.
Diễn tập chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ quy mô lớn tại Hà Nội với tình huống giả định cháy chung cư Hà Nội, nhiều người mắc kẹt chờ giải cứu.
Chuyển đổi hơn 186 ha đất rừng làm khu công nghiệp hơn 2.300 tỷ đồng ở Đắk Lắk; Chung cư Hà Nội trung bình 101 triệu/m2; TPHCM muốn ban hành bảng giá đất mới theo thủ tục rút gọn; Ngân hàng ồ ạt rao bán, phát mãi nhà đất dịp cuối năm;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 2/11.
Đám cháy tại chung cư Hà Nội được dập tắt nhanh chóng, cảnh sát hướng dẫn một người thoát ra an toàn và hỗ trợ đưa một người cao tuổi xuống khu vực an toàn.
Chung cư ở Hà Nội bước vào cuộc đua về giá. Một số chung cư cao cấp, hạng sang được chào bán với giá lên tới 150-300 triệu đồng/m2, ngang ngửa hoặc hơn giá nhà liền kề, biệt thự.
Tại cơ quan công an, Đặng Chí Thành khai nhận nguyên nhân hành hung chị T. tại sảnh chờ thang máy chung cư Sky Central.
Xem đoạn video em gái bị đánh dã man tại chung cư Hà Nội, chị T. vừa bức xúc, phẫn nộ vừa thương xót cho em.
Trong lúc cấp bách, một người hàng xóm đã lấy xe đưa mẹ con chị đi viện, những người khác giúp chị chuẩn bị quần áo, vật dụng cá nhân. Một trong số đó giúp chị chăm sóc bé lớn.
Cư dân chung cư tại Nghĩa Đô (Hà Nội) bức xúc phản ánh về hàng loạt vụ việc gây rối trật tự, hành hung nhân viên bảo vệ, cưỡng đoạt quyền kiểm soát hệ thống an ninh của tòa nhà.
Nguồn cung mở bán mới ở thị trường chung cư Hà Nội đạt gần 3.920 căn tới từ 7 dự án. Con số này khiêm tốn so với mức mở bán trung bình 8.000-9.000 căn/quý của 3 quý liền trước đó.
Mặc dù giá chung cư Hà Nội tăng cao, nhưng tâm lý người mua vẫn rất tích cực, khi phần lớn người được khảo sát cho biết sẽ mua nhà trong một năm tới.
Theo chia sẻ của môi giới, có những căn nhà tập thể cũ Hà Nội được cơi nới để diện tích sử dụng tăng gấp 2 - 3 lần so với diện tích trên sổ đỏ. Với mức chào bán gần 4 tỷ đồng, nếu chia theo diện tích thực trên sổ sẽ tương đương 150 triệu/m2, ngang ngửa căn hộ hạng sang.
Nếu trước đây người mua căn hộ đơn thuần là để ở hoặc đầu tư cho thuê, thì hiện nay họ còn kỳ vọng thêm vào sự tăng giá của căn hộ.
Hà Nội bổ sung dự án cao ốc trên 'đất vàng' Giảng Võ vào kế hoạch sử dụng đất; Cuối năm, nhà đầu tư đi săn đất nền; Chung cư Hà Nội giá trung bình 70 triệu/m2; Bình Định chấm dứt dự án khu đô thị gần 750 tỷ đồng… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 20/12.
Theo báo cáo của CBRE, tại thị trường sơ cấp, giá bán trung bình chung cư Hà Nội đạt 64 triệu đồng/m2; tại thị trường thứ cấp, giá bán trung bình duy trì đà tăng, đạt 46 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì).
Quý 3/2024, giá bán trung bình chung cư Hà Nội trên thị trường sơ cấp đạt 64 triệu đồng/m2. So với quý trước, giá bán đã tăng 8,7% và tăng 26% theo năm. Còn thị trường thứ cấp, đạt 46 triệu đồng/m2, tăng 5,5% theo quý và gần 26% theo năm. Đà tăng chưa có dấu hiệu dừng lại…
Theo dữ liệu của Savills Việt Nam, giá chung cư mới tại Hà Nội đã vượt qua TP. HCM với mức bình quân khoảng 69 triệu đồng/m2, trong khi TP HCM đạt khoảng 68 triệu đồng/m2.
Theo dữ liệu của PropertyGuru Việt Nam, hàng loạt dự án chung cư có giá rao bán tăng mạnh tại Hà Nội có thể kể đến như: Mon City, dự án Sudico Mỹ Đình, The Golden An Khánh, dự án Gold Season,…