Newtown Diamond được xem là một điểm sáng khi là dự án hướng biển hiểm hoi có sổ hồng sở hữu lâu dài, vị trí trung tâm cung đường kết nối Đà Nẵng - Hội An.
Thị trường đất nền phía Nam, đặc biệt tại các điểm nóng như Cần Giuộc, Nhơn Trạch, Dĩ An, đang ghi nhận những chuyển động đáng chú ý sau 'cơn sốt' sáp nhập tỉnh thành hồi quý II/2025.
Các dự án đất nền có sổ đỏ, mặt tiền đường lớn ở các khu vực Long An (cũ) hay Đồng Nai (cũ) hiện vẫn duy trì mặt bằng giá 30-40 triệu đồng/m2, chưa bằng một nửa khu đông TP.HCM cũ.
Giá chung cư ngày càng leo thang, thị trường căn hộ liên tục ghi nhận các dự án trên 100 triệu/m2, dữ liệu cho thấy thị trường hiện do giới đầu cơ dẫn dắt, thay vì người mua ở thực.
Áp lực bán hàng của các chủ đầu tư được dự báo thêm phần khốc liệt trong bối cảnh nguồn cung tăng mạnh. Và câu hỏi 'bán cho ai' trở thành thách thức không dễ trả lời trong bối cảnh chênh lệch cung – cầu ngày càng rõ rệt.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng vẫn đang tiếp đà 'nóng' trở lại. Đất nền bùng nổ, căn hộ tăng tốc, song song đó là sự trầm lắng của phân khúc nghỉ dưỡng.
Theo DKRA Consulting, khu vực Bình Dương (cũ) ghi nhận mức hấp thụ trên nguồn cung đạt 73%, cao hơn mức trung bình toàn thị trường là 71% và của TPHCM (cũ) là 57%.
Báo cáo của Tập đoàn dịch vụ bất động sản (BĐS) DKRA về thị trường BĐS nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận tháng 8/2025 cho thấy nguồn cung mới của phân khúc nhà phố/biệt thự tiếp tục khan hiếm.
Ngày 19/9, Tập đoàn dịch vụ bất động sản (BĐS) DKRA công bố báo cáo thị trường BĐS nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận tháng 8/2025 cho thấy cả phân khúc đất nền lẫn căn hộ đều đạt mức tăng trưởng rất khả quan.
Thống kê từ các dự án DKRA tham gia phân phối cho thấy 70% giao dịch trong 8 tháng đầu năm đến từ giới đầu tư ở độ tuổi 35-44, nhưng tệp khách hàng nhìn chung có xu hướng trẻ hóa.
Nếu nhóm khách mua nhà để đầu tư phần nhiều ở độ tuổi 35-44 thì nhóm mua nhà để ở chiếm nhiều nhất trong độ tuổi 25-34; số tiền họ chi mua nhà ở quanh mức 5 tỷ đồng.
Với mức thu nhập hiện nay và sự tăng tốc 'chóng mặt' của giá nhà, các chuyên gia cho rằng một công chức nhà nước cũng phải mất hơn 26 năm mới mua được chung cư.
Mặt bằng giá đất nền giữa các tỉnh, thành ghi nhận biên độ chênh lệch lớn ở các khu vực và neo ở mức cao do tác động của các loại chi phí đầu vào. Trong đó, TPHCM có giá cao nhất lên tới 140 triệu đồng/m2, Bình Dương (cũ) dao động từ 12-90 triệu đồng/m2, Đồng Nai (cũ) từ 9-74 triệu đồng.
Ghi nhận của DKRA, giá nhà phố, biệt thự tại TP HCM đạt mức cao nhất ở ngưỡng 700 tỷ đồng/căn, tính đến tháng 7/2025.
Từ đầu năm tới nay, thị trường căn hộ tại Đà Nẵng ghi nhận dấu hiệu hồi phục cả về lượng giao dịch lẫn tốc độ tăng giá. Trong đó, Newtown Diamond được xem là một điểm sáng khi là dự án hướng biển hiếm hoi có sổ hồng sở hữu lâu dài, vị trí trung tâm cung đường kết nối Đà Nẵng - Hội An và hệ tiện ích hiện đại, đẳng cấp.
Sau sáp nhập và sắp xếp lại các đơn vị hành chính, thị trường bất động sản tại Tây Ninh đang dần nóng lên. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư vẫn dè chừng vì thiếu thông tin quy hoạch rõ ràng, pháp lý dự án còn lỏng lẻo, trong khi quỹ đất sạch thật sự khan hiếm.
Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng và khu vực lân cận vẫn duy trì trạng thái kém sôi động trong quý 2/2025, giao dịch ở mức thấp, nguồn cung chủ yếu từ hàng tồn của dự án cũ…
Thị trường bất động sản phía Nam sôi động với dự án mới và dòng vốn đầu tư từ phía Bắc trong năm 2025...
Không phải trào lưu nhất thời, mà là lựa chọn sống có chiều sâu. Ngày càng nhiều gia đình trẻ tìm về những đô thị biển hiện đại - nơi họ có thể cân bằng giữa công việc và cuộc sống, giữa nhịp phố và hơi thở đại dương.
Thị trường bất động sản quý II/2025 tại TP.HCM và vùng phụ cận ghi nhận sự khởi sắc mạnh mẽ so với quý đầu năm, và xu hướng này được kỳ vọng sẽ tiếp tục kéo dài sang quý III, bất chấp những thách thức về chi phí đầu vào và áp lực pháp lý.
Khá im ắng trong giai đoạn 2022-2024 nên nhóm cổ phiếu bất động sản đang được kỳ vọng sẽ bước vào đợt 'sóng' thực sự.
Thị trường bất động sản TP.HCM và vùng phụ cận đang chứng kiến đợt 'thăng hoa' mạnh mẽ trong quý 2/2025...
Ngày 11/7, chính thức công bố 'Báo cáo thị trường bất động sản nhà ở TP. Hồ Chí Minh và vùng phụ cận Quý II/2025', lãnh đạo DKRA Consulting (Thương hiệu mảng dịch vụ Nghiên cứu & Tư vấn phát triển của DKRA Group) cho biết mặt bằng giá sơ cấp của thị trường bất động sản ghi nhận tăng nhẹ so với cùng kỳ năm 2024 và dự báo bước vào quý III tình hình tăng trưởng sẽ rõ nét hơn ở một số phân khúc nhờ vào các Luật, Thông tư, Nghị định mới được áp dụng từ ngày 1/7, nổi bật là Nghị quyết về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh.
Trong tháng 5/2025, nguồn cung sơ cấp biệt thự nghỉ dưỡng tiếp tục giảm khoảng 3% so với cùng kỳ. Phần lớn nguồn cung hiện nay đến từ lượng hàng tồn kho của một số dự án cũ. Tương tự, nguồn cung nhà phố/shophouse nghỉ dưỡng cũng ít biến động, thị trường trầm lắng không ghi nhận giao dịch…
Thị trường căn hộ TP.HCM và vùng phụ cận đang rơi vào giai đoạn chững lại về nguồn cung và sức cầu, nhưng kỳ vọng về một cú hích đến từ việc sáp nhập địa giới hành chính giữa TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu đang mở ra một chương mới…
Trong bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trầm lắng, kỳ vọng đang dồn về đề án sáp nhập Đà Nẵng và Quảng Nam…
Dù tiến trình phục hồi của thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng diễn ra chậm hơn kỳ vọng, nhưng đã xuất hiện những lực đẩy lớn, khả năng bứt phá trong thời gian tới.
Từng được kỳ vọng là 'con gà đẻ trứng vàng' của thị trường, bất động sản nghỉ dưỡng hiện đang rơi vào trạng thái trầm lắng kéo dài...
Du lịch phục hồi mạnh mẽ đang giúp ngành bất động sản nghỉ dưỡng trước cơ hội 'thức giấc' sau thời gian dài trầm lắng. Nguồn cung dự án cải thiện và tỷ lệ hấp thụ tăng.
Tập đoàn dịch vụ bất động sản DKRA Group vừa công bố báo cáo diễn biến thị trường bất động sản (BĐS) nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận tháng 4/2025 cho thấy nguồn cung sơ cấp của phân khúc đất nền tăng nhẹ so với cùng kỳ năm 2024.