Sau nhiều năm nỗ lực tháo gỡ pháp lý, nhiều dự án bất động sản tại TP.HCM rục rịch mở bán với giá hàng trăm triệu đồng/m², một số dự án đã bàn giao nhà.
Nguồn cung căn hộ mới tại TPHCM đang dịch chuyển mạnh ra ngoài khu vực lõi, trong khi quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm. Mặt bằng giá liên tục lập đỉnh nhưng nhiều dự án vẫn ghi nhận giao dịch.
Sau hơn 3 năm tháo gỡ pháp lý, dự án bất động sản 'xịn sò' với giá hàng trăm triệu đồng/m² ở trung tâm TP.HCM đang tăng tốc thi công để bàn giao cho người dân.
Bộ Xây dựng đang tăng cường kiểm tra, tuyên truyền và siết chặt công tác an toàn lao động trong thi công xây dựng. Hưởng ứng chủ trương này, nhiều doanh nghiệp tại TP.HCM đẩy mạnh ứng dụng công nghệ, xây dựng văn hóa lao động an toàn.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang đối mặt với tình trạng giá nhà tăng phi mã và cơ cấu sản phẩm lệch pha nghiêm trọng, việc phát triển phân khúc nhà ở vừa túi tiền đã trở thành một yêu cầu cấp bách hơn bao giờ hết.
Mặt bằng giá căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM tiếp tục duy trì ở ngưỡng cao…
Năm 2025, giá chung cư tại Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh và nhiều đô thị lớn tăng mạnh, lập mặt bằng mới, vượt xa khả năng tích lũy của người dân, bộc lộ rõ bất cập trong cơ cấu cung - cầu nhà ở.
Giá căn hộ chung cư liên tục thiết lập mặt bằng mới ở mức rất cao, đi kèm với đó là lượng tồn kho có xu hướng tăng trở lại vào giai đoạn cuối năm. Đây là thực trạng đáng quan ngại được đặt ra trong Báo cáo thị trường nhà ở quý IV và cả năm 2025 vừa được Bộ Xây dựng công bố.
UBND TP HCM vừa công bố danh sách 5 dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở, gồm: Khu đô thị Sài Gòn Bình An; Chung cư Tân An; Chung cư cao tầng tại phường Phú Hữu; Khu nhà ở Tâm Lực; Khu cao ốc văn phòng và nhà ở cao tầng, phường Phước Long A.
Sau nhiều năm thị trường bất động sản trải qua những nhịp trồi sụt, sự thận trọng bao trùm tâm lý giới đầu tư, bức tranh chung cư tại các khu vực vùng ven, đặc biệt là dọc các trục vành đai lớn hiện đang phát đi những tín hiệu khiến không ít nhà đầu tư 'đứng ngồi không yên'.
Sau nhiều năm thị trường bất động sản trải qua những nhịp trồi sụt, sự thận trọng bao trùm tâm lý giới đầu tư, bức tranh chung cư tại các khu vực vùng ven, đặc biệt là dọc các trục vành đai lớn hiện đang phát đi những tín hiệu khiến không ít nhà đầu tư 'đứng ngồi không yên'.
Thực tế đã chỉ ra giá mỗi mét vuông căn hộ tại nhiều dự án ở Hà Nội hiện đắt ngang, thậm chí cao hơn một lượng vàng.
Lựa chọn 'cuộc chơi nào và sân chơi ra sao' là bài toán không dễ tìm lời giải đối với các doanh nghiệp địa ốc vào thời điểm này, khi sức mua giảm dần, hàng tồn kho tăng cao, tạo áp lực lớn cho việc cân đối tài chính.
TP HCM đẩy nhanh xây dựng bảng giá đất thống nhất, áp dụng từ năm 2026; Giá nhà tại Hà Nội, TP HCM tiếp tục tăng trong quý III/2025... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Bộ Xây dựng vừa công bố báo cáo tình hình nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2025, theo đó giá nhà ở nhiều địa phương ổn định, trong khi tại Hà Nội và TP HCM mức giá vẫn duy trì đà tăng.
Giá căn hộ tại nhiều dự án đã tăng lên mức chưa từng có, khi mỗi mét vuông giờ đây đắt ngang, thậm chí vượt giá một lượng vàng.
Trong quý 3/2025, thị trường căn hộ chung cư tiếp tục chứng kiến xu hướng tăng giá mạnh, đặc biệt tại hai đô thị lớn là Hà Nội và Tp.HCM.
Giá bán chung cư mới tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh vẫn duy trì ở mức cao và cơ hội để người thu nhập trung bình rất khó có thể sở hữu được căn nhà như mong đợi.
Thị trường bất động sản quý III/2025 ghi nhận nhiều tín hiệu khởi sắc ở nguồn cung, đặc biệt là số lượng dự án đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai tăng mạnh, bổ sung gần 38.000 căn ra thị trường. Tuy nhiên, giao dịch thực tế vẫn giảm nhẹ so với quý trước, cho thấy tâm lý thận trọng của nhà đầu tư và người mua ở thực.
Bộ Xây dựng nhận định, lượng giao dịch bất động sản trong quý III/2025 tiếp tục có xu hướng giảm so với quý trước.
UBND TP.HCM vừa công bố danh mục bổ sung 23 dự án nhà ở thương mại mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép mua. Với lần cập nhật thứ ba trong năm 2025, thành phố hiện có tổng cộng 88 dự án đủ điều kiện bán cho khối ngoại.
Thị trường bất động sản đang chứng kiến cơn ngáo giá, khi hàng loạt dự án mở bán trong thời gian gần đây đều có giá từ 100 - 300 triệu đồng/m2. Điều này khiến việc sở hữu nhà đang ngày càng khó khăn khi khoảng cách giữa thu nhập và giá nhà ngày càng xa.
UBND Tp.HCM vừa công bố danh mục 23 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.
Giữa một TP.HCM năng động không ngừng đổi mới, The Marq hiện lên như một viên ngọc quý hiếm giữa trung tâm Quận 1 (cũ) – nơi hội tụ những giá trị sống thượng lưu và tiềm năng đầu tư sinh lời bền vững.
Mặc dù thị trường bất động sản của TPHCM và cả nước vẫn trong giai đoạn khó khăn, nhưng giá BĐS vẫn giữ ở mức cao. Thậm chí ở thời điểm ảm đạm này, vẫn có những dự án 'siêu giá' được tung ra thị trường.
Dự án Grand Marina Saigon của Masterise Homes tọa lạc tại đường Tôn Đức Thắng, thuộc khu đô thị Ba Son, P.Bến Nghé, Quận 1, Tp.HCM (nay là P.Sài Gòn, Tp.HCM) gây 'choáng' khi tung giá bán dự kiến căn hộ ra thị trường.
Trong nửa cuối năm 2025, câu chuyện đảo chiều của một số doanh nghiệp bất động sản như Novaland, Phát Đạt, Đất Xanh...có thể sẽ trở nên rõ ràng hơn.
Khi đứng trước lựa chọn giữa hai mô hình thuê bán lẻ đường phố hay trung tâm thương mại, các thương hiệu bán lẻ hiện nay sẽ ưu tiên lựa chọn trung tâm thương mại hơn.
Thị trường mặt bằng bán lẻ tại hai trung tâm kinh tế lớn nhất Việt Nam là Hà Nội và TP.HCM đang cho thấy những diễn biến trái ngược rõ rệt, chủ yếu do sự khác biệt về nguồn cung, trong khi nhu cầu thuê vẫn được dẫn dắt bởi các ngành hàng thiết yếu và dịch vụ. Thực phẩm và siêu thị, dịch vụ ăn uống (F&B), cùng lĩnh vực giải trí được dự báo sẽ tiếp tục là các phân khúc dẫn đầu nhu cầu thuê trong năm 2025.
Mặt bằng nhà phố đang mất dần ưu thế đối với các thương hiệu bán lẻ, đặc biệt là các thương hiệu nước ngoài.
Thị trường bán lẻ của Việt Nam có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai, khi thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm phát triển tại các thành phố lớn. Đặc biệt là khi áp lực về nguồn cung chất lượng vẫn đang khiến khách thuê phải cạnh tranh để tìm mặt bằng phù hợp.
Tại các khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh vẫn còn nhiều mặt bằng đang rơi vào cảnh đìu hiu. Chủ nhà thì ngóng khách, nhãn hàng thì kén chọn, khiến nhiều vị trí đắc địa tưởng 'vàng' hóa ra lại phủ bụi, chờ ngày 'sáng đèn'.
Coteccons cho biết đây là bước tiến quan trọng trong công tác thu hồi nợ xấu và dự kiến sẽ vượt mục tiêu đề ra trong năm tài chính 2025.
Phân khúc cao cấp đang dẫn dắt thị trường căn hộ TPHCM, giá bán trung bình xấp xỉ 100 triệu đồng/m2. Chuyên gia cho rằng, các chủ đầu tư đang lợi dụng bảng giá đất điều chỉnh để tăng giá bán.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản bắt tay thực hiện kế hoạch chào bán dự án mới nhưng cũng có công ty chỉ đặt mục tiêu tái khởi động dự án dang dở.