Trước tình trạng một số dự án bất động sản (BĐS) được quảng cáo “đẳng cấp”, “cao cấp”, phóng đại tiện ích, cảnh quan nhưng thực tế bàn giao khác xa, đề xuất phải luật hóa việc cấm quảng cáo sai sự thật đang nhận được sự quan tâm của dư luận.
Gần 50 sàn giao dịch bất động sản được công bố tại Thanh Hóa, nhưng chỉ hai đơn vị được cấp phép theo luật mới. Khoảng chênh lớn này không chỉ đặt dấu hỏi về tính minh bạch thị trường, mà còn hé lộ những rủi ro tài chính – thuế từ hoạt động của các sàn thiếu chuẩn mực.
Trong bối cảnh kinh tế đang từng bước phục hồi, dòng vốn trên thị trường tài chính Việt Nam tiếp tục có sự dịch chuyển đáng chú ý sang kênh trái phiếu doanh nghiệp (DN) sau giai đoạn trầm lắng kéo dài. Sự chú ý lớn là nhóm DN BĐS, sự trở lại mạnh mẽ của nhóm ngành này không chỉ mở ra cơ hội huy động vốn dài hạn, mà còn có thể góp phần định hình lại cấu trúc thị trường tài chính trong trung và dài hạn.
Trong hơn hai năm trở lại đây, mặt bằng giá bất động sản (BĐS) tại nhiều đô thị lớn liên tục neo ở mức cao, thậm chí tăng nhanh ở một số phân khúc, bất chấp thanh khoản chưa phục hồi mạnh và thu nhập người dân không tăng tương ứng. Diễn biến này đặt ra yêu cầu cấp thiết phải tìm ra các giải pháp đủ mạnh để kiềm chế đà tăng giá, đưa thị trường trở lại quỹ đạo phát triển ổn định, bền vững.
Tình trạng rao bán, lôi kéo khách hàng đặt tiền giữ chỗ (booking), đặt cọc để mua các dự án đất nền hoặc căn hộ chưa đủ điều kiện pháp lý, chưa được phép mở bán diễn ra khá phổ biến ở nhiều địa phương. Tại Đà Nẵng, Sở Xây dựng thành phố đã nhiều lần cảnh báo, nhưng việc này vẫn tiếp diễn, khi lén lút, khi rầm rộ, công khai nhưng chưa được xử lý nghiêm túc.
Dự báo, thị trường bất động sản (BĐS) năm 2025 nguồn cung dồi dào, lực cầu ổn định và niềm tin được phục hồi là yếu tố để tiếp đà tăng trưởng.
Kinh tế càng phát triển, nhu cầu sử dụng đất cho các dự án, nhất là dự án quy mô lớn càng tăng. Tuy nhiên, thực tiễn triển khai Luật Đất đai 2024 cho thấy vẫn tồn tại những khoảng trống, bất cập.
Từ đầu năm 2025 đến nay, thị trường mua bán - sáp nhập (M&A) bất động sản (BĐS) tại Việt Nam chứng kiến sự trở lại mạnh mẽ với hàng loạt thương vụ đình đám được công bố. Không chỉ các tập đoàn lớn trong nước, mà dòng vốn ngoại cũng đang đẩy nhanh tốc độ.
Hãy cùng Luật sư Phạm Hồng Điệp tìm hiểu về Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và những tác động của các bộ luật này tới thị trường bất động sản.
Giữa bối cảnh thị trường BĐS đang có những biến động không ngừng, Sei Harmony nổi bật như một minh chứng cho triết lý phát triển bền vững của nhà phát triển Tokyo AA.
Cải cách thể chế và hoàn thiện chính sách đang mở ra dư địa phát triển mới cho doanh nghiệp bất động sản, thúc đẩy thị trường vận hành minh bạch, hiệu quả.
Lực lượng môi giới bất động sản (BĐS) đóng vai trò là 'cầu nối' cung - cầu trên thị trường. Do đó, lực lượng này cần nâng cao tính chuyên nghiệp, giữ vững đạo đức nghề nghiệp, đóng góp tích cực vào sự phát triển minh bạch, ổn định và bền vững của thị trường BĐS Việt Nam.
Hội môi giới bất động sản (BĐS) Việt Nam (Hiệp hội BĐS Việt Nam - Vnrea) vừa tổ chức hội nghị 'Môi giới BĐS trước thế trận mới - Đổi chiến lược, dẫn cuộc chơi'.
Ngày 28/6, tại tỉnh Bắc Giang, Hội môi giới bất động sản (BĐS) Việt Nam (VARS) đã tổ chức Ngày hội môi giới BĐS Việt Nam năm 2025 với chủ đề: 'FLY UP – VARS - Vững tâm, Vươn mới', nhằm tôn vinh vai trò, cũng như những đóng góp của lực lượng môi giới trong quá trình phát triển của thị trường BĐS.
Luật sư khẳng định, sổ đỏ là sự công nhận tối cao của Nhà nước về quyền sở hữu của người dân đối với BĐS mà họ đã mua, bao gồm cả quyền sử dụng đất được ghi rõ trên sổ đỏ.
Sự kiện Vinhomes trao sổ đỏ cho chủ sở hữu sản phẩm thương mại dịch vụ (TMDV) thấp tầng, sáng 16/4, được đánh giá là điểm sáng thị trường bất động sản. Sự kiện không chỉ cho thấy tín hiệu lạc quan khi các điều kiện pháp lý đang dần được khơi thông mà còn khẳng định uy tín vững chắc của chủ đầu tư dự án.
Trong bối cảnh chuyển đổi số mạnh mẽ, giao dịch bất động sản (BĐS) trực tuyến đang trở thành xu hướng tất yếu, được kỳ vọng sẽ minh bạch hóa thị trường, giảm thiểu nhiễu loạn và thúc đẩy sự phát triển bền vững.
Ngày 31.3, tại trụ sở Bộ Xây dựng đã diễn ra Hội đàm song phương giữa Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh với Bộ trưởng Bộ Đất đai, cơ sở hạ tầng và giao thông Hàn Quốc Park Sangwoo và ký Biên bản ghi nhớ hợp tác về đường sắt giữa hai bên.
Mặc dù nguồn cung và tỷ lệ giao dịch đã tăng trở lại, nhưng thị trường bất động sản (BĐS) vẫn chưa phục hồi như kỳ vọng, trong bối cảnh tình hình thế giới diễn biến đầy thách thức, phức tạp, khó lường, nhất là trong điều kiện nền kinh tế nước ta có 'độ mở' lớn.
'Có cơ chế chính sách ưu tiên giải quyết các nguồn lực bị lãng phí, như quy hoạch treo, dự án vướng thủ tục, đất công không sử dụng, tài sản tranh chấp và kéo dài; tháo gỡ các điểm nghẽn đối với thị trường bất động sản (BĐS), thị trường vốn, nhất là trái phiếu doanh nghiệp để tăng nhanh nguồn cung'.
Năm 2024 được xem là 'bước ngoặt' của thị trường bất động sản (BĐS), sau một giai đoạn chịu khủng hoảng, với những kết quả phục hồi tích cực và vẫn đang bám sát tiến trình phục hồi với nhiều dư địa tăng trưởng trong tương lai.
Trong quý 4/2024, Công ty cổ phần đầu tư Văn Phú - Invest (HOSE: VPI) ghi nhận doanh thu 749 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 101 tỷ đồng, lần lượt tăng 457% và 305% so với cùng kỳ năm trước.
Năm 2024, Khánh Hòa ghi nhận 27.269 giao dịch bất động sản với tổng giá trị gần 46.700 tỷ đồng, gấp 3,7 lần tổng giá trị giao dịch năm 2023.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 23/12: Hà Nội giao loạt khu đất đấu giá tại các huyện vùng ven
Đề xuất kéo dài chính sách miễn thuế đất nông nghiệp thêm 5 năm; Hơn 200 dự án bất động sản tiếp tục được tháo gỡ pháp lý; Dự báo giá bán căn hộ tại Hà Nội tiếp tục tăng từ đầu năm 2025; Năm 2025, nỗ lực hoàn thành hơn 100.000 căn nhà ở xã hội trên cả nước…là những tin tức bất động sản đáng chú ý
Trong năm 2024, Bộ Xây dựng tiếp tục phối hợp với các bộ, ngành, địa phương để đưa ra giải pháp, tham mưu Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ ban hành nhiều văn bản tháo gỡ khó khăn về pháp lý cho các dự án bất động sản (BĐS), với 210 dự án được tháo gỡ.
Thị trường BĐS đang đón nhận hàng loạt xung lực mới, cả từ chính sách điều hành vĩ mô cũng như đòn bẩy kích cầu từ các chủ đầu tư. Nổi bật hơn cả là dòng sản phẩm thấp tầng Vinhomes với lợi nhuận kép tối thiểu 16%/năm - vượt xa lãi suất tiết kiệm và an toàn hơn đầu tư vàng.
kinhtedothi - Tín dụng vào lĩnh vực bất động sản (BĐS) tăng khá nhanh trong thời gian vừa qua và cao hơn mức tăng trưởng tín dụng chung của nền kinh tế. Thị trường BĐS đã bắt đầu xuất hiện nhiều tín hiệu khả quan.
Sau khoảng thời gian dài chìm trong khó khăn, hiện nay, thị trường bất động sản (BĐS) đang dần phục hồi, bước sang một chu kỳ phát triển mới. Vì vậy, thị trường sẽ rất nhạy cảm trước các yếu tố biến động đột biến, trong đó, câu chuyện giá BĐS không ngừng 'leo thang' nếu không được can thiệp sớm, sẽ dẫn đến nhiều hệ lụy cho thị trường và cho cả xã hội.
Thời gian qua việc đầu cơ, găm giữ đất đã làm cho thị trường đất tại Hà Nội có hiện tượng sốt ảo, làm lệch pha cung - cầu thị trường và biến động về giá đất nền. Hà Nội đã kịp thời có biện pháp để hạn chế vấn đề này.
Tại chương trình 'Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt', Chuyên gia Kinh tế, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ Quốc gia, Tiến sĩ Cấn Văn Lực đã chia sẻ những điểm mới của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.
Một trong những thủ tục vừa được UBND TPHCM ủy quyền cho Sở Xây dựng là tiếp nhận, thẩm định hồ sơ chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án bất động sản.
Theo các chuyên gia, những điểm mới của Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) 2023, Luật Đất đai 2024 đã tạo hành lang pháp lý đầy đủ hơn, thúc đẩy thị trường BĐS phát triển ổn định, bền vững. Tuy nhiên, cần khẩn trương đẩy nhanh tiến độ ban hành đầy đủ các văn bản hướng dẫn thực thi luật để đưa các chính sách mới đi vào thực tiễn cuộc sống.
Theo báo cáo từ NHNN, tính đến cuối tháng 9/2024, tín dụng bất động sản (BĐS) đã tăng 9,15% so với cuối năm 2023, cao hơn so với tốc độ tăng trưởng tín dụng chung của toàn hệ thống (9%).
Thị trường quý III/2024 chuyển biến tích cực, tuy nhiên vẫn xảy ra tình trạng biến động giá cục bộ tại một số phân khúc; đấu giá đất tại Hoài Đức (Hà Nội) hạ nhiệt, 8 dự án tại TPHCM được gỡ vướng pháp lý hoàn toàn… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Thời gian gần đây, tình trạng giá nhà đất tăng đột biến đã có rất nhiều nghi vấn về việc có sự 'nhúng tay' của các DN và cá nhân hoạt động trong lĩnh vực môi giới BĐS.
Tại Hà Nội, Hội Môi giới BĐS Việt Nam đã tổ chức họp báo với chủ đề 'Thực hư chuyện môi giới BĐS đẩy giá, gây nhiễu loạn thị trường'.
Giá chung cư tăng mạnh, cục bộ lên tới 40% theo quý, Hà Nội điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất một số dự án tại Quốc Oai, thủ tục chuyển đất trồng hoa màu sang đất thổ cư… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.