Theo HoREA, với những cụm chung cư quy mô lớn, quỹ bảo trì vài trăm tỷ đồng, cùng nhiều nguồn thu khác dễ khiến người xấu muốn “chui” vào ban quản trị chung cư.
Câu chuyện hơn 12.000 người đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội tại một dự án chỉ có 1.025 căn cho thấy nhu cầu còn rất lớn, trong khi nguồn cung vẫn chưa kịp đáp ứng.
Cho rằng việc bỏ điều kiện cư trú khi mua, thuê mua nhà ở xã hội đã khiến số lượng người đăng ký mua tại một số dự án tăng đột biến, trong đó có nhiều người sinh sống ở địa phương khác, vì vậy HoREA đề xuất bổ sung trở lại quy định này, nhằm bảo đảm chính sách nhà ở xã hội đến đúng đối tượng, đồng thời nâng cao hiệu quả quản lý.
Gần 1,8 tỷ đồng đã được thanh toán cho một giao dịch mua bán căn hộ. Tuy nhiên, do không đáp ứng điều kiện chuyển nhượng và yêu cầu về hình thức, giao dịch sau đó bị Tòa án tuyên vô hiệu.
Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) vừa đề xuất bổ sung chính sách phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp với khả năng chi trả của người thu nhập trung bình, thu nhập thấp vào Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi). Trong đó, Hiệp hội kiến nghị rà soát một số quy định về chủ đầu tư, quỹ đất, đối tượng thụ hưởng và cơ chế giá...
Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có văn bản kiến nghị gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng và một số bộ, ngành liên quan nhằm đóng góp ý kiến đối với dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi.
Bạn đọc hỏi, cá nhân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội và đã mua đứt, thì trong 5 năm đầu có thể cho người khác thuê lại để kiếm thêm thu nhập không?
Liên quan đến câu hỏi của bạn đọc về việc sau khi hết hợp đồng thuê 5 năm, người đang thuê nhà ở xã hội được mua lại căn hộ theo giá nhà ở xã hội hay giá thương mại theo cơ chế thị trường, Bộ Xây dựng đã có trả lời.
Đối với các căn hộ cho thuê trong dự án nhà ở xã hội thì sau khi hết hợp đồng thuê 5 năm, người đang thuê được mua lại nhà theo giá nhà ở xã hội hay giá thương mại theo cơ chế thị trường?
Theo quy định mới về bán nhà ở xã hội sau 5 năm sử dụng, người dân được hưởng lợi cả trăm triệu. Vậy bán nhà ở xã hội sau 5 năm không phải mất khoản phí nào?
Dự án Khu đô thị sinh thái biển Đông Á hơn 3800 tỷ đồng tại Sầm Sơn vẫn chỉ là bãi đất hoang phủ cỏ dại ven biển, dù được kỳ vọng thúc đẩy diện mạo đô thị và du lịch của Thanh Hóa.
Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa công bố kết luận thanh tra về công tác quản lý, sử dụng đất đai, quy hoạch và cấp phép xây dựng tại Hà Nội. Qua thanh tra 23 dự án khu đô thị, nhà ở tại Hà Nội, TTCP phát hiện nhiều vi phạm, thiếu sót.
Được giao phát triển 199,4 nghìn căn hộ nhà ở xã hội (NOXH) trong giai đoạn 2021-2030, nhưng đến hết tháng 2 vừa qua, TP Hồ Chí Minh mới chỉ hoàn thành 18,1 nghìn căn. Vì vậy, để đảm bảo hoàn thành số lượng căn hộ rất lớn còn lại, ngày 12/1 Chính phủ ra Nghị quyết giao chỉ tiêu hoàn thành số lượng NOXH theo từng năm trong giai đoạn 2026-2030 cho thành phố…
TPHCM và Đà Nẵng đã vừa ban hành các văn bản chấp thuận công bố danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu. Theo đó, cánh cửa dành cho nhà đầu tư nước ngoài sở hữu bất động sản được mở rộng hơn.
Việc bỏ 'tiêu chí cư trú' khi mua nhà ở xã hội đã khiến người dân cả nước đổ xô về TP.HCM để mua nhà giá rẻ, có dự án 750 căn nhưng tới 12.000 người đăng ký.
Với hành lang pháp lý ngày càng hoàn thiện và cởi mở hơn đối với người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam, thị trường bất động sản không chỉ có thêm một nguồn cầu tiềm năng mà còn được tiếp thêm động lực nâng cao chất lượng dự án, chuẩn hóa hoạt động vận hành và tăng cường minh bạch thông tin, qua đó hướng tới quỹ đạo tăng trưởng ổn định và bền vững hơn.
Không phải muốn mua bao nhiêu cũng được, Luật Nhà ở 2023 đặt ra những giới hạn rõ ràng đối với việc người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam…
Liên quan đến dự án Khu biệt thự cao cấp và du lịch nghỉ dưỡng Đồi Hòn Rơm, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã kiến nghị kiểm điểm, xử lý trách nhiệm nhiều tập thể và cá nhân liên quan.
Trong khi Hà Nội khuyến khích sử dụng xe điện nhằm thúc đẩy chuyển đổi xanh, việc một số chung cư hạn chế, không cho gửi xe điện gây ra nhiều ý kiến trái chiều.
Sự thật, thông tin rao bán 'suất ngoại giao', 'suất nội bộ' hoặc thu 'phí đặt chỗ/phí chênh lệch' để được mua nhà ở xã hội chỉ là giả mạo.
Mất xe ở chung cư, cần phải xác định xem có thẻ giữ xe hay không, nếu có thì đơn vị trông xe sẽ chịu trách nhiệm.
Xe hỏng do hầm chung cư ngập nước thì ai phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại và mức bồi thường thiệt hại cho chủ xe ra sao?
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa đề xuất giảm mức nộp tiền sử dụng đất khi bán lại nhà ở xã hội riêng lẻ sau 5 năm. HoREA kiến nghị giảm từ 50% xuống 20%.
Viện Nghiên cứu thị trường bất động sản cảnh báo đầu cơ nhà ở xã hội, nhiều căn hộ bị sang nhượng kiếm lời, đẩy giá tăng cao, khiến người thu nhập thấp khó tiếp cận.
Nhà ở xã hội sau 5 năm sở hữu chỉ nên được bán cho người trong diện chính sách, nếu bán ra ngoài, chủ sở hữu phải hoàn trả toàn bộ ưu đãi.
Khi giá nhà đang liên tục tăng cao, đặc biệt tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh thì việc triển khai và đưa vào hoạt động những dự án nhà ở xã hội, loại hình nhà ở giá rẻ luôn khiến cho người mua nhà cảm thấy phấn khởi, hy vọng sớm được an cư.
Chủ đầu tư dự án nhà ở tại Khu Công nghiệp Bàu Xéo chuẩn bị tiếp nhận hồ sơ mua đối với 205 căn nhà ở xã hội. Giá bán tạm tính các căn hộ này dao động từ 4-11,4 triệu đồng/m2.
Thông tin về thủ tục mua nhà ở xã hội luôn được nhiều người quan tâm, nhất là về những nhóm được ưu tiên không phải bốc thăm
Nhà ở xã hội được kỳ vọng hỗ trợ người thu nhập thấp an cư, nhưng mô hình thuê - mua đang cho thấy dấu hiệu lệch hướng, nhiều căn hộ sau khi đủ điều kiện thuê 5 năm lại rao bán với giá thương mại, chênh hàng tỷ đồng. Câu hỏi đặt ra: đây là chính sách an sinh hay đang trở thành một kênh đầu tư sinh lời?