HNN.VN - Đến năm 2030, thành phố sẽ đảm bảo hoàn thành số lượng căn hộ nhà ở xã hội (NOXH) theo yêu cầu của Nghị quyết số 07/NQ-CP ngày 12/1/2026 của Chính phủ (NQ 07 của Chính phủ).
ACBS vừa công bố báo cáo về ngành bất động sản (BĐS) dân dụng, qua đó cho thấy, nguồn cung nhà ở thương mại dự kiến tăng nhưng tập trung ở phân khúc cao cấp, trong khi nhu cầu chủ yếu ở phân khúc giá hợp lý và nhà ở xã hội.
Đó là một phần nội dung tại Văn bản số 8780/SXD-PTĐT của Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh gửi Bộ Xây dựng báo cáo về kết quả phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2026.
UBND TP. Hồ Chí Minh tiếp tục chấp thuận cho 42 tổ chức kinh doanh bất động sản thực hiện thí điểm 42 dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội.
Nghị định số 261/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số quy định quan trọng liên quan đến phát triển và quản lý nhà ở xã hội (NoXH) vừa được Chính phủ ban hành, được xem là có nhiều điểm mới, khắc phục những hạn chế hiện nay nhằm tạo điều kiện cho người mua. Tuy nhiên, về phía chủ đầu tư cho rằng vẫn chưa có gì 'dễ dãi' hơn, thậm chí thủ tục đầu tư NoXH còn khó khăn hơn nhà ở thương mại (NoTM).
Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh kiến nghị UBND thành phố áp dụng nhiều giải pháp để quản lý, sử dụng quỹ nhà ở, đất ở thuộc tài sản công phục vụ tái định cư cho các dự án đầu tư công trên địa bàn.
Giám đốc Sở NNMT Thành phố Nguyễn Toàn Thắng vừa ký Tờ trình 6260/TTr-SNNMT-QLĐ gửi UBND TP về việc thông qua danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn TPHCM theo Nghị quyết 171/2024/QH15 của Quốc hội.
Quá trình tổ chức lại địa giới hành chính, vận hành mô hình chính quyền hai cấp và cải cách thể chế, đang tạo ra không gian phát triển chưa từng có cho đất nước. Tuy nhiên cũng đặt ra không ít thách thức cho các doanh nghiệp bất động sản.
HNN.VN - Trong quý II năm 2025, trên địa bàn thành phố chỉ có 1 dự án nhà ở xã hội (NOXH) độc lập đang triển khai xây dựng phần hạ tầng kỹ thuật. Sở Xây dựng đã phối hợp làm việc giữa các bên liên quan nhằm tăng cường khả năng tiếp cận vốn, tháo gỡ các khó khăn liên quan đến cho vay xây dựng các dự án NOXH.
Sáng 10/5, tại Tp. HCM, Công ty Cổ phần Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (mã CK: HQC) đã tiến hành Đại hội cổ đông thường niên 2025,thông qua kế hoạch kinh doanh với doanh thu 1.000 tỷ đồng, lợi nhuận 70 tỷ đồng.
Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra hàng loạt vi phạm của các đơn vị liên quan trong việc quản lý xây dựng theo quy hoạch, đồng thời kiến nghị UBND TP. Hồ Chí Minh truy thu các doanh nghiệp còn nợ hơn 800 tỷ đồng tiền sử dụng đất.
Đến hết năm 2024, trên địa bàn tỉnh (nay là thành phố) chỉ khởi công và hoàn thành được 384 căn nhà ở xã hội (NOXH) thuộc quỹ đất 20% của 1 dự án (DA) nhà ở thương mại (NOTM). Nếu chỉ tính tỷ lệ khởi công DA, hiện chỉ đạt 6,25% so với kế hoạch.
Theo Sở Xây dựng, đến năm 2030 thành phố cần khoảng 10.000 căn nhà ở xã hội (NOXH). Song hiện nay cung chưa đáp ứng cầu. Vì vậy, các sở, ngành đang đề xuất tháo gỡ những khó khăn liên quan để phát triển NOXH, đáp ứng nhu cầu của người dân trong thời gian tới.
UBND TPHCM vừa đề ra mục tiêu, trong năm 2025 tiếp tục tháo gỡ vướng mắc để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản trên đất (GCN) cho hơn 81.000 căn hộ trên địa bàn.
Mới đây Chủ tịch UBND THCM Phan Văn Mãi cam kết với cộng đồng doanh nghiệp (DN), sẽ cố gắng rút ngắn thủ tục đầu tư cho một dự án nhà ở xã hội (NoXH) xuống 18 tháng, thay vì 3-4 năm như hiện nay.
Sáng ngày 29/10, Tập đoàn Tư vấn Đầu tư xây dựng CIC Kiên Giang làm Lễ ra mắt Dự án CIC Boulevard (Tuyến dân cư Đường số 2, TP Rạch), tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng. Dự án kỳ vọng 'làm nóng' lên thị trường BĐS ở thành phố biển 200 ngàn dân.
Để tiếp tục đẩy nhanh việc cấp 'sổ hồng' cho người mua nhà, ngày 26/9 vừa qua ông Bùi Xuân Cường, Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh đã ban hành kế hoạch thực hiện việc cấp 'sổ hồng' cho tổ chức, cá nhân tại các dự án nhà ở thương mại (NOTM) trên địa bàn...
Chiều 20/9, Bộ Tư pháp tổ chức phiên họp thẩm định Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại (NOTM)thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất. Phó Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế Nguyễn Chi Lan chủ trì phiên họp.
Bố trí quỹ đất, giải phóng mặt bằng, miễn giảm tiền sử dụng đất, hỗ trợ chi phí đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giá bán và quy định đối tượng được thuê, mua được coi là 6 vấn đề nổi cộm cần được tháo gỡ để đạt mục tiêu 1 triệu nhà ở xã hội vào năm 2030.
Mới đây Thủ tướng Chính phủ đã chủ trì cuộc họp về nội dung thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội (NOXH).
Luật Đất đai thể chế hóa Nghị quyết 18-NQ/TW ngày 16-6-2022 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng, đã xây dựng chính sách về quản lý, sử dụng đất đồng bộ và phù hợp với thể chế phát triển nền kinh tế thị trường định hướng XHCN.
Theo nhiều chuyên gia, nếu phân khúc NoXH được khơi thông thu hút nhà đầu tư, không chỉ góp phần tạo điều kiện cho người dân thu nhập thấp có cơ hội sở hữu nhà ở, còn góp phần đưa dòng vốn vào thị trường, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
Ngày 27-11, Luật Nhà ở (sửa đổi) đã được Quốc hội chính thức thông qua. Cơ bản luật vẫn kế thừa hầu hết nội dung của Luật Nhà ở 2014, song cũng có nhiều điểm mới đáng chú ý.
Luật Nhà ở 2023 vừa được Quốc hội thông qua, về tổng thể rất tốt, rất tích cực, phù hợp thực tiễn, bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất của các quy định pháp luật. Có thể nói Luật Nhà ở 2023 có chất lượng tốt nhất trong hơn 30 năm qua, kể từ Pháp lệnh Nhà ở 1991, Luật Nhà ở 2005 và Luật Nhà ở 2014.
Khảo sát của một số tổ chức chuyên môn cho thấy, thị trường bất động sản đã có tín hiệu khả quan hơn. Tại TPHCM mức tăng trưởng vẫn còn âm nhưng đang tịnh tiến về số dương.
Sự thiếu hụt kéo dài của nguồn cung bất động sản ở hầu hết các phân khúc do nhiều nguyên nhân, khiến cho nhà đầu tư và người có nhu cầu ở thực có quá ít lựa chọn, đặc biệt ở các đô thị lớn.
Sau hơn 4 tháng, các giải pháp tháo gỡ khó khăn trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng và quyền sở hữu nhà, tài sản trên đất (GCN) tại các dự án trên địa bàn TPHCM, đã có hàng chục ngàn căn hộ, nhà phố được cấp GCN.
Chương trình, chính sách nhà ở xã hội (NoXH) cho người lao động có thu nhập thấp được cụ thể hóa trong Luật Nhà ở, cũng như được chính quyền TPHCM đề ra bằng các chỉ tiêu cụ thể. Tuy nhiên trên thực tế 'phân khúc' nhà ở này vẫn tồn tại nhiều bất cập.
Văn bản số 588 của UBND TPHCM về kết luận tại cuộc họp tổ công tác tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho các dự án đầu tư trên địa bàn thành phố cho biết: Đối với 41 dự án không đáp ứng điều kiện để được chấp thuận chủ trương đầu tư thực hiện dự án nhà ở thương mại (NOTM), Chủ tịch UBND TPHCM giao Sở Kế hoạch và Đầu tư làm việc và thông báo cho nhà đầu tư rằng dự án không đáp ứng cơ sở pháp lý để chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án NOTM.
Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng và Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội (NoXH), nhà ở công nhân… đang được các bộ ngành, địa phương triển khai quyết liệt.
Như ĐTTC có bài 'Hàng chục dự án nhà ở tiến thoái lưỡng nan', phản ánh nhiều dự án nhà ở tại TPHCM được triển khai từ lâu, nhưng Sở KH-ĐT tham mưu cho UBND TP không chấp thuận 'chủ trương đầu tư' vì không đủ điều kiện công nhận 'chủ đầu tư'.
Tại kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa 15 thông qua Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TPHCM.
Một trong những nội dung dự thảo nghị quyết thay thế Nghị quyết 54 của Quốc hội cho TPHCM, nếu được thông qua sẽ tháo gỡ khá nhiều điểm nghẽn trong lĩnh vực đô thị.
Dự kiến dự thảo nghị quyết thí điểm về cơ chế, chính sách đặc thù cho TPHCM (thay thế Nghị quyết 54) sẽ được trình Quốc hội vào kỳ họp trong tháng 5.
Trao đổi với ĐTTC, GS.TSKH ĐẶNG HÙNG VÕ, nguyên Thứ trưởng Bộ TN-MT, nhìn nhận giải quyết nhà ở cho dân luôn là vấn đề lớn của các quốc gia. Ở Việt Nam, nhà ở lại gắn với khái niệm 'an cư mới lạc nghiệp'.
Theo ông Nguyễn Văn Trung, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Trung Thủy, một số nước áp dụng chính sách '3 lằn ranh' trong tín dụng cho thị trường BĐS. Theo đó, họ xem xét năng lực từng DN và 'xả van' từ từ, không ồ ạt một lúc.
Thị trường bất động sản (BĐS) đang trải qua những tháng ngày khó khăn nhất. Và lần 'khủng hoảng' này do nhiều nguyên nhân, không chỉ đơn thuần là thị trường như những lần trước. ĐTTC đã trao đổi với ông LÊ HOÀNG CHÂU, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM (HoREA).
Ngày 16/2, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh cho biết, lãnh đạo TP. Hồ Chí Minh đã cam kết sẽ chỉ đạo các sở, ngành tập trung tháo gỡ vướng mắc, khó khăn cho các dự án bất động sản thuộc thẩm quyền của UBND TP. Hồ Chí Minh trong thời gian tới.
Chưa bao giờ các ngành các cấp từ trung ương đến địa phương, nhà đầu tư và cộng đồng doanh nghiệp (DN) lại quan tâm đến những khó khăn của bất động sản (BĐS) như thời gian qua. Hàng loạt chỉ đạo từ Chính phủ đến bộ ngành, các cuộc họp đột xuất cũng như định kỳ nhằm tháo gỡ các khó khăn cho thị trường, nhưng đến thời điểm này vẫn chưa có tín hiệu nào khả quan hơn.
Thị trường bất động sản (BĐS) năm 2022 gặp nhiều khó khăn, bước vào năm mới 2023 lại tiếp tục đối mặt nhiều thách thức. Trước những diễn biến bất lợi đối với thị trường BĐS, Chính phủ, các bộ ngành đã có những quyết sách nhằm tháo gỡ các khó khăn cho doanh nghiệp (DN). Những quyết sách này đã và đang đồng hành cùng DN trong năm 2023.