Quy định mới về cách tính tăng trưởng tín dụng đang mở thêm dư địa cho các ngân hàng bố trí vốn vào hạ tầng du lịch. Cơ hội sẽ rõ hơn với những dự án đã hình thành tài sản, có tiến độ cụ thể và đang cần thêm nguồn lực để hoàn thiện, đưa vào khai thác.
Bất động sản nghỉ dưỡng đứng trước cơ hội tháo gỡ vướng mắc khi 7 khoảng trống pháp lý được nhận diện, tạo nền tảng khơi thông dòng vốn.
Tiến sĩ Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), Viện trưởng Viện nghiên cứu và đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE) khẳng định, đích 1,5 triệu buồng chỉ đến được nếu 146.000 căn đã xây được đưa vào khai thác đúng nghĩa.
Lãi suất ưu đãi cho vay mua nhà tại nhiều ngân hàng đã vượt 10%/năm, trong khi lãi suất sau thời gian ưu đãi có thể lên 13-16%, gây thêm áp lực cho người mua.
Từ đầu tháng 8 đến nay, lãi suất cho vay mua nhà tiếp tục xu hướng tăng, lãi suất thả nổi phổ biến hơn 15%/năm khiến cho vay mua nhà chững lại.
Lãi suất vay mua nhà duy trì ở ngưỡng cao suốt nửa đầu năm 2026 khiến mỗi quyết định xuống tiền mang theo rủi ro tài chính rõ rệt hơn giai đoạn trước. Nhà đầu tư, người mua và môi giới phải ra quyết định dựa trên dữ liệu và hạ tầng thông tin thay vì cảm tính như trước.
Lãi suất thực tế người vay phải trả hiện phổ biến ở mức 13-15%/năm sau thời gian ưu đãi. Vậy, với người mua nhà lần đầu trong bối cảnh lãi suất vay mua nhà neo cao, cần lưu ý gì?
Trong bối cảnh thanh khoản suy giảm, người mua ngày càng thận trọng, thị trường căn hộ đang chứng kiến nghịch lý dự án chung cư vẫn đồng loạt khởi công, giá bán tiếp tục leo thang.
Sau giai đoạn ưu đãi, nhiều khoản vay mua nhà, ô tô và phục vụ sản xuất kinh doanh đang bước vào kỳ điều chỉnh theo lãi suất thả nổi, khiến chi phí trả nợ có thể tăng mạnh khi mặt bằng lãi vay vẫn ở mức cao...
Lãi suất vay mua nhà sau thời gian ưu đãi có thể tăng lên 13-15%/năm, khiến khoản tiền phải trả hàng tháng cao hơn đáng kể. Với người mua nhà bằng vốn vay, việc tính toán khả năng trả nợ cần được thực hiện trước khi ký hợp đồng để tránh rơi vào áp lực tài chính.
Theo One Mount Group, giá bán căn hộ sơ cấp khu vực trung tâm Hà Nội đạt khoảng 121 triệu đồng/m2 trong quý II năm nay. Trong khi đó, tỷ lệ hấp thụ của các dự án mở bán mới đã giảm quý thứ ba liên tiếp, xuống còn khoảng 50%.
Theo Công ty cổ phần Xếp hạng tín nhiệm đầu tư Việt Nam (VIS Rating), nguyên nhân khiến lãi suất vay mua nhà tăng trở lại chủ yếu là chi phí huy động vốn của các nhà băng gia tăng.
Theo Công ty cổ phần Xếp hạng tín nhiệm đầu tư Việt Nam (VIS Rating), nguyên nhân khiến lãi suất vay mua nhà tăng trở lại chủ yếu là chi phí huy động vốn của các ngân hàng gia tăng.
Khi thị trường bất động sản phía Nam bước vào chu kỳ phục hồi rõ nét, dòng tiền đầu tư từ miền Bắc đang quay trở lại mạnh mẽ, tạo nên một làn sóng 'Nam tiến' vừa quen thuộc, vừa mới mẻ.
Ngay khi dự thảo bảng giá đất ở lần đầu sau sáp nhập được Sở Nông nghiệp – Môi trường TP.HCM công bố lấy ý kiến, nhiều nhà đầu tư bất động sản vùng ven đã lập tức 'bắt sóng', tính toán các kịch bản hưởng lợi.