Theo PGS.TS Nguyễn Hữu Huân, Phó Chủ tịch Cơ quan điều hành VIFC-HCMC, trái phiếu đô thị và trái phiếu công trình sẽ là một trong những sản phẩm nền tảng đầu tiên của VIFC-HCMC.
Các thành viên trên thị trường liên ngân hàng vẫn đặt kỳ vọng cao vào tăng trưởng kinh tế và khả năng điều hành của Ngân hàng Nhà nước, nhưng thận trọng hơn với triển vọng chứng khoán và bất động sản. Sự phân hóa này xuất hiện ngay cả khi thanh khoản ngắn hạn của hệ thống ngân hàng đã bớt căng thẳng, cho thấy dòng tiền dồi dào hơn chưa đồng nghĩa với điều kiện vốn thuận lợi hơn, nhất là khi chi phí huy động vẫn cao và những bất định bên ngoài còn lớn..
Ngân hàng Nhà nước đã bơm ròng 60,2 nghìn tỷ đồng trong tháng 8, khi nhu cầu vốn ngắn hạn tăng. Cùng với các điều chỉnh về LDR, cơ cấu nguồn vốn và tiền gửi Kho bạc Nhà nước, cơ chế tái cấp vốn dự kiến tiếp tục hỗ trợ thanh khoản, khi vốn trung và dài hạn chỉ chiếm 16% tổng nguồn vốn huy động.
Áp lực trả nợ gia tăng, nhu cầu vốn của doanh nghiệp địa ốc rất lớn. Để duy trì sự sống còn, nhiều "ông lớn" không ngần ngại rao bán tài sản hoặc chấp nhận huy động vốn với mức lãi suất hơn 12%/năm nhằm khơi thông dòng tiền đang tắc nghẽn.
Lợi suất trái phiếu toàn cầu duy trì ở mức cao đang khiến người dân nhiều nước cân nhắc kỹ hơn việc mua nhà, trong lúc doanh nghiệp và chính phủ cũng đối mặt chi phí vay lớn hơn.
Lãi suất vay thế chấp mua nhà kỳ hạn 30 năm tại Mỹ đã tăng lên 6,71%, cao nhất kể từ tháng 7/2025, tiếp tục gây sức ép lên nhu cầu mua nhà và hoạt động tái cấp vốn…
Theo khảo sát của hãng tin Bloomberg, nhiều doanh nghiệp Nhật Bản đang tính bán tài sản và cổ phần chiến lược để ứng phó với bối cảnh chi phí vay lên cao nhất nhiều thập kỷ...
Tín dụng bất động sản không nên được nhìn nhận đơn giản theo hướng “siết” hay “mở”. Điều quan trọng hơn là dòng vốn được phân bổ vào đâu, phục vụ mục đích gì và đi kèm mức độ rủi ro ra sao. Theo VARS IRE, vốn cần được ưu tiên cho những dự án đủ pháp lý, có khả năng hoàn thành, tạo thêm nguồn cung nhà ở và đáp ứng nhu cầu thực; trong khi dòng tiền phục vụ đầu cơ hoặc những dự án không còn khả năng phục hồi cần được kiểm soát.
Gần 59.000 tỷ đồng trái phiếu bất động sản dự kiến đáo hạn trong 5 tháng cuối năm, trong khi lãi suất huy động mới đã tăng lên 11-13,5%/năm.
Vishal Garg, CEO từng gây tranh cãi khi sa thải 900 nhân viên qua Zoom, nay bị chính Better loại khỏi vị trí và đối mặt cuộc chiến pháp lý.
Sở Y tế Lâm Đồng vừa làm việc với Đoàn chuyên gia Cơ quan Hợp tác Quốc tế Nhật Bản (JICA) và Cục Phòng bệnh (Bộ Y tế) nhằm đánh giá thực trạng, thống nhất phương hướng tăng cường phòng, chống viêm gan vi rút trên địa bàn.
VN-Index hôm nay tăng 20,66 điểm, tiếp nối đà tăng mạnh mẽ trong phiên cuối tuần trước và tiến gần hơn đến ngưỡng 1.800 điểm.
Gói 50.000 tỉ đồng được đề xuất tái cấp vốn không phải khoản tiền phát trực tiếp cho người thuê nhà, mà nhằm tạo thêm nguồn vốn để ngân hàng cho vay phát triển các dự án nhà ở cho thuê.
Một cơ chế tái cấp vốn quy mô 50.000 tỷ đồng đang được Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu để hỗ trợ phát triển nhà ở cho thuê. Tuy nhiên, cần hiểu rõ đây là nguồn vốn dự kiến được Ngân hàng Nhà nước tái cấp cho các ngân hàng thương mại để cho vay phát triển các dự án nhà ở cho thuê.
Ngân hàng Nhà nước sẽ ưu tiên ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát, đồng thời tiếp tục điều hành lãi suất, tín dụng linh hoạt trong những tháng cuối năm 2026.
Bên cạnh câu chuyện lãi suất, nhóm cổ phiếu ngân hàng cũng đang nhận được sự quan tâm khi tăng trưởng lợi nhuận trong quý 2 vừa qua đạt gần 25%. Đây được đánh giá là mức tăng trưởng khá tích cực đối với nhóm ngân hàng.
Ngân hàng Nhà nước cho biết đã thống nhất báo cáo Thủ tướng Chính phủ sẽ áp dụng cơ chế tái cấp vốn cho ngân hàng thương mại 50.000 tỷ đồng hỗ trợ phát triển nhà ở cho thuê
Ông Nguyễn Quang Huy - chuyên gia Khoa Tài chính - Ngân hàng, Đại học Nguyễn Trãi - cho rằng, trong bối cảnh mặt bằng lãi suất huy động có xu hướng tăng, việc doanh nghiệp bất động sản đưa ra mức lãi suất trái phiếu hấp dẫn hơn để thu hút dòng tiền là diễn biến có thể lý giải từ quan hệ cung - cầu vốn.
Trong khi ngân hàng và bất động sản tiếp tục thống trị quy mô phát hành với hơn 90% tổng giá trị 7 tháng đầu năm 2026, thị trường trái phiếu doanh nghiệp đang chứng kiến sự phân hóa mạnh mẽ về chi phí vốn và đối mặt với bài toán tái cấp vốn cốt lõi trong giai đoạn 2027–2028.
Tín dụng bất động sản (BĐS) phục vụ phát triển thị trường hiện nay không đơn thuần nằm ở việc Nhà nước siết chặt hay mở rộng, quan trọng hơn là dòng vốn được huy động phân bổ vào đâu, phục vụ mục đích gì và đi kèm mức độ rủi ro nào.
Kiểm soát tín dụng nếu không đi cùng cơ chế xử lý thanh khoản và tháo gỡ các dự án gặp khó khăn có thể khiến rủi ro thanh khoản nhanh chóng chuyển thành rủi ro niềm tin, thậm chí lan rộng thành rủi ro hệ thống.
Góp ý Dự thảo Luật Hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa (SME), VCCI đề xuất bổ sung cơ chế hỗ trợ có mục tiêu, chính sách hỗ trợ tín dụng cụ thể để định hướng và khuyến khích dòng vốn vào khu vực SME, đồng thời điều chỉnh các quy định về mặt bằng sản xuất và chuyển đổi số để tăng tính khả thi khi thực hiện.
Ông Nguyễn Kim Hùng - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Kim Nam - cho rằng, giảm lãi suất là tín hiệu tích cực nhưng điểm nghẽn lớn vẫn nằm ở khả năng tiếp cận vốn.
Dù nợ thẻ tín dụng gia tăng, người dân Mỹ vẫn duy trì mức chi tiêu cao nhờ tận dụng nguồn tài sản kỷ lục từ giá trị vốn chủ sở hữu nhà ở để duy trì lối sống và thanh toán các khoản nợ lãi suất cao.
Hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp sôi động trở lại trong quý II/2026, nổi bật ở nhóm bất động sản. Tuy nhiên, mặt bằng lãi suất cao cùng lượng trái phiếu lớn sắp đáo hạn đang tạo sức ép tái cấp vốn, buộc nhà đầu tư thận trọng hơn với năng lực trả nợ của từng doanh nghiệp.
Công ty cổ phần Du lịch Vietravel (địa chỉ trụ sở tại số 190 Pasteur, phường Xuân Hòa, TP HCM) bị phạt tổng số tiền 295 triệu đồng do nhiều vi phạm trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán.
Ngoài các vi phạm về công bố thông tin, Vietravel còn thực hiện các giao dịch với bên liên quan có tổng giá trị hơn 3.500 tỷ đồng trong giai đoạn 2024-2025 mà không được cấp có thẩm quyền thông qua.
ECB mở rộng khung tài sản thế chấp, bổ sung tiêu chí khí hậu cho tín dụng doanh nghiệp phi tài chính
Biện pháp này bổ sung cho khung kiểm soát rủi ro hiện hành, đồng thời tăng cường khả năng chống chịu trong quá trình triển khai chính sách tiền tệ của ECB...
Bên cạnh những tín hiệu tích cực về nguồn cung, bài toán dòng vốn vẫn là một trong những thách thức lớn đối với quá trình phục hồi của thị trường bất động sản….
Không chỉ bứt tốc về lợi nhuận và quy mô bảng cân đối kế toán, EVN Finance còn gia tăng mạnh đòn bẩy tài chính khi ngày càng phụ thuộc vào nguồn vốn từ thị trường tiền tệ và các tổ chức cho vay.
Doanh nghiệp bất động sản đang đối mặt áp lực tái cấp vốn khi khoảng 60.000 tỷ đồng trái phiếu sẽ đáo hạn trong nửa cuối năm 2026. Mặt bằng lãi suất duy trì ở mức cao tiếp tục làm gia tăng chi phí vốn và sức ép dòng tiền đối với nhiều doanh nghiệp.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp tăng trưởng chậm lại trong quý II/2026, trong khi khoảng 235.000 tỷ đồng trái phiếu sẽ đáo hạn trong 12 tháng tới, làm gia tăng áp lực tái cấp vốn đối với doanh nghiệp.
Sau 3 năm triển khai theo Nghị quyết 33 của Chính phủ, gói tín dụng 145.000 tỷ đồng dành cho nhà ở xã hội mới giải ngân khoảng 12.440 tỷ đồng, tương đương 8,5% quy mô chương trình.
Bà Nguyễn Thị Nga, Chủ tịch Tập đoàn BRG đề xuất 3 nhóm giải pháp khơi thông nguồn lực, thúc đẩy tăng trưởng và nâng cao năng lực cạnh tranh của khu vực kinh tế tư nhân.
Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa kiến nghị Chính phủ quy định ngay trong luật về loại hình doanh nghiệp cá thể do một người làm chủ.
Chủ tịch BRG kiến nghị Chính phủ hỗ trợ lãi suất 2% từ ngân sách cho dự án xanh, kinh tế tuần hoàn nhằm thúc đẩy tăng trưởng bền vững.
Bà Nguyễn Thị Nga - Quyền Chủ tịch Hội Doanh nhân tư nhân Việt Nam, Chủ tịch Tập đoàn BRG - kiến nghị Chính phủ hoàn thiện cơ chế hỗ trợ lãi suất 2%/năm từ ngân sách nhà nước cho doanh nghiệp và hộ kinh doanh đầu tư vào các dự án xanh, kinh tế tuần hoàn. Trong đó, cần xác định rõ đối tượng thụ hưởng, tiêu chí, nguồn kinh phí, thời hạn hỗ trợ và cơ chế giám sát để bảo đảm minh bạch, tránh lợi dụng chính sách.