Ocean City, với vị trí trung tâm khu Đông Thủ đô, đang được giới đầu tư xem là 'cơ hội vàng mười' để đón đầu chu kỳ tăng giá mới.
Thị trường BĐS Hà Nội và TPHCM luôn 'rượt đuổi' nhau; Chốt thời gian đấu giá 'đất vàng' Thủ Thiêm; Hà Nội chính thức thông qua bảng giá đất mới; Thêm nhiều dự án bất động sản ở TPHCM được gỡ vướng xác định giá đất;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 27/11.
Ông Vũ Cương Quyết - Tổng Giám đốc Đất Xanh miền Bắc cho biết, thị trường Hà Nội và TPHCM luôn 'rượt đuổi' nhau. Trong đó, thị trường TPHCM bao giờ cũng đi trước, sau đó thì Hà Nội lại vượt lên, rồi TPHCM lại hồi phục và rượt đuổi... Ông Quyết cho rằng, việc giá bất động sản tăng quá cao cũng rất đáng lo ngại. Sau những đợt tăng giá mạnh, thị trường thường rơi vào tình trạng giảm giá và suy thoái.
Tháng 7 và 8/2025, thị trường bất động sản Hà Nội chứng kiến làn sóng mở bán rầm rộ từ các chủ đầu tư, bất chấp tâm lý e ngại thường thấy trước tháng Ngâu.
Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ vừa túi tiền ngày càng khan hiếm, nhu cầu sở hữu nhà ở vẫn duy trì ở mức cao. Tuy nhiên, trái ngược với giai đoạn trước, người mua không còn vội vàng 'xuống tiền' mà chuyển sang tâm lý thận trọng, thăm dò và có xu hướng dịch chuyển về khu vực an toàn, bền vững hơn.
Khảo sát khách hàng của One Mount Group (Tập đoàn công nghệ tìm kiếm bất động sản hàng đầu Việt Nam) cho thấy, nhu cầu mua bất động sản (BĐS) tại Hà Nội của nhà đầu tư vẫn duy trì ở mức cao, với 57% khách hàng được hỏi dự định mua nhà trong 1 năm tới và 87% khách hàng được hỏi có nhu cầu mua bất động sản ở thời điểm hiện tại.
Theo khảo sát Nghiên cứu thị trường bất động sản (BĐS) của Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng (One Mount Group), thị trường BĐS Hà Nội quý I/2025 ghi nhận giao dịch thổ cư giảm, trong khi giao dịch sơ cấp thấp tầng phục hồi rõ nét.
Thị trường Hà Nội không còn dễ với nhà đầu tư nhỏ lẻ, Bắc Giang quyết định hủy hơn 100 dự án, Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch siêu dự án khu đô thị nghỉ dưỡng gần 44.000 tỷ đồng… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
TS. Cấn Văn Lực - Thành viên Hội đồng tư vấn Chính sách Tài chính - Tiền tệ Quốc gia cho biết, Luật Kinh doanh Bất động sản đã yêu cầu Nhà nước phải can thiệp nếu giá bất động sản tăng 20% một quý. Vừa rồi, giá đã tăng nhiều hơn 20% nên thời gian tới, Nhà nước sẽ tiếp tục can thiệp để giá bất động sản phù hợp, bền vững hơn cho cả người mua lẫn người bán.
Trong bối cảnh thị trường chuẩn bị chuyển mình, giai đoạn hiện tại là thời điểm vàng để đầu tư, chung cư phía Nam 'âm thầm' tăng giá, lộ diện khu đô thị có giá đất cao nhất Hà Nội… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội đang tiếp tục phục hồi, tăng trưởng tích cực.
Từ đầu năm 2024 đến nay, thị trường bất động sản ở 2 thành phố lớn nhất nước là Hà Nội và TPHCM có những diễn biến trái chiều. Vậy đâu là nguyên nhân dẫn đến tình trạng này?
Từ đầu năm 2024 đến nay, trái ngược với tình hình chung của một số thị trường chủ lực: Đà Nẵng, Khánh Hòa, Phú Quốc, TP Hồ Chí Minh... thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội đã ghi nhận những tín hiệu phục hồi tích cực và 'tăng nóng' ở một số phân khúc.
Thị trường BĐS tại Hà Nội đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất, nhưng không đồng nghĩa với việc đã ổn định trở lại. Giá tăng cao phi lý, nhiều dự án bỏ hoang, cung cầu lệch pha… đang là những tồn tại nổi cộm cần phải được khắc phục.
Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam nửa đầu năm 2024 đang ở giai đoạn củng cố, chờ đợi thời điểm bứt tốc, trong đó đã có những dấu hiệu sớm cho thấy điểm đảo chiều ở một số phân khúc, loại hình.
Trước đây, nhà đầu tư BĐS Hà Nội có xu hướng 'Nam tiến' để tìm kiếm cơ hội tại những 'vùng đất hứa'. Thế nhưng, thời gian gần đây do ảnh hưởng của dịch bệnh, cùng sức nóng của thị trường BĐS Thủ Đô khiến nhiều nhà đầu tư dần bẻ lái đầu tư theo mô hình 'đánh bắt gần bờ' thay vì những cuộc 'viễn chinh xa xôi'.
Do ảnh hưởng của dịch bệnh cùng sức nóng của thị trường BĐS Thủ đô, nhiều nhà đầu tư ở Hà Nội dần bẻ lái sang 'đánh bắt gần bờ' thay vì xu hướng 'Nam tiến' như thời gian trước.
Mặc dù chịu tác động của dịch Covid-19, nhưng giá bán nhà tại các dự án nằm trong phân khúc bình dân tại Hà Nội trong năm 2020 đã được đẩy lên chạm ngưỡng giá của phân khúc trung cấp. Dự báo trong năm nay, phân khúc căn hộ bình dân tại Hà Nội sẽ bị đẩy lên thành phân khúc trung cấp, như đã xảy ra tại TP Hồ Chí Minh trong khoảng 2 năm trở lại đây.
Thị trường BĐS Hà Nội và đô thị Hà Nội trong những năm tới còn dư địa rất lớn. Hiện nay, đô thị hóa của TP mới đạt 53%, hướng đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2045 phấn đấu Hà Nội có tỷ lệ đô thị hóa sẽ đạt từ 70 - 75%...