Dù được xây dựng với mục tiêu hỗ trợ người thu nhập thấp, mức giá thuê nhà ở xã hội tại nhiều địa phương hiện vẫn là “rào cản” đối với nhiều người lao động. Bên cạnh đó, việc nhiều dự án nhà ở xã hội còn ở cách xa nơi làm việc và các dịch vụ thiết yếu cũng khiến cho người lao động nghi ngại.
Tổng nhu cầu thuê nhà ở giai đoạn 2026 - 2030 rất lớn, lên đến hơn 1 triệu căn hộ. Tại các đô thị lớn thời gian qua, một số dự án đã được khởi công, song chưa nhiều.
Chủ đầu tư nhà xã hội, nhà lưu trú công nhân Thiên Phát nói giá căn hộ nhỏ ông làm cho thuê khoảng 100.000 đồng/m²/tháng, nhưng mức này công nhân sẽ không thuê nổi.
'Giấc mơ' nhà ở xã hội đối với người thu nhập thấp vẫn còn là điều xa vời do rào cản về giá, thủ tục và điều kiện vay vốn.
Nhà ở xã hội là một giải pháp nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập trung bình và thấp, tuy nhiên chính sách này vẫn gặp nhiều trở ngại trong quá trình triển khai.
Nhiều doanh nghiệp (DN) tư nhân tại TPHCM đang rơi vào tình trạng 'không thể lớn' vì những rào cản trong thủ tục hành chính, chi phí tài chính cao và môi trường kinh doanh chưa bình đẳng.
Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội được người dân và cộng đồng doanh nghiệp kỳ vọng sớm tháo gỡ những 'nút thắt' và cơ chế chính sách mới sẽ lập tức đi vào thực tế.
Ngày 20/5, Bộ Xây dựng đã công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trong quý I/2025. Bộ Xây dựng đánh giá, thị trường bất động sản đã có nhiều dấu hiệu tích cực.
Với sự chỉ đạo quyết liệt của Thủ tướng Chính phủ, các bộ, ngành, địa phương đang vào cuộc quyết liệt để hoàn thành 100 nghìn căn nhà ở xã hội ngay trong năm nay và 1 triệu căn đến năm 2030.
TP.HCM đặt mục tiêu xây dựng hàng chục nghìn căn nhà ở xã hội mỗi năm nhưng nhiều dự án vẫn đang kéo dài vì thủ tục pháp lý, khiến hàng nghìn người mất cơ hội an cư lạc nghiệp.
UBND TP HCM đã ban hành quyết định quy định ưu tiên đối tượng được thuê nhà ở xã hội do nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, trong đó có những nhóm đối tượng lần đầu có trong danh sách được ưu tiên.
Ngày 6/3, Thủ tướng Chính phủ chủ trì hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Ðây là hội nghị quan trọng, thể hiện quyết tâm mạnh mẽ của người đứng đầu Chính phủ cùng sự vào cuộc của các bộ, ngành, địa phương để tạo dựng chốn an cư cho người dân có thu nhập thấp, góp phần phát triển ổn định, lành mạnh thị trường bất động sản.
Thực hiện Chương trình phát triển ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội (NOXH) trong giai đoạn 2021-2030 của Chính phủ, TP Hồ Chí Minh đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ phát triển từ 69.700 đến 93.000 căn. Ngay trong giai đoạn 2021-2025, thành phố sẽ phát triển từ 26.200 đến 33.000 căn.
Công ty Thiên Phát chủ yếu tham gia và gần như trúng tuyệt đối tại các gói thầu trên dưới chục tỷ trên địa bàn huyện Mỹ Đức. Việc trúng nhiều gói thầu liên tục giúp Thiên Phát có doanh thu rất tốt và ổn định từ năm 2020 đến nay.
Tọa đàm Thực trạng nhà trẻ mẫu giáo và chính sách hỗ trợ công nhân trong chăm sóc và nuôi dạy con, khó khăn vướng mắc và đề xuất kiến nghị được Tổng Liên đoàn lao động Việt Nam phối hợp Liên đoàn Lao động Thành phố Hồ Chí Minh tổ chức sáng 8/10, đã ghi nhận nhiều ý kiến chia sẻ của các công ty, doanh nghiệp về tình hình hệ thống giáo dục mầm non chăm sóc trẻ; những khó khăn bất cập cùng những giải pháp thiết thực được các bên đề ra.
Chính sách ưu đãi tín dụng trong đợt này khá nhiều, khá tích cực cho thị trường bất động sản.
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Môi trường Thiên Phát và Công ty Cổ phần vận tải Đại Nghĩa là nhà thầu bản địa thường xuyên trúng các gói thầu lớn nhỏ trên địa bàn huyện Mỹ Đức. Điều đáng nói các gói thầu hầu hết đều có tỷ lệ tiết kiệm rất thấp cho ngân sách.
Dù nhu cầu lớn nhà ở xã hội (NƠXH), nhà lưu trú công nhân (NLTCN) tại TPHCM rất lớn và chính quyền sở tại cũng có nhiều nỗ lực tháo gỡ vướng mắc pháp lý, song nhiều dự án bao năm qua vẫn nằm trên giấy, hoặc khởi công xong 'trùm chăn' để đó.
Ngoài lợi nhuận bị khống chế, nhiều nguyên nhân khác liên quan đến thủ tục pháp lý khiến cho các doanh nghiệp bất động sản không mặn mà tham gia đầu tư dự án nhà ở xã hội.
Cả nước đã có hơn 392 khu công nghiệp (KCN) được thành lập, trong đó đã có 286 KCN hoạt động với tổng diện tích đất lên đến hơn 85 nghìn ha, tập trung rất đông lao động. Nhưng theo số liệu của Bộ Xây dựng, các địa phương cũng mới chỉ dành được khoảng 600ha để làm nhà ở cho công nhân các KCN.
Kế hoạch phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội trên cả nước được Bộ Xây dựng đưa ra gần đây tiếp tục khiến đông đảo người thu nhập thấp đô thị hy vọng sẽ được sở hữu nhà ở giá rẻ.
Ông Lê Trọng Khương - Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Hưng Thịnh - cho rằng, để dòng vốn này có thể chảy vào thị trường, cần phải tháo gỡ vướng mắc về pháp lý. Thực tế, để được ngân hàng cho vay, dự án phải có giấy phép xây dựng.
Không được vay vốn ưu đãi mà phải vay với lãi suất vay thương mại (khoảng 9%/năm), dẫn đến chi phí đầu tư tăng làm tăng giá bán, giá thuê, mua nhà ở xã hội. Không chỉ vậy, giữa bối cảnh kiểm soát tín dụng cũng làm cho thị trường nhà ở tại Tp.HCM chịu ảnh hưởng, trong khi giá bán vẫn lập đỉnh.
Mặc dù nhu cầu nhà ở giá rẻ cho người có thu nhập thấp tại TP.HCM là rất lớn, song nguồn cung thì ngày càng cạn kiệt. Trong khi đó, việc triển khai các dự án nhà ở xã hội lại gặp rất nhiều vướng mắc...
Theo Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, giai đoạn 2021-2025, Thành phố đặt mục tiêu triển khai 47 dự án nhà ở xã hội (NOXH), tương đương 35.000 căn hộ với tổng vốn đầu tư lên đến 37.693 tỷ đồng.
Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa tổng hợp kiến nghị của 57 doanh nghiệp gửi tới Ủy ban nhân dân thành phố đề nghị gỡ vướng cho 64 dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội. Hầu hết, các dự án này đều gặp vướng mắc về pháp lý nhiều năm nhưng chưa được giải quyết.
Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) vừa có kiến nghị gửi UBND TP. HCM xem xét tháo gỡ vướng mắc pháp lý hoặc về thủ tục đầu tư xây dựng của 64 dự án bất động sản, nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội của 57 doanh nghiệp.
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa tổng hợp kiến nghị của 57 doanh nghiệp gửi tới UBND TP về việc đề nghị gỡ vướng cho 64 dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội.
Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có báo cáo kiến nghị của 57 doanh nghiệp bất động sản đề nghị xem xét tháo gỡ 'vướng mắc' về pháp lý, về thủ tục đầu tư xây dựng của 64 dự án bất động sản, nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội.