Đó là nhận định của DKRA Consulting tại 'Báo cáo thị trường Bất động sản Nhà ở TPHCM và vùng phụ cận năm 2025' vừa được công bố.
Năm 2025, thị trường bất động sản phía Nam ghi nhận nhiều tín hiệu phục hồi tích cực khi nguồn cung và sức cầu cải thiện ở hầu hết các phân khúc.
Sau giai đoạn trầm lắng và quá trình thanh lọc mạnh mẽ của thị trường, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đang cho thấy những chuyển động tích cực.
Công ty Cổ phần Khách sạn Vịnh Hạ Long bất ngờ tất toán trước hạn lô trái phiếu 250 tỷ đồng dùng để phát triển dự án The Holiday Ha Long. Trong khi đó, hệ sinh thái liên quan Chủ tịch Nguyễn Bá Tiến tiếp tục xuất hiện trong nhiều giao dịch thế chấp phần vốn góp tại loạt dự án ở Quảng Ninh.
Khi những 'nút thắt' pháp lý được tháo gỡ, dòng vốn đầu tư sẽ quay trở lại thị trường bất động sản, không chỉ từ người dân, nhà đầu tư trong nước, mà còn từ các nhà đầu tư nước ngoài.
Chi phí thấp, lợi nhuận hấp dẫn đang khiến khu cắm trại sinh thái nở rộ, nhưng rủi ro pháp lý lại là 'bẫy' lớn nhất với nhà đầu tư...
Không phải loại hình căn hộ với quyền sở hữu 50 năm nào cũng bảo đảm quyền lợi cư dân, tiềm ẩn rủi ro khi hết hạn thuê đất.
Theo báo cáo thị trường bất động sản nhà ở TP Đà Nẵng tháng 11/2025 vừa được Tập đoàn dịch vụ bất động sản DKRA công bố, nguồn cung sơ cấp của phân khúc nhà phố/biệt thự tiếp tục sụt giảm so với cùng kỳ năm ngoái.
Quảng Ninh đang bước vào giai đoạn quyết liệt hiện thực hóa cam kết an sinh xã hội bằng việc chuẩn bị khởi công hàng loạt dự án nhà ở xã hội quy mô lớn, hơn 2.000 căn nhà ở xã hội sẽ hiện diện ngay tại trung tâm Hạ Long.
Ngày 19/12 tới, trên cả nước sẽ khởi công hàng loạt dự án lớn chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng. Đáng chú ý, trong số này có nhiều dự án bất động sản quy mô lớn, tổng mức đầu tư lên tới hàng nghìn tỷ.
Thời gian tới, Sở Xây dựng TPHCM sẽ phối hợp với các sở ngành, UBND cấp xã tăng cường kiểm tra hoạt động môi giới bất động sản và xử lý vi phạm (nếu có).
Theo Sở Xây dựng TP HCM, dự án The Emerald Garden View của Tập đoàn Lê Phong vẫn chưa được Sở này hoặc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương trước đây xác nhận đủ điều kiện mở bán.
Dự án Khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp tại Khu kinh tế Vân Đồn do Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư sẽ khởi công vào ngày 19/12 tới đây.
Tọa lạc ngay trung tâm biển Cửa Lò, Pearl Residence mang đến cho chủ nhân những đặc quyền khác biệt, tiềm năng tăng giá trị bền vững trong tương lai.
Sau nửa năm thi công, các tuyến đường nội khu Blanca City được thảm nhựa, nhiều biệt thự hoàn thiện, còn công viên nước lớn nhất phía Nam đang dần thành hình.
Báo cáo của DKRA cũng chỉ ra, phân khúc shophouse nghỉ dưỡng gần như 'đóng băng', không phát sinh giao dịch.
Sở hữu vị trí vàng tại trung tâm Cửa Lò, dự án Pearl Residence đang nổi lên như một điểm đến lý tưởng cho các gia đình và nhà đầu tư, không chỉ bởi không gian sống đẳng cấp mà còn nhờ tiềm năng sinh lời bền vững giữa thị trường du lịch nghỉ dưỡng đang bùng nổ.
Sự tăng trưởng liên tục và lợi nhuận vượt trội của bất động sản trong 3 thập kỷ qua đến từ các yếu tố: Pháp lý, kinh tế và hạ tầng nhưng khi 3 yếu tố này đã 'tới ngưỡng' thì bất động sản sẽ dần chuyển đổi mô hình, không còn là kênh siêu lợi nhuận nữa…
CTCP Khách sạn Vịnh Hạ Long vừa có văn bản báo cáo tình hình chậm thanh toán 60 tỷ đồng tiền gốc của lô trái phiếu HLHCH2125001, vốn có lịch thanh toán 90 tỷ đồng vào ngày 30/10/2025. Lý do được đưa ra là 'chưa sắp xếp được đủ nguồn vốn'.
Những thách thức về pháp lý, hiệu quả khai thác và niềm tin của nhà đầu tư vẫn là rào cản khiến phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng chưa thể hồi phục trong ngắn hạn.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng có dấu hiệu hồi phục rõ rệt, nhiều nhà đầu tư băn khoăn có nên đầu tư thời điểm này?
Hàng loạt dự án mới rầm rộ tung ra các gói cam kết sinh lời 8–10%/năm đang thổi hơi ấm vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, chuyên gia cảnh báo đằng sau những con số trong mơ là nguy cơ tái hiện kịch bản đổ vỡ trong quá khứ.
Khánh Hòa cho phép 11 dự án bất động sản dự án được tiếp tục thực hiện. Tỉnh tiếp tục kiến nghị Trung ương xử lý hơn 150 dự án còn vướng để khơi thông nguồn lực phát triển.
Tỉnh Khánh Hòa đang triển khai đồng bộ nhiều giải pháp rà soát, xử lý nhóm dự án có loại hình đất ở không hình thành đơn vị ở để khắc phục sai phạm, đảm bảo thống nhất trong quản lý, tránh phát sinh khiếu nại, khiếu kiện, góp phần khơi thông nguồn lực đầu tư.