Nhu cầu thuê nhà tăng nhanh nhưng thị trường thiếu các dự án cho thuê bài bản. Đầu tư một tòa nhà cho thuê cần vốn rất lớn nhưng dòng tiền thu về nhỏ lẻ, thời gian thu hồi vốn kéo dài, doanh nghiệp lo làm nhà cho thuê là 'bài toán buôn ngược'.
Sau nhiều tháng cổ phiếu bị đình chỉ giao dịch do chậm công bố báo cáo tài chính, CTCP Tập đoàn Bamboo Capital (BCG) tiếp tục lên tiếng giải trình nguyên nhân và cập nhật lộ trình khắc phục. Trong bối cảnh doanh nghiệp vướng hàng loạt khó khăn về kiểm toán, tái cấu trúc và điều tra vụ án, tiến độ các dự án bất động sản nghìn tỷ trong hệ sinh thái Bamboo Capital cũng nhận được sự quan tâm lớn từ thị trường.
Condotel, biệt thự biển và shophouse nghỉ dưỡng tiếp tục trầm lắng khi thanh khoản suy yếu, pháp lý và niềm tin nhà đầu tư chưa được tháo gỡ. Dòng tiền đang chọn lọc hơn, thị trường chờ cú hích phục hồi.
Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai mới đây thông báo chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư đối với Dự án mở rộng về phía Đông khu du lịch Merry Land Hải Giang.
Từng được xem là 'con gà đẻ trứng vàng' của thị trường địa ốc, bất động sản nghỉ dưỡng nay lại trở thành gánh nặng với không ít nhà đầu tư lao vào 'sóng đỉnh' bằng đòn bẩy tài chính lớn.
Trước việc hàng trăm dự án đất đai, bất động sản nghỉ dưỡng tồn đọng kéo dài nhiều năm, TP. Đà Nẵng đang quyết liệt triển khai các giải pháp tháo gỡ vướng mắc pháp lý, trong đó có loại hình condotel. Những động thái mạnh từ chính quyền thành phố được kỳ vọng sẽ khơi thông dòng vốn đầu tư, phục hồi niềm tin doanh nghiệp và tạo động lực mới cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại đô thị biển miền Trung.
Sau thời gian dài rơi vào trạng thái trầm lắng vì khó khăn pháp lý, thanh khoản sụt giảm và tâm lý thận trọng của nhà đầu tư, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang xuất hiện những tín hiệu hồi phục tích cực. Dòng vốn đầu tư đang quay trở lại, mở ra kỳ vọng về chu kỳ phục hồi mới của phân khúc vốn là 'điểm nghẽn' của thị trường trong suốt thời gian gần đây.
Toàn bộ kiến nghị của doanh nghiệp sẽ có địa chỉ xử lý rõ ràng, có thời hạn cụ thể và được công bố công khai kết quả. Các vấn đề vượt thẩm quyền, thành phố sẽ tiếp tục kiến nghị lên các bộ, ngành Trung ương.
Không còn dừng lại ở tính chất thí điểm tại một vài điểm nóng cục bộ như Nghị quyết 170 hay 171, Nghị quyết 29 vừa được Quốc hội thông qua đã tạo ra một hành lang pháp lý đồng bộ, giúp 'cởi trói' cho các dự án đầu tư bế tắc kéo dài.
Nghị quyết quy định với các dự án vi phạm mục đích sử dụng đất nhưng vẫn phù hợp với quy hoạch, cơ quan có thẩm quyền được điều chỉnh mục tiêu dự án và cho phép tiếp tục thực hiện.
Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, trong số các nhóm vấn đề chính tại các dự án gặp khó khăn, vướng mắc về đất đai được tháo gỡ bởi Nghị quyết số 29/2026/QH16 của Quốc hội có nhóm dự án đất ở không hình thành đơn vị ở (condotel, officetel).
Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng vừa có văn bản thống nhất chủ trương điều chỉnh diện tích của căn hộ lưu trú (Condotel) và căn hộ nhà ở thương mại.
UBND thành phố Đà Nẵng cho biết, lãnh đạo thành phố đã thống nhất chủ trương quy định diện tích của căn hộ lưu trú (condotel) và căn hộ nhà ở thương mại trên địa bàn.
Trước năm 2024, mỗi năm Đà Nẵng chỉ có khoảng chưa tới 1.000 căn hộ chào bán mới. Tuy nhiên 2 năm qua, có hơn 8.000 căn hộ mới ra mắt.
Nguồn cung tăng mạnh, các chủ đầu tư lớn tham gia thị trường và giá bán tăng nhanh nhưng tỷ suất cho thuê vẫn khá hấp dẫn được CBRE Việt Nam ghi nhận là 3 điểm nhấn chính của thị trường căn hộ Đà Nẵng năm 2026.
Các chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang hồi phục, song vẫn còn đó những khó khăn. Trong năm 2026, các doanh nghiệp bất động sản nghỉ dưỡng cần đặt hiệu quả khai thác và dòng tiền vận hành làm trọng tâm thay vì chỉ chú trọng vào hoạt động bán hàng.
Trong dòng chảy sôi động của thị trường bất động sản biển, 'sở hữu lâu dài' luôn là một trong những thông điệp có sức hút lớn với người mua và nhà đầu tư. Nhưng trên thực tế, giá trị của cụm từ này chỉ thật sự trọn vẹn khi được đặt đúng vào đúng loại sản phẩm và đúng nền tảng pháp lý. Hiểu đúng từ đầu không chỉ giúp khách hàng an tâm xuống tiền, mà còn là cách bảo toàn giá trị tài sản trong dài hạn.
Sau 1 thập kỷ triển khai, tổ hợp du lịch và giải trí Cocobay - siêu dự án có số vốn đầu tư lên đến 11.000 tỷ đồng ở Đà Nẵng - rơi vào tình cảnh hoang tàn.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng quý 1/2026 ghi nhận sự phân hóa rõ nét khi đất nền dần sôi động trở lại, trong khi căn hộ chững lại và bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục trầm lắng do thanh khoản thấp.
Thị trường BĐS TP.HCM quý II/2026 được dự báo tiếp tục đối mặt nhiều thách thức khi nguồn cung hạn chế, sức cầu ở mức thấp và mặt bằng giá vẫn neo cao.
Thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận quý I/2026 ghi nhận thanh khoản sụt giảm mạnh trên diện rộng, trong khi giá bán sơ cấp vẫn tăng do chi phí đầu vào và nguồn cung hạn chế.
Việc sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở được kỳ vọng sẽ tháo gỡ nhiều 'điểm nghẽn', đồng thời có thêm nhiều cơ chế, chính sách đột phá phát triển thị trường bất động sản...
Chính sách miễn thị thực đối với du khách quốc tế đến Phú Quốc trong 30 ngày được xem là bước đột phá giúp du lịch đảo ngọc bứt phá. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cho rằng cần nới lỏng chính sách này hơn để khai thác tối đa lợi thế không chỉ riêng Phú Quốc mà còn tạo bước phát triển cho cả vùng đồng bằng sông Cửu Long.
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo tổng kết việc thi hành Luật Kinh doanh bất động sản 2023, trong đó chỉ ra rằng bên cạnh những kết quả đạt được, quá trình triển khai vẫn còn nhiều tồn tại, hạn chế...
Là phân khu mới nhất trong tổ hợp The Grand Ho Tram, Maia Resort Hồ Tràm cung cấp hệ thống condotel và biệt thự được vận hành bởi Fusion Hotel Group theo tiêu chuẩn quốc tế.
Nguồn cung sơ cấp phân khúc căn hộ tăng gấp 2,5 lần so với cùng kỳ, thanh khoản rõ nét khi có hơn 1.600 căn hộ được tiêu thụ, gấp hơn 10 lần so với cùng kỳ năm trước.
Trong 2 tháng đầu năm nay, nhà phố, biệt thự ghi nhận mức tăng trưởng cao nhất trong vòng 5 năm qua. Trong đó, lượng tiêu thụ sơ cấp tăng gần 31 lần so với cùng kỳ năm 2025. Nguồn cung căn hộ mới đưa ra thị trường đạt hơn 4.700 căn, tăng gấp 6,6 lần so với cùng kỳ năm 2025.
Hà Nội nghiên cứu chuyển các trường đại học sau di dời thành NƠXH; Đà Nẵng mở bán 849 căn hộ nhà ở xã hội; Thị trường căn hộ condotel phân hóa mạnh; Đề xuất điều chỉnh quy hoạch khu đô thị Ciputra do vướng đất nghĩa trang;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 18/3.
Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, thị trường căn hộ du lịch (condotel) tại Việt Nam đang dần xuất hiện những tín hiệu phục hồi. Tuy nhiên, lại có sự phân hóa ngày càng rõ rệt giữa các địa phương, cả về nguồn cung lẫn mặt bằng giá bán, phản ánh rõ mức độ phát triển của du lịch, hạ tầng và khả năng thu hút nhà đầu tư của từng địa phương.