Thị trường BĐS TP.HCM quý II/2026 được dự báo tiếp tục đối mặt nhiều thách thức khi nguồn cung hạn chế, sức cầu ở mức thấp và mặt bằng giá vẫn neo cao.
Thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận quý I/2026 ghi nhận thanh khoản sụt giảm mạnh trên diện rộng, trong khi giá bán sơ cấp vẫn tăng do chi phí đầu vào và nguồn cung hạn chế.
Việc sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở được kỳ vọng sẽ tháo gỡ nhiều 'điểm nghẽn', đồng thời có thêm nhiều cơ chế, chính sách đột phá phát triển thị trường bất động sản...
Chính sách miễn thị thực đối với du khách quốc tế đến Phú Quốc trong 30 ngày được xem là bước đột phá giúp du lịch đảo ngọc bứt phá. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cho rằng cần nới lỏng chính sách này hơn để khai thác tối đa lợi thế không chỉ riêng Phú Quốc mà còn tạo bước phát triển cho cả vùng đồng bằng sông Cửu Long.
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo tổng kết việc thi hành Luật Kinh doanh bất động sản 2023, trong đó chỉ ra rằng bên cạnh những kết quả đạt được, quá trình triển khai vẫn còn nhiều tồn tại, hạn chế...
Là phân khu mới nhất trong tổ hợp The Grand Ho Tram, Maia Resort Hồ Tràm cung cấp hệ thống condotel và biệt thự được vận hành bởi Fusion Hotel Group theo tiêu chuẩn quốc tế.
Nguồn cung sơ cấp phân khúc căn hộ tăng gấp 2,5 lần so với cùng kỳ, thanh khoản rõ nét khi có hơn 1.600 căn hộ được tiêu thụ, gấp hơn 10 lần so với cùng kỳ năm trước.
Trong 2 tháng đầu năm nay, nhà phố, biệt thự ghi nhận mức tăng trưởng cao nhất trong vòng 5 năm qua. Trong đó, lượng tiêu thụ sơ cấp tăng gần 31 lần so với cùng kỳ năm 2025. Nguồn cung căn hộ mới đưa ra thị trường đạt hơn 4.700 căn, tăng gấp 6,6 lần so với cùng kỳ năm 2025.
Hà Nội nghiên cứu chuyển các trường đại học sau di dời thành NƠXH; Đà Nẵng mở bán 849 căn hộ nhà ở xã hội; Thị trường căn hộ condotel phân hóa mạnh; Đề xuất điều chỉnh quy hoạch khu đô thị Ciputra do vướng đất nghĩa trang;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 18/3.
Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, thị trường căn hộ du lịch (condotel) tại Việt Nam đang dần xuất hiện những tín hiệu phục hồi. Tuy nhiên, lại có sự phân hóa ngày càng rõ rệt giữa các địa phương, cả về nguồn cung lẫn mặt bằng giá bán, phản ánh rõ mức độ phát triển của du lịch, hạ tầng và khả năng thu hút nhà đầu tư của từng địa phương.
Với sự góp mặt của huyền thoại thiết kế thế giới Philippe Starck cùng hàng trăm lãnh đạo cấp cao đến từ các doanh nghiệp khác nhau, Hội nghị MTE HCMC 2026 hứa hẹn là 'cú hích' đón đầu chu kỳ phục hồi của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam.
Sau giai đoạn sôi động của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng và đất nền tại nhiều địa phương, không ít nhà đầu tư cá nhân ở Hà Nội đang rơi vào tình trạng khó thanh khoản khi dòng tiền 'đổ' vào các dự án xa nơi sinh sống. Trong bối cảnh đó, khi hàng loạt dự án hạ tầng lớn của Thủ đô đang được triển khai mạnh mẽ, thị trường bất động sản Hà Nội đang dần được nhìn nhận lại như một điểm đến đầu tư có nền tảng ổn định và bền vững hơn.
Khu đất 98 phố Bến Tàu trước đây là trụ sở làm việc của CTCP Vận tải Khách thủy Quảng Ninh. Sau thời gian dài hoạt động kém hiệu quả, năm 2020, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ, đón lãnh đạo mới từ nhóm Global Invest và chuẩn bị xây dựng dự án nghỉ dưỡng tại khu đất trên.
Công ty TNHH KN Cam Ranh vừa chi 290 tỷ đồng để tất toán toàn bộ dư nợ còn lại của lô trái phiếu phát hành năm 2021 phục vụ dự án KN Paradise. Hoạt động cơ cấu nợ diễn ra trong điều kiện quy mô nợ phải trả của doanh nghiệp đã phình to vượt mốc 32.800 tỷ đồng tính đến giữa năm 2025, gấp 3,6 lần vốn chủ sở hữu.
Các công trình này thuộc phân khu 1 - tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City của CEO Group, dự kiến triển khai từ quý I/2026.
Năm 2026 được kỳ vọng là năm thị trường bất động sản Việt Nam bước vào chu kỳ phục hồi thực chất, phân hóa rõ theo từng phân khúc và đặt trọng tâm vào nhu cầu ở thật, khai thác thật và dòng tiền thật.
Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (HODECO) vừa phát đi thông báo mời thi tuyển ý tưởng thiết kế và phương án kinh doanh, quản lý vận hành dự án 'Thương mại dịch vụ Condotel cao cấp Ngôi Sao Tam Thắng'.
Theo Tập đoàn dịch vụ bất động sản (BĐS) DKRA, sức cầu của thị trường nhà phố/biệt thự Đà Nẵng năm 2026 sẽ tăng so với năm 2025, giao dịch tập trung chủ yếu tại những dự án của các chủ đầu tư lớn, pháp lý hoàn thiện, tiến độ thi công bảo đảm.
Một dự án khu căn hộ cao cấp tại cửa ngõ Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh được khởi công ngay đầu năm mới 2026 sẽ góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở chất lượng cao, tạo động lực phục hồi cho thị trường bất động sản trong bối cảnh nhu cầu ở thực tiếp tục gia tăng.
Cùng tìm hiểu câu chuyện của đảo Hải Hoa, tỉnh Hải Nam - từ 'Dubai phiên bản Trung Quốc' đến nơi hoang vắng, phản ánh thất bại của tham vọng phát triển bất động sản nhờ vay nợ.
Ngày 22/1/2026, DKRA Consulting – thương hiệu mảng dịch vụ nghiên cứu & tư vấn phát triển thuộc DKRA Group – đã chính thức công bố Báo cáo thị trường bất động sản nhà ở TP Đà Nẵng năm 2025. Báo cáo cho thấy bức tranh toàn cảnh với nhiều tín hiệu phục hồi tích cực trong năm qua, đồng thời đưa ra những dự báo đáng chú ý cho năm 2026.
Những dự án hạ tầng quy mô lớn và sự hình thành của các trung tâm tài chính, công nghệ đang mở ra cơ hội vàng cho thị trường bất động sản Đà Nẵng với triển vọng bền vững trong dài hạn.
Sau giai đoạn trầm lắng, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang ghi nhận sự trở lại của nhiều dự án, song cách tiếp cận của các chủ đầu tư đã thận trọng và thực tế hơn so với trước.
HoREA kiến nghị cho phép chủ đầu tư vẫn được huy động vốn, bán hoặc cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đang thế chấp, theo cơ chế bán trước - giải chấp sau, với điều kiện người mua được thông tin đầy đủ và ngân hàng cho vay chấp thuận.
HoREA kiến nghị tháo gỡ vướng mắc pháp lý bằng cách cho phép bán nhà đang thế chấp nếu có sự đồng thuận của các bên, nhằm khơi thông dòng vốn cho dự án bất động sản.
KN Cam Ranh tiếp tục đẩy nhanh lộ trình giảm dư nợ trái phiếu khi tất toán toàn bộ 181 tỷ đồng còn lưu hành của lô KNCCH2126002, qua đó chỉ còn duy trì một lô trái phiếu với quy mô 290 tỷ đồng.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đề xuất bổ sung quy định cho phép chủ đầu tư dự án đã thế chấp công trình xây dựng hình thành trong tương lai (còn gọi là bán nhà 'trên giấy' - PV) nhưng chưa giải chấp vẫn được bán, cho thuê mua với điều kiện có sự đồng thuận và kiểm soát chặt chẽ của các bên liên quan.
Công ty Cổ phần VinaLiving Holdings (đơn vị thành viên của VinaCapital) vừa phát hành thành công 2 lô trái phiếu liên tiếp với tổng giá trị 190 tỷ đồng.
Sau nhiều năm trầm lắng bởi đại dịch Covid-19 và những vướng mắc pháp lý kéo dài, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng đang dần lấy lại nhịp phát triển trong giai đoạn 2024-2025. Tuy nhiên, khác với thời kỳ tăng trưởng nóng trước đây, chu kỳ mới đang hình thành theo hướng thận trọng hơn, phân hóa rõ nét hơn và đặt ra yêu cầu cao hơn về chất lượng, pháp lý cũng như năng lực vận hành.
Nguồn cung cải thiện cùng xu hướng 'ăn chắc mặc bền' giúp tỷ lệ hấp thụ bất động sản nghỉ dưỡng tăng từ 1,3 đến gần 2 lần so với năm 2024. Tuy nhiên, mức độ phục hồi chưa ở diện rộng.
Đó là nhận định của DKRA Consulting tại 'Báo cáo thị trường Bất động sản Nhà ở TPHCM và vùng phụ cận năm 2025' vừa được công bố.
Năm 2025, thị trường bất động sản phía Nam ghi nhận nhiều tín hiệu phục hồi tích cực khi nguồn cung và sức cầu cải thiện ở hầu hết các phân khúc.