Thủ tướng Lê Minh Hưng khẳng định, Đảng, Nhà nước và cả hệ thống chính trị sẽ tạo điều kiện để thanh niên hiện thực hóa khát vọng, đồng thời đề nghị người trẻ tham gia giải quyết những bài toán lớn của đất nước.
Quý III/2026, thị trường bất động sản ghi nhận gần 52.000 căn nhà, lô đất tồn kho, trong khi số giao dịch thành công giảm 8% so với quý trước.
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) thông tin, chương trình cho vay nhà ở xã hội (NƠXH) theo Nghị quyết 33/NQ-CP của Chính phủ đến nay đã có 11 ngân hàng thương mại (NHTM) tham gia, với tổng quy mô hơn 153.000 tỷ đồng, tăng đáng kể so với quy mô ban đầu 120.000 tỷ đồng của 4 NHTM nhà nước.
Doanh số giải ngân chương trình tín dụng nhà ở xã hội tại các ngân hàng thương mại tăng gần 10.000 tỷ đồng từ đầu năm, trong khi Ngân hàng Chính sách xã hội cũng đã hoàn thành 100% kế hoạch giải ngân cho vay nhà ở xã hội được giao cho cả năm.
Tín dụng toàn nền kinh tế tăng thêm khoảng 2,2 triệu tỷ đồng so với cuối năm 2025, trong đó khoảng 77,4% tổng dư nợ phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh.
Phó Thống đốc Phạm Thanh Hà khẳng định, Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng thương mại sẽ tập trung đẩy mạnh các chương trình tín dụng, nhất là tín dụng với lãi suất ưu đãi cho các tế bào thực tăng trưởng của nền kinh tế và hướng tới các doanh nghiệp nhỏ và vừa.
UBND TPHCM đang hoàn thiện dự thảo Nghị quyết về chính sách hỗ trợ lãi suất đối với các dự án được Công ty Đầu tư tài chính Nhà nước TPHCM (HFIC) cho vay, dự kiến trình HĐND TPHCM xem xét tại kỳ họp tháng 10-2026.
Quy mô chương trình tín dụng nhà ở xã hội đã mở rộng lên hơn 153 nghìn tỷ đồng, cam kết cho vay tăng gần 3 lần so với cuối năm 2025. Trong khi nhu cầu vay vốn còn lớn, việc tháo gỡ vướng mắc về nguồn cung, tiến độ dự án là yếu tố quan trọng để thúc đẩy giải ngân.
Tín dụng tăng 16,69% so với cùng kỳ, dư nợ toàn hệ thống đạt 20,75 triệu tỷ đồng vào cuối tháng 9. Phó Thống đốc Phạm Thanh Hà cho biết NHNN tiếp tục ưu tiên dòng vốn cho sản xuất với lãi suất được kiểm soát, kinh doanh và các động lực tăng trưởng.
Theo Phó Thống đốc NHNN Phạm Thanh Hà, sau các giải pháp ổn định lãi suất của NHNN, tốc độ tăng đang chậm lại. Lãi suất tiền gửi phát sinh mới bình quân ở mức 6,38%/năm, trong khi tín dụng toàn hệ thống đạt 20,75 triệu tỷ đồng sau 9 tháng năm 2026.
Đến cuối tháng 9/2026, dư nợ tín dụng toàn nền kinh tế đạt khoảng 20,75 triệu tỷ đồng, tăng 11,59% so với cuối năm 2025. Dòng vốn tiếp tục tập trung vào hoạt động sản xuất, kinh doanh, các lĩnh vực ưu tiên và một số động lực tăng trưởng.
Dư nợ tín dụng toàn hệ thống ngân hàng đến ngày 30/9/2026 đạt 20,75 triệu tỷ đồng, tăng 11,59% so với cuối năm 2025 và tăng 16,69% so với cùng kỳ năm trước.
Khi lãi suất cho vay tăng cao, người dân đã có tâm lý bắt đầu thận trọng hơn về giao dịch mua nhà và nhu cầu vay vốn thị trường bất động sản có dấu hiệu chững lại.
Nhu cầu vốn trong nền kinh tế ngày càng lớn trong khi thị trường vốn chưa thể san sẻ nhiều áp lực, khiến tăng trưởng tín dụng năm 2026 được dự báo sẽ vượt khá xa mục tiêu định hướng 15%.
Trong quý IV/2026, Ngân hàng Nhà nước sẽ tiếp tục hướng dòng vốn tín dụng vào các lĩnh vực ưu tiên, các động lực tăng trưởng, dự án hạ tầng, công nghệ chiến lược và nhà ở xã hội; đồng thời kiểm soát chặt tín dụng đối với các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro.
Lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước Việt Nam thông tin, ở 3 tháng cuối năm, ngành ngân hàng sẽ đẩy mạnh chương trình tín dụng với lãi suất ưu đãi hướng đến các động lực tăng trưởng kinh tế và doanh nghiệp nhỏ và vừa…
Cơ chế hỗ trợ lãi suất mới của TP. Hồ Chí Minh đang mở thêm dư địa giảm chi phí vốn cho các dự án nhà ở xã hội. Khi các vướng mắc pháp lý được tháo gỡ, nguồn vốn qua HFIC và khả năng hợp vốn với NHTM được kỳ vọng giúp nhiều dự án nối lại tiến độ.
Nguồn vốn tín dụng dành cho nhà ở xã hội tiếp tục tăng, song giải ngân vẫn gặp khó do tính pháp lý dự án chưa hoàn thiện và nhu cầu vay mua nhà của người dân còn thấp.
Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE) cho rằng, vấn đề của tín dụng bất động sản không đơn thuần nằm ở việc "siết" hay “mở” mà quan trọng hơn là dòng vốn được phân bổ vào đâu, phục vụ mục đích gì và đi kèm mức độ rủi ro nào.
Thị trường bất động sản đang chịu nhiều áp lực về vốn, nhưng bài toán tín dụng của lĩnh vực này không đơn thuần nằm ở việc “siết” hay “mở” một cách cơ học. Quan trọng hơn, dòng vốn phải được phân bổ đúng nơi, đúng nhu cầu, phù hợp với khả năng hấp thụ và mức độ chịu đựng rủi ro…, vừa góp phần phục hồi thị trường, vừa kiểm soát nguy cơ nợ xấu, bảo đảm an toàn cho hệ thống ngân hàng.
Sau khi chỉ tiêu Đề án được điều chỉnh lên 1,14 triệu căn, nguồn lực tài chính cho phát triển nhà ở xã hội tiếp tục được bổ sung, với hàng chục nghìn tỷ đồng bố trí qua các chương trình tín dụng, cùng việc mở rộng kênh vốn ưu đãi và thành lập Quỹ nhà ở quốc gia...
Thay vì áp dụng một cơ chế chung, tín dụng bất động sản cần được phân loại theo mức độ rủi ro, ưu tiên dòng vốn cho những dự án có khả năng hoàn thành, phục hồi, qua đó nâng hiệu quả sử dụng vốn và hạn chế rủi ro cho hệ thống tài chính.
Tín dụng bất động sản (BĐS) phục vụ phát triển thị trường hiện nay không đơn thuần nằm ở việc Nhà nước siết chặt hay mở rộng, quan trọng hơn là dòng vốn được huy động phân bổ vào đâu, phục vụ mục đích gì và đi kèm mức độ rủi ro nào.
Kiểm soát tín dụng nếu không đi cùng cơ chế xử lý thanh khoản và tháo gỡ các dự án gặp khó khăn có thể khiến rủi ro thanh khoản nhanh chóng chuyển thành rủi ro niềm tin, thậm chí lan rộng thành rủi ro hệ thống.
Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các ngân hàng thương mại xây dựng và công bố Chương trình tín dụng hướng đến các động lực tăng trưởng kinh tế và doanh nghiệp nhỏ và vừa (SME) ngay trong tháng 8, với lãi suất cho vay bằng đồng Việt Nam thấp hơn tối thiểu 1%/năm so với lãi suất cho vay bình quân cùng kỳ hạn của chính ngân hàng cho vay...
Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh vừa công khai giá bán của một số dự án nhà ở xã hội trên địa bàn, với mức giá dao động từ 19,8 triệu đồng đến 35,3 triệu đồng/m2...
Tín dụng toàn nền kinh tế tăng gần 8% sau hơn nửa đầu năm 2026, tương đương khoảng 1,46 triệu tỷ đồng. Các chuyên gia cho rằng cần sớm phát triển thị trường vốn để giảm phụ thuộc vào ngân hàng.
Bà Hà Thu Giang, Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế, Ngân hàng Nhà nước cho biết, đến ngày 13/7/2026, dư nợ tín dụng toàn nền kinh tế đạt gần 20,1 triệu tỷ đồng, tăng 7,86% so với cuối năm 2025.
Đến ngày 13/7/2026, dư nợ tín dụng toàn nền kinh tế đạt gần 20,1 triệu tỷ đồng, tăng 7,86% so với cuối năm 2025, tương đương bổ sung khoảng 1,46 triệu tỷ đồng.
Tính đến cuối tháng 6/2026, tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh đạt 5,59 triệu tỷ đồng, tăng 7,45% so với cuối năm 2025. Nguồn vốn tín dụng tiếp tục tập trung vào các lĩnh vực sản xuất, kinh doanh và các chương trình hỗ trợ doanh nghiệp.
Ngày 22-7, thông tin từ Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chi nhánh Khu vực 2 cho biết, tính đến cuối tháng 6-2026, tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn TPHCM đạt 5,59 triệu tỷ đồng, tăng 7,45% so với cuối năm 2025.
5 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ tại TP.HCM được giải ngân gần 616 tỷ đồng.
Việc điều hành linh hoạt chính sách tiền tệ, giảm mặt bằng lãi suất, khơi thông dòng vốn tín dụng giúp doanh nghiệp khu vực các tỉnh Nghệ An, Hà Tĩnh và Quảng Trị tiếp cận vốn thúc đẩy sản xuất, kinh doanh trong thời gian qua...
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) thông tin, đến ngày 26/6/2026, dư nợ tín dụng toàn hệ thống đạt trên 19,97 triệu tỷ đồng, tăng 7,41% so với cuối năm 2025, tăng 18,1% so với cùng kỳ năm 2025.
NHNN cho biết dư nợ tín dụng toàn hệ thống đạt hơn 19,97 triệu tỷ đồng vào ngày 26/6/2026, tăng 7,41% so với cuối năm 2025, trong bối cảnh nhiều chương trình tín dụng ưu tiên tiếp tục được triển khai.
Đến ngày 26/6/2026, dư nợ tín dụng toàn hệ thống ngân hàng đạt trên 19,97 triệu tỷ đồng, tăng 7,41% so với cuối năm 2025 và tăng 18,1% so với cùng kỳ năm trước.
Trong khi lãi suất vay mua nhà thương mại tại nhiều ngân hàng liên tục tăng mạnh và áp sát ngưỡng 15% mỗi năm, Ngân hàng Nhà nước đã chính thức triển khai gói vay ưu đãi chỉ từ 6,5% dành riêng cho người lao động dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội.
Từ 1/7/2026 đến 31/12/2026 , người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được hưởng mức lãi suất ưu đãi 6,5%/năm trong 5 năm đầu và 7,5%/năm trong 10 năm tiếp theo.
Theo thông báo của Ngân hàng Nhà nước, từ ngày 1/7-31/12/2026, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được hưởng mức lãi suất ưu đãi 6,5%/năm trong 5 năm đầu, 7,5%/năm trong 10 năm tiếp theo.
Tính đến cuối tháng 4/2026, toàn TPHCM mới có 4 dự án được giải ngân từ chương trình tín dụng hỗ trợ nhà ở xã hội với tổng lũy kế 508 tỷ đồng; số khách hàng cá nhân được vay vốn chỉ dừng ở 7 trường hợp.
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) vừa có văn bản gửi 25 ngân hàng thương mại về việc kiểm soát tăng trưởng tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản trong năm 2026.
Chương trình cho vay phát triển nhà ở xã hội theo Nghị quyết 33/NQ-CP đang ghi nhận những chuyển biến tích cực khi dòng vốn tín dụng bắt đầu được khơi thông, góp phần thúc đẩy nguồn cung và hỗ trợ người dân tiếp cận nhà ở.
Việc nâng mức trần thu nhập để được mua nhà ở xã hội lên 25 triệu đồng/tháng theo quy định mới đang được đánh giá là một bước điều chỉnh chính sách kịp thời, phù hợp với thực tế đời sống. Trong bối cảnh chi phí sinh hoạt và giá nhà tại các đô thị lớn liên tục leo thang, thay đổi này không chỉ mở rộng đối tượng thụ hưởng mà còn tạo thêm động lực cho thị trường nhà ở xã hội phát triển.
Giới chuyên gia kinh tế nhận định, dòng vốn sẽ không còn đổ vào các lĩnh vực rủi ro mà ưu tiên cho khu vực sản xuất, phục vụ mục tiêu tăng trưởng kinh tế. Các lĩnh vực đầu cơ bất động sản sẽ tiếp tục bị kiểm soát chặt chẽ.