Đa dạng hóa sản phẩm giúp thị trường chứng khoán đáp ứng tốt hơn nhu cầu đầu tư và quản trị rủi ro. Cùng với hoàn thiện khuôn khổ pháp lý, thanh khoản, kênh phân phối và kiến thức của nhà đầu tư là những điều kiện cần được chuẩn bị để sản phẩm mới thu hút người tham gia, phát huy hiệu quả
Việc Việt Nam nâng hạng thị trường mở cơ hội tiếp cận vốn quốc tế cho bất động sản, song dòng tiền chứng khoán chưa chắc chảy vào dự án.
Nếu tính cả danh mục ủy thác đầu tư, tổng tài sản do các công ty quản lý quỹ đang quản lý lên tới khoảng 846 nghìn tỷ đồng, tương đương 32,5 tỷ USD…
Tiếp lãnh đạo Warburg Pincus, Boeing và Apple tại New York, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đề nghị các tập đoàn mở rộng đầu tư, hỗ trợ Việt Nam nâng cao năng lực công nghệ, công nghiệp và tham gia sâu hơn vào chuỗi giá trị toàn cầu.
Chiều 21/9 (theo giờ địa phương), tại thành phố New York, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã tiếp lãnh đạo một số tập đoàn Hoa Kỳ.
Theo Đặc phái viên TTXVN, trong khuôn khổ chuyến công tác tham dự Phiên thảo luận chung cấp cao Đại hội đồng Liên hợp quốc khóa 81 và thực hiện các hoạt động song phương tại Hoa Kỳ, chiều 21/9 (theo giờ địa phương), tại thành phố New York, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã tiếp lãnh đạo một số tập đoàn Hoa Kỳ.
Nhu cầu vốn giai đoạn 2026 - 2030 ước khoảng 1.460 tỷ USD khi Việt Nam mở rộng đầu tư hạ tầng, công nghệ và vai trò của khu vực tư nhân, trong khi lãi suất và thanh khoản vẫn chịu áp lực trong ngắn hạn.
Theo Phó Giáo sư, Tiến sĩ Nghiêm Thị Thà, Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hiệp hội Tư vấn Tài chính Việt Nam (VFCA), bất động sản xanh phát triển theo các tiêu chuẩn ESG (Môi trường-Xã hội-Quản trị) không còn là lựa chọn mang tính tự nguyện mà đang trở thành xu hướng tất yếu của thị trường.
REIT - mô hình tập hợp vốn của nhiều nhà đầu tư để sở hữu, khai thác bất động sản tạo thu nhập - được kỳ vọng bổ sung nguồn vốn dài hạn cho thị trường bất động sản nước ta. Để mô hình này phát triển, cần hoàn thiện hành lang pháp lý, chính sách thuế và chuẩn quản trị phù hợp.
Nợ công Mỹ có thể lần đầu vượt 40 nghìn tỷ USD trong vài ngày tới và tiếp tục chạm 50 nghìn tỷ USD vào tháng 7/2029...
Theo Reuters, một nghiên cứu mới cho thấy gói thù lao khổng lồ dành cho Elon Musk đang tạo ra tiền lệ mới, mở đường để CEO của các doanh nghiệp khác thuộc S&P 500 đòi hỏi những khoản lương thưởng ngày càng cao.
Giá văn phòng, khách sạn và trung tâm thương mại giảm sâu đang thu hút nhà đầu tư, trong khi các quỹ REIT mới được kỳ vọng tạo cú hích cho thị trường bất động sản Trung Quốc.
Trong bối cảnh lãi suất cho vay bất động sản thả nổi chạm ngưỡng 16,5% và khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng, một số doanh nghiệp chấp nhận phát hành trái phiếu lãi suất cao, trong khi số còn lại phải chấp nhận cơ cấu lại danh mục.
Đề xuất giải pháp nhằm đa dạng hóa kênh dẫn vốn, tháo gỡ vướng mắc pháp lý và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, minh bạch.
Theo lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước, thị trường cần phát triển thêm các kênh vốn trung và dài hạn như trái phiếu, REIT, M&A, đồng thời tháo gỡ pháp lý để dòng tiền vào đúng dự án.
Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn mới, nơi mục tiêu không chỉ là khơi thông dòng vốn mà còn đưa nguồn lực vào đúng phân khúc phục vụ nhu cầu ở thực và phát triển bền vững.
Hàng loạt định chế tài chính và tập đoàn công nghệ hàng đầu thế giới bày tỏ mong muốn mở rộng sự diện diện tại Việt Nam thông qua VIFC-HCMC. Trong đó, Qualcomm đã chính thức trao Ý định thư bày tỏ nguyện vọng tham gia vào dự án này...
Để huy động nguồn vốn phục vụ mục tiêu công nghiệp hóa, Việt Nam không chỉ cần một trung tâm tài chính với cơ chế ưu đãi mà còn phải xây dựng hệ sinh thái tài chính đủ chiều sâu. Theo các chuyên gia, lộ trình phát triển sản phẩm, thanh khoản thị trường, nguồn nhân lực chất lượng cao và khung pháp lý minh bạch sẽ quyết định khả năng thu hút, giữ chân dòng vốn quốc tế của Trung tâm tài chính quốc tể Việt Nam (VIFC).
Thị trường bất động sản không rơi vào trạng thái thiếu vốn nhưng cách tiếp cận vốn đang thay đổi khi tín dụng không còn là điểm tựa duy nhất cho doanh nghiệp. Theo TS Cấn Văn Lực, giai đoạn mới đòi hỏi doanh nghiệp phải tái cấu trúc tài chính, cân bằng giữa vốn chủ sở hữu, tín dụng ngân hàng, trái phiếu và các nguồn vốn dài hạn khác để thích ứng với mặt bằng lãi suất cao hơn.
Sau giai đoạn phục hồi mạnh, thị trường bất động sản đang bước vào quá trình tái cấu trúc sâu sắc. Dòng vốn không còn chảy theo tâm lý đám đông hay những cơn 'sốt' ngắn hạn, mà ngày càng dịch chuyển đến các dự án có pháp lý minh bạch, nhu cầu thực, khả năng khai thác hiệu quả và giá trị bền vững.
Nhà ở cho thuê là một trụ cột chiến lược và là nội dung trung tâm trong chính sách phát triển nhà ở quốc gia. Tuy nhiên, thay đổi tư duy là một chuyện, còn thay đổi cách vận hành của thị trường lại là bài toán khó hơn nhiều.
Ngân hàng Bank of America (BofA) khuyến nghị nhà đầu tư chú ý tới những đồng tiền đã chịu áp lực mạnh trong thời gian qua, như rupee của Ấn Độ và rupiah của Indonesia...
Bất động sản xanh phát triển theo các tiêu chuẩn ESG không còn là lựa chọn mang tính tự nguyện, mà đang trở thành xu hướng tất yếu của thị trường. Thực tế, bên cạnh yêu cầu thực hiện các cam kết về phát triển bền vững và mục tiêu phát thải ròng bằng 0, các dự án đáp ứng tiêu chuẩn ESG còn cho thấy lợi thế về giá trị, khả năng thu hút khách hàng và tiếp cận dòng vốn…
Tại Đại hội XIV Công đoàn Việt Nam nhiệm kỳ 2026-2031, khi trao đổi về chính sách phát triển nhà ở nói chung, Thủ tướng Lê Minh Hưng nhấn mạnh, bên cạnh 'vốn mồi' của Nhà nước, cần huy động mạnh mẽ nguồn lực từ doanh nghiệp thông qua các cơ chế ưu đãi về thuế, đất đai và tín dụng với lãi suất phù hợp. Đồng thời, các chính sách phát triển nhà ở cho thuê phải bảo đảm tính dài hạn, ổn định, mức giá phù hợp với thu nhập, khả năng chi trả của người mua, thuê nhà ở.
Trước tình trạng giá nhà ở các đô thị và khu công nghiệp leo thang, việc sở hữu nhà ở đối với người thu nhập thấp, trung bình ngày càng khó khăn. Vì vậy, việc đẩy mạnh phát triển quỹ nhà ở cho thuê được xem là giải pháp thiết thực và giúp thị trường BĐS cân bằng, bền vững.
Nhằm giải quyết nhu cầu an cư cho người thu nhập thấp, Hà Nội đang gấp rút chuẩn bị khởi công hàng nghìn căn nhà ở cho thuê và nhà ở xã hội ngay trong tháng 6 này.
Thị trường bất động sản không chỉ là một lĩnh vực kinh tế đơn thuần mà còn là kênh dẫn vốn, tạo việc làm và kích hoạt sự phát triển của hàng chục ngành nghề liên quan.