UBND TP. Hồ Chí Minh phê duyệt đơn giá khởi điểm cho thuê đất ngắn hạn đối với 10 khu đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương (cũ) do Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Bình Dương quản lý.
(PLVN) - Hôm nay (30/9), Tòa phúc thẩm TAND tối cao tại TP HCM dự kiến mở phiên phúc thẩm vụ tranh chấp đất tại phường Bảo Vinh, TP Đồng Nai. Trước đó, phiên tòa từng được dự kiến mở ngày 15/9 nhưng phải hoãn theo đề nghị của phía bị đơn để bổ sung hồ sơ, tài liệu. Nguyên đơn trong vụ án gồm ông Phan Văn D và bà Phạm Thị B; bị đơn là ông Nguyễn Văn Đăng và bà Nguyễn Phạm Khánh Dung. Vụ án liên quan các yêu cầu đòi lại tài sản là quyền sử dụng đất (QSDĐ), hủy sổ đỏ, giải quyết tranh chấp đất và tháo dỡ công trình xây trên đất.
Luật Đất đai năm 2013 và năm 2024 (sửa đổi, bổ sung năm 2025) bắt buộc hợp đồng (HĐ) chuyển nhượng quyền sử dụng đất (SDĐ) phải được công chứng, chứng thực theo đúng quy định.
Từ ngày 31-8, Nghị định số 281/2026/NĐ-CP của Chính phủ (gọi tắt là Nghị định số 281) sửa đổi, bổ sung nhiều quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai chính thức có hiệu lực. Theo đó, điều chỉnh thẩm quyền xử phạt, bổ sung trường hợp không bị xử phạt và bãi bỏ một số quy định xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành quyết định quy định hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2026, áp dụng từ ngày 1/7 trên toàn địa bàn thành phố.
UBND TP. Hồ Chí Minh phân cấp về Chủ tịch UBND cấp xã (xã, phường, đặc khu) thực hiện 26 nhiệm vụ trong lĩnh vực đất đai. Trong đó, có việc quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với cá nhân theo quy định của Luật Đất đai.
Công tác thu tiền sử dụng đất tại các xã, phường 5 tháng đầu năm 2026 ghi nhận kết quả tích cực với hơn 2.162 tỷ đồng, đạt 71,4% so với dự toán năm 2026 được UBND tỉnh giao.
Theo quy định của pháp luật, nam nữ sống chung như vợ chồng vẫn có quyền đồng sở hữu chung về đất đai. Khi có chung quyền sử dụng đất (SDÐ), mỗi người được cấp một giấy chứng nhận quyền SDÐ (gọi tắt là sổ đỏ) ghi rõ họ tên của nhau hoặc cả 2 thống nhất cử người đại diện đứng tên trên sổ đỏ.
Trong bối cảnh tái cấu trúc không gian phát triển sau sáp nhập và yêu cầu tăng trưởng nhanh, bền vững, việc nâng cao hiệu quả sử dụng đất (SDĐ) đang trở thành nhiệm vụ trọng tâm của tỉnh. Những điều chỉnh mới về quy hoạch và nhu cầu SDĐ không chỉ phản ánh thực tiễn phát triển mà còn đặt ra yêu cầu cấp thiết trong việc khai thác sử dụng hợp lý nguồn lực đất đai cho tăng trưởng.
Theo Quyết định số 441/QĐ-BNNMT, ngày 2/2/2026 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN-MT), người dân từ nay có thể sử dụng 'sổ đỏ' điện tử trên ứng dụng VNeID thay cho bản giấy khi thực hiện các thủ tục hành chính (TTHC). Tiện ích này giúp người dân không còn bắt buộc phải mang theo 'sổ đỏ' bản cứng khi thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai tại cơ quan chức năng, nếu dữ liệu đã được cập nhật và đồng bộ trên hệ thống.
Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất (SDĐ) và đất đó đã được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền SDĐ (gọi tắt là sổ đỏ) thì được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai; đồng thời được thực hiện các quyền chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền SDĐ…
Việc xây dựng các công trình như: lán trại, nhà kho trên đất nông nghiệp; sản xuất nông nghiệp kết hợp với hoạt động thương mại, dịch vụ để tăng giá trị sử dụng đất (SDÐ)… là những vấn đề rất được hộ gia đình, cá nhân sản xuất nông nghiệp quan tâm. Chính vì vậy họ muốn biết, pháp luật quy định vấn đề này như thế nào để thực hiện cho đúng.
Ngay sau khi vận hành chính quyền địa phương 2 cấp, các phường, xã của tỉnh đã triển khai các giải pháp đột phá nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) lần đầu cho người dân. Những thửa đất có 'danh phận' không chỉ tháo gỡ nút thắt trong quản lý đất đai, bảo đảm quyền lợi hợp pháp cho người dân, còn là 'chìa khóa' để khơi thông nguồn lực từ đất đai ở mỗi địa phương.
Đất đai là tư liệu sản xuất quý giá của nhà nông. Vì vậy, khi Nhà nước tiếp tục có chính sách miễn thuế sử dụng đất (SDĐ) nông nghiệp và miễn, giảm tiền thuê đất, chuyển đổi mục đích SDĐ… là tin vui đối với hộ gia đình, cá nhân sản xuất nông nghiệp.
Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND, ngày 10-12-2025 của HĐND tỉnh Đồng Nai ban hành quy định Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Đồng Nai năm 2026 (viết tắt là Nghị quyết 28, có hiệu lực từ ngày 1-1-2026) thiết lập cơ sở pháp lý quan trọng về giá các loại đất, các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai, phục vụ quản lý nhà nước, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh trong giai đoạn tới.
Bảng giá đất lần đầu tại TPHCM (dự kiến áp dụng từ ngày 1-1-2026) sẽ được trình tại kỳ họp 7 HĐND TPHCM để xem xét thông qua. Thời gian qua, Dự thảo bảng giá đất đã được đưa ra lấy ý kiến rộng rãi để hoàn thiện; qua ghi nhận của PV, hiện vẫn còn một số ý kiến băn khoăn.
Bảng giá đất lần đầu tại TPHCM (dự kiến áp dụng từ ngày 1-1-2026) sẽ được trình tại kỳ họp 7 HĐND TPHCM để xem xét thông qua. Thời gian qua, Dự thảo bảng giá đất đã được đưa ra lấy ý kiến rộng rãi để hoàn thiện; qua ghi nhận của PV Báo SGGP, hiện vẫn còn một số ý kiến băn khoăn.
Mới đây, Sở NN-MT TPHCM đã gửi văn bản đến các đơn vị liên quan để lấy ý kiến nội dung dự thảo Nghị quyết của HĐND TPHCM quy định về bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1-1-2026 trên địa bàn TPHCM. Góp ý dự thảo này, các chuyên gia cho rằng, yếu tố quan trọng nhất là cơ sở dữ liệu đất đai đầu vào phải đầy đủ và khách quan; đồng thời cần xem xét hệ số sử dụng đất khi áp dụng giá đất.
Trong bối cảnh kinh tế còn khó khăn, việc thu ngân sách vẫn phụ thuộc lớn vào tài nguyên đất đai. Lâm Đồng đang tập trung nhiều giải pháp thu ở lĩnh vực này, trong đó, chú trọng thu nợ tiền sử dụng đất từ các cá nhân, tổ chức.
Làm việc với các bộ, ngành và các đơn vị liên quan về việc công chứng, chứng thực giao dịch, Tổ công tác về cắt giảm thủ tục hành chính trong lĩnh vực công chứng, chứng thực, hộ tịch, đã đề xuất chuyển 8 loại giao dịch từ bắt buộc công chứng, chứng thực sang tự nguyện, theo yêu cầu.
Tổ Công tác của Bộ Tư pháp đề xuất chuyển 8 loại giao dịch hiện nay đang quy định phải công chứng, chứng thực sang công chứng, chứng thực tự nguyện, theo yêu cầu.
Báo và Đài Phát thanh - Truyền hình Thanh Hóa nhận được đơn của người dân đang sinh sống dọc tuyến Quốc lộ 47C đoạn qua địa phận xã Thọ Phú, kiến nghị về việc chính quyền địa phương lấy đất thổ cư của nhiều hộ dân làm hành lang giao thông mà chưa đền bù giải phóng mặt bằng. Các hộ đã nhiều lần đề nghị được trả lại diện tích đất trên nhưng đến nay vẫn chưa được chính quyền địa phương giải quyết.
TAND Khu vực 2 tỉnh Khánh Hòa vừa xử sơ thẩm lần 2 vụ 'đòi lại quyền sử dụng đất (QSDĐ)' giữa nguyên đơn là vợ chồng ông Đỗ Xuân Bắc (SN 1972, ngụ xã Cam Lâm); bị đơn là vợ chồng ông Nguyễn Hữu Thoại (SN 1957) và vợ chồng ông Võ Đình Hòa (SN 1957, ngụ phường Cam Ranh).
Xưa nay, vẫn có những thông tin phỏng đoán cho rằng ở một số nơi, giới đầu tư nhà đất 'ôm' nhà đất là một trong những nguyên nhân khiến giá bất động sản (BĐS) ngày càng 'leo thang'. Trong một sự kiện mới đây, số liệu của một số đơn vị, tổ chức công bố cho thấy đặc điểm này ngày càng rõ nét.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Hồ Chí Minh ban hành hướng dẫn thực hiện hiện nghị quyết của Chính phủ về việc ban hành cơ chế, chính sách đặc thù nhằm tháo gỡ khó khăn trong triển khai Luật Địa chất và Khoáng sản 2024.
Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) đang lấy ý kiến góp ý của một số Bộ, ngành về nội dung dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản (BĐS).
Đoàn công tác Bộ Xây dựng do Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh dẫn đầu vừa có buổi khảo sát tại 5 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn TP HCM.
Liên quan đến việc xác định giá đất, ông Đào Quang Dương (Trưởng phòng Phòng Kinh tế đất, Sở NN&MT TP HCM) cho biết, công tác này thực hiện nhanh chóng và thuận lợi sau khi Luật Đất đai năm 2024 và Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định về giá đất chính thức có hiệu lực; đặc biệt trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng.
Đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (SDĐ, hay còn gọi là sổ đỏ) không thuộc trường hợp đang bị tranh chấp, thi hành án, kê biên… thì được phép chuyển nhượng.
Hưng Đạo Vương Trần Quốc Tuấn là nhà quân sự tài giỏi cùng với quân - dân nhà Trần 3 lần đại thắng quân Mông - Nguyên. Tháng 2-1984, Trần Hưng Đạo được Hội đồng Khoa học Hoàng gia Anh vinh danh là một trong 10 vị tướng vĩ đại nhất thế giới.
Trên lý thuyết, từ xưa đến nay, quy hoạch sử dụng đất (QHSDĐ) được xem là công cụ quản lý quan trọng, giúp bảo đảm đất đai được sử dụng hợp lý, hiệu quả, bền vững. Nhưng trên thực tế, một số ý kiến cho rằng QHSDĐ một số lúc, một số nơi chưa phát huy được vai trò.
Đối với các thửa đất liền kề, việc phát sinh tranh chấp ranh mốc giữa các cá nhân trong quá trình sử dụng đất (SDĐ) hiện tại xảy ra khá phổ biến.
Thời gian gần đây, bảng giá đất tại nhiều địa phương điều chỉnh, khiến tiền sử dụng đất (SDĐ) người dân phải nộp khi chuyển đổi tăng đột biến, có trường hợp gấp nhiều lần so với trước.
Thông tin từ Thuế tỉnh Quảng Trị, lũy kế đến hết tháng 7/2025, số thu ngân sách nhà nước từ sử dụng đất (SDĐ) trên địa bàn tỉnh là trên 2.760 tỉ đồng, bằng 93,6% so với dự toán trung ương, bằng 75% so với dự toán tỉnh giao, tăng 59,9% so cùng kỳ.
Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai (LĐĐ) năm 2024 đang được lấy ý kiến rộng rãi, dự kiến sẽ được trình Quốc hội xem xét, thông qua tại Kỳ họp thứ 10 vào tháng 10/2025, có nhiều điểm đáng chú ý.
Tại tờ trình dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024 đang lấy ý kiến, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất bổ sung quy định thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.
Dự thảo sửa đổi Nghị định 103 mà Bộ Tài chính đang lấy ý kiến về tiền sử dụng đất (SDĐ), tiền thuê đất đang gây nhiều tranh cãi vì bất cập, làm cho doanh nghiệp (DN) và cá nhân SDĐ lo lắng. Đặc biệt, phí chuyển quyền sử dụng đất của người dân vẫn cao, là gánh nặng lớn đối với họ do giá đất theo bảng giá hiện hành của Luật Đất đai 2014 đã tăng cao.
Bộ Nông nghiệp và môi trường (NNMT) vừa ban hành thủ tục hành chính (TTHC) lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ NNMT (kèm theo Quyết định số 2304/QĐ-BNNMT ngày 23-6-2025 của Bộ trưởng Bộ NNMT về việc công bố TTHC lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ NNMT có hiệu lực từ ngày 1-7-2025).
Ngày 18/7, tại Nha Trang (Khánh Hòa), Hiệp hội Ngân hàng (HHNH) phối hợp TAND tối cao và Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Việt Nam tổ chức Hội thảo 'Nâng cao hiệu quả giải quyết các vụ việc liên quan tổ chức tín dụng (TCTD) tại TAND'.
Đó là tình cảnh dở khóc dở cười mà bà Ninh Thị Liên (SN 1963, ngụ phường Phú Lợi, TPHCM) phải đối mặt, với nguy cơ bị mất oan hơn 10,3 tỷ đồng sau khi TAND TPHCM khu vực 15 (trước đây là TAND TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương) ban hành bản án Dân sự sơ thẩm. Quá bức xúc trước sự việc nêu trên, bà Liên đã gửi đơn cầu cứu đến các cơ quan chức năng và Chuyên đề Công an TPHCM để nhờ can thiệp, giúp đòi lại công bằng.
Dù lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo 'khẩn trương cung cấp thông tin theo đề nghị của phóng viên', nhưng đến nay, ngoài văn bản của Chi cục Thuế khu vực XIII, Tòa soạn và phóng viên chưa nhận được thông tin phản hồi từ Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa và các cơ quan, đơn vị liên quan.