Thị truờng bất động sản ngành bán lẻ đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ theo sự phát triển của đô thị hóa, kết cấu hạ tầng đồng bộ. Đồng thời, thu nhập của người dân được cải thiện, tạo ra những thay đổi trong tiếp cận không gian mua sắm.
Sau khi triển khai thành công phân khu thấp tầng tại dự án HP Intermix Bắc Giang - tuyến phố đi bộ trung tâm mang phong cách thương mại hiện đại tại trung tâm tỉnh Bắc Giang (cũ) nay là tỉnh Bắc Ninh (mới) - Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát tiếp tục nâng tầm giá trị bằng việc triển khai phân khu cao tầng mang thương hiệu The Interone, gồm 4 tòa chung cư cao cấp, thiết lập chuẩn mực sống mới giữa khu vực trung tâm hành chính tỉnh Bắc Ninh (mới).
Tình trạng mất cân đối về cơ cấu nhà ở một lần nữa được cảnh báo qua các số liệu công bố cập nhật đến quý II-2025.
Theo chuyên gia, mỗi khi có tuyến đường mới được công bố hoặc thông xe, giá bất động sản khu vực lân cận thường tăng trung bình 20-30%.
Nhiều nhà đầu tư đang rất thận trọng khi quyết định đưa dòng tiền vào các dự án thương mại dịch vụ vì họ không chắc chắn rằng mô hình kinh doanh có thực sự phát huy hiệu quả, có tạo ra dòng tiền kinh doanh tốt như kỳ vọng hay không?
Đánh thuế để điều tiết đầu cơ, nhưng nếu triển khai không hợp lý, chính sách thuế bất động sản không chỉ gây thiệt cho nhà đầu tư mà còn có thể ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường…
Theo các chuyên gia, nếu áp thuế thu nhập cá nhân lên chuyển nhượng bất động sản theo thời gian nắm giữ, ngoài việc thị trường dễ rơi vào trạng thái đóng băng trong ngắn hạn thì người mua nhà ở thực cũng chịu ảnh hưởng lớn.
Cơn sốt đất nền cục bộ cuối quý I/2025 'ăn theo' sáp nhập tỉnh, thành đã được kiểm soát, dù trước đó ghi nhận tăng giá và lượng giao dịch tăng mạnh ở nhiều địa phương, đặc biệt là những nơi được kỳ vọng trở thành trung tâm hành chính mới.
Luật Đất đai 2024 được thông qua gần 1 năm nay với kỳ vọng tháo gỡ những bất cập tồn tại suốt nhiều năm qua, nhưng thực tế cho thấy cả doanh nghiệp lẫn người dân vẫn gặp hàng loạt vướng mắc trong tiếp cận, sử dụng đất đai.
Sau cơn sốt đất nền cục bộ tại nhiều địa phương miền Bắc dịp đầu năm, nhà đầu tư lo lắng tình trạng này lại tái diễn vào cuối năm.
Giá nhà Hà Nội vượt tầm với, vợ chồng Nguyễn Phương chọn thuê trọ, mua ôtô kinh doanh và tính chuyện về quê nếu bất động sản thủ đô tiếp tục leo thang.
Từng được xem là kênh đầu tư vua, đất nền thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư trong nhiều năm qua. Tuy nhiên, sau đợt tăng nóng đầu năm và ảnh hưởng từ các thông tin sáp nhập tỉnh, thành, thị trường đã dần hạ nhiệt.
Nhu cầu nhà ở vẫn cao, tâm lý nhà đầu tư phục hồi trong bối cảnh pháp lý được tháo gỡ, hạ tầng được đầu tư, lãi suất duy trì ở mức thấp… là những yếu tố hỗ trợ vững chắc cho thị trường thời gian tới.
Nguồn cung căn hộ trên thị trường Hà Nội hiện chỉ còn căn hộ cao cấp, hạng sang, vắng bóng hoàn toàn căn hộ trung cấp và giá rẻ.
Thị trường bất động sản đang có dấu hiệu hồi phục rõ nét với hàng loạt tín hiệu tích cực xuất hiện trên nhiều phân khúc. Trong khi đó, tinh gọn bộ máy, sáp nhập đơn vị hành chính và định hình lại hạ tầng mở ra kỳ vọng tăng trưởng bền vững cho nửa cuối năm 2025.
Với mức lương 20-30 triệu đồng/tháng, nhiều người lao động ở đô thị lớn chật vật cả đời vẫn khó mua nổi nhà khi giá chung cư vượt xa khả năng tích lũy.
Ông Lê Đình Trung, Tổng giám đốc SGO Homes cho rằng, khó khăn lớn nhất của các doanh nghiệp bất động sản, bao gồm cả các chủ đầu tư lẫn các doanh nghiệp phân phối vẫn là pháp lý.
Bước qua nửa đầu năm 2025, thị trường bất động sản (BĐS) nhà ở đã có những tín hiệu phục hồi tích cực khi nguồn cung và tỷ lệ hấp thụ có xu hướng tăng. Tuy vậy, thị trường vẫn còn có những dấu hiệu bất ổn, khi tình trạng lệch pha cung - cầu ngày càng lớn và mặt bằng giá vẫn không ngừng 'leo thang'.
Tinh gọn bộ máy quản lý, rút ngắn một số thủ tục hành chính, từ đó giảm thời gian và chi phí thực hiện dự án, tạo dư địa giảm giá bán. Quy mô thị trường được mở rộng, tạo zoom cho các chủ đầu tư phát triển dự án quy mô và đồng bộ. Hình thành trạng thái 'đôi bên cùng hưởng lợi'.
Thị trường bất động sản dần ổn định từ giữa tháng 4 đến nay, dự báo giai đoạn cuối năm nguồn cung tăng mạnh và phục hồi tốt. Vậy, đâu là thời điểm 'vàng' để 'xuống tiền' đầu tư bất động sản?
Nhà đầu tư có sẵn vài tỷ đồng băn khoăn nên đầu tư bất động sản khu vực nào tiềm năng, phân khúc nào có thể sinh lời. Đặc biệt, cần lưu ý gì để tránh rủi ro khi 'xuống tiền'?
Đòn bẩy bất động sản từ các đại dự án luôn tạo sức hút bởi các chủ đầu tư lớn, dẫn đầu tăng trưởng lượng cung nhà ở, đồng bộ hạ tầng, dịch vụ, tiện ích. Đồng thời, đánh dấu mốc chu kỳ tăng trưởng bền vững cho giá trị bất động sản khu vực.
Ngay sau sáp nhập, nhiều khu vực ghi nhận sự quan tâm tăng mạnh nhờ hạ tầng, đô thị hóa và tiềm năng công nghiệp, dịch vụ. Tuy nhiên, chuyên gia cảnh báo chỉ những nơi định vị đúng sản phẩm và đáp ứng nhu cầu sống thực mới giữ được dòng tiền.
Lãi suất tiền gửi ngân hàng đang duy trì ở mức thấp và ổn định, bất động sản là kênh nhà đầu tư lựa chọn, đặc biệt là với dòng sản phẩm nhà cho thuê ngay để tạo dòng tiền...
TS Lê Xuân Nghĩa - Viện trưởng Viện Tư vấn phát triển, Hiện, lãi suất tiết kiệm không còn quá hấp dẫn, người dân có xu hướng tìm kiếm những kênh đầu tư hiệu quả hơn và bất động sản (BĐS) vẫn được xem là một kênh đầu tư tiềm năng. 'Việc doanh nghiệp xây dựng uy tín, quảng bá dự án minh bạch và hiệu quả sẽ là chìa khóa để thu hút nguồn vốn từ chính người dân', TS Lê Xuân Nghĩa cho biết.
Sự gia tăng mạnh mẽ của tín dụng bất động sản trong thời gian qua đã phản ánh đà phục hồi của thị trường địa ốc. Giới chuyên gia dự báo trong nửa cuối năm 2025, tín dụng bất động sản sẽ vẫn duy trì đà tăng ấn tượng.
Từng tạo nên cơn 'sóng thần' đầu tư sau thông tin sáp nhập hành chính, thị trường đất nền đang đối diện bước ngoặt mới…
Nhiều chung cư tại Hà Nội có mức giá ngang ngửa nhà liền kề, biệt thự, các chuyên gia đưa ra lời khuyên cho nhà đầu tư thời điểm này.
Nhiều chung cư tại Hà Nội có mức giá ngang ngửa nhà liền kề, biệt thự, các chuyên gia đưa ra lời khuyên cho nhà đầu tư thời điểm này.
Theo chuyên gia, giá trị thật mới là yếu tố quyết định lợi nhuận dài hạn trong đầu tư bất động sản theo sóng hạ tầng…
Hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ chính là cú hích quan trọng thúc đẩy thị trường bất động sản bứt phá, mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn…
Các căn hộ có giá siêu đắt, ngang bằng biệt thự liền kề, đang vượt quá tầm tay của đa số người mua ở thực, đồng thời làm chùn tay không ít nhà đầu tư. Tuy nhiên, vẫn có những tay to bất chấp tình trạng thanh khoản ì ạch rót cả 'núi tiền'.
Bất động sản Hà Nội nửa đầu năm 2025 phân hóa rõ nét, đất nền vùng ven tăng giá mạnh nhờ quy hoạch, hạ tầng, còn chung cư giá đi ngang.
Sau bùng nổ tăng trưởng tháng 3, thị trường bất động sản đang ghi nhận sự giảm tốc đáng kể ở cả thị trường mua bán và cho thuê. Mức độ quan tâm chung cư, nhà riêng, nhà mặt phố… giảm khoảng 20%.