Các chuyên gia cho rằng giá nhà là kết quả của nhiều yếu tố, từ chi phí đất đai, xây dựng đến quan hệ cung cầu và khả năng chi trả của người mua. Bởi vậy, bài toán hạ giá nhà không chỉ dừng ở việc giảm tiền sử dụng đất, mà còn phải kiểm soát chất lượng dữ liệu định giá và có cơ chế để phần chi phí được tiết giảm thực sự chuyển thành lợi ích cho bên thụ hưởng cuối cùng...
Năm 2026, hành vi bán thanh toán tiền bán nhà bằng tiền mặt, hợp thức hoá việc bán bất động sản hai giá, giá ghi thấp trong hợp đồng để né thuế sẽ bị phạt nặng tới 300 triệu đồng, đồng thời buộc áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả.
Đứng sau chỉ đạo hoạt động khai thác khoáng sản tại hai doanh nghiệp, Tuấn "thần đèn" thu lời bất chính gần 100 tỷ đồng.
Thu lời hàng trăm tỷ từ việc khai thác đất, đá, Tuấn "thần đèn" tìm cách giấu doanh thu, để giảm số thuế phải nộp.
Nhằm trốn số tiền thuế phải nộp, quá trình khai thác mỏ đất và bán cho khách hàng, Tuấn Thần Đèn chỉ đạo “đàn em” cùng nhân viên kế toán ghi giá trị hàng hóa trên hóa đơn thấp hơn số tiền mua bán thực tế.
Sau khi khai thác trái phép đất đá kiếm bộn tiền, Tuấn “thần đèn” chỉ đạo việc ghi khống hóa đơn giá trị gia tăng, gây thiệt hại tiền tỷ cho nhà nước.
Người có thẻ bảo hiểm y tế trong một số trường hợp phải tự mua thuốc, thiết bị y tế do cơ sở khám bệnh, chữa bệnh không có vẫn có thể được quỹ bảo hiểm y tế thanh toán trực tiếp. Tuy nhiên, quyền lợi này chỉ áp dụng khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định.
Quá trình khai thác mỏ đất Tượng Sơn, tỉnh Thanh Hóa, Tuấn "thần đèn" và đồng phạm thỏa thuận với khách xuất hóa đơn với giá thấp hơn giá mua bán thực tế. Đối với những khách hàng không yêu cầu xuất hóa đơn, các bị can không hạch toán, để ngoài sổ sách kế toán số lượng khoáng sản đã bán và doanh thu.
Cơ quan điều tra xác định số tiền chênh lệch giữa giá mua bán thực tế và giá trị xuất hóa đơn của Công ty ALMA là hơn 7,616 tỷ đồng trong vụ Tuấn “Thần Đèn”.
Góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), các chuyên gia đề nghị tiếp tục hoàn thiện tiêu chí xây dựng bảng giá đất, bảo đảm phản ánh sát hơn giá trị và khả năng khai thác thực tế của từng thửa đất. Các chuyên gia đề nghị: bên cạnh loại đất, khu vực, vị trí, cần tính đến những yếu tố có ảnh hưởng đáng kể đến giá trị đất như hạ tầng, khả năng tiếp cận, đặc điểm không gian và các hạn chế pháp lý.
Nhằm hỗ trợ người nộp thuế nắm vững nghĩa vụ thuế, hạn chế rủi ro pháp lý, Thuế TP. Hà Nội vừa có hướng dẫn về chính sách thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, thời hạn kê khai cùng các chính sách ưu đãi mới nhất khi chuyển nhượng bất động sản. Mức thuế và các trường hợp miễn thuế
Quy định về thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản xác định mức thuế 2% giá chuyển nhượng đối với cá nhân cư trú, đồng thời quy định các trường hợp được miễn thuế nếu đáp ứng những điều kiện cụ thể.
Từ ngày 1-7-2026, cá nhân cư trú chuyển nhượng bất động sản phải nộp thuế thu nhập cá nhân với mức 2% giá chuyển nhượng. Bên cạnh đó, một số trường hợp được miễn thuế thu nhập nếu đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định.
Cá nhân chuyển nhượng nhà, đất hiện phải nộp thuế thu nhập cá nhân bằng 2% giá chuyển nhượng, trừ một số trường hợp được miễn như chuyển nhượng giữa những người có quan hệ gia đình hoặc bán căn nhà, thửa đất ở duy nhất và đáp ứng đủ điều kiện.
Môi giới ghi nhầm giá căn hộ, bên bán cho rằng đây là lý do khiến giao dịch đổ vỡ và đã hoàn trả tiền cọc. Tuy nhiên, Tòa xác định lỗi khiến hợp đồng không thể tiếp tục thực hiện thuộc về bên bán và người này phải bồi thường 200 triệu đồng.
Cục Hải quan có công văn hỏa tốc hướng dẫn Hiệp hội Hồ tiêu và cây gia vị Việt Nam về việc áp dụng tỷ giá đối với hóa đơn hàng hóa xuất khẩu, trong đó làm rõ thời điểm xác định tỷ giá tính thuế và khẳng định chênh lệch số tiền quy đổi sang VND do sử dụng tỷ giá khác nhau không được xác định là chênh lệch về trị giá hàng hóa.
Giá thuê ghi trên tin đăng chưa phải là toàn bộ số tiền người thuê phải trả mỗi tháng. Phí quản lý, điện nước, gửi xe, internet hay các khoản phát sinh khác có thể khiến chi phí thực tế cao hơn đáng kể nếu không được hỏi rõ từ đầu.
Một giao dịch chuyển nhượng 3 thửa đất tại Thái Nguyên có giá thực tế 3,6 tỉ đồng nhưng hợp đồng chỉ ghi 1,8 tỉ đồng để trốn thuế.
Từ năm 2025 đến nay, trên địa bàn tỉnh Nghệ An triển khai nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm, công trình phòng, chống thiên tai và hạ tầng khu công nghiệp… đã khiến nhu cầu sử dụng đá, cát xây dựng và đất san lấp gia tăng đột biến, vượt khả năng cung ứng cục bộ.
Nhu cầu đá, cát và đất san lấp tại Nghệ An tăng mạnh khi hàng loạt dự án hạ tầng đồng loạt triển khai, trong khi nguồn cung hiện tại chỉ đáp ứng một phần nhu cầu. Tỉnh đang khẩn trương rà soát nguồn mỏ, chấn chỉnh quản lý giá và tìm giải pháp đưa thêm vật liệu ra thị trường...
Bỏ gần 2 tỷ đồng mua một thửa đất có giấy chứng nhận, đến khi xây tường bao, người đàn ông ở Cần Thơ mới phát hiện thửa đất thực tế không đúng vị trí bên bán chỉ dẫn.
Từ 1/9/2026, biểu giá mới đối với dịch vụ kiểm tra, chứng nhận chất lượng an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường phương tiện giao thông chính thức được áp dụng, với mức thu được tính theo tỷ lệ giá sản phẩm hoặc giá nhập khẩu.
Theo định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai vừa được Quốc hội thảo luận, giá đất do Nhà nước quyết định dựa trên dữ liệu, bảo đảm khách quan, công khai, minh bạch. Cùng với đó, Nhà nước sẽ điều tiết phần giá trị tăng thêm từ đất không do người sử dụng đất tạo ra. Đây là những cơ chế quan trọng để đất đai được sử dụng hiệu quả hơn, trở thành nguồn lực cho phát triển.
Dù chưa đứng tên, người đàn ông ở An Giang vẫn phân đất thành 10 lô bán cho 5 người, sau đó bán cả thửa cho người thứ 6, thu lợi bất chính hàng tỷ đồng.
Dự thảo của Bộ Tài chính làm rõ nguyên tắc quản lý tài chính, tiếp nhận các khoản tài trợ và xử lý nguồn kinh phí chưa sử dụng hết của Quỹ phòng, chống tội phạm trung ương.
Bị cáo buộc cùng đối tác lập hợp đồng chuyển nhượng Trạm dừng nghỉ Sơn Định với giá 5 tỷ đồng, thấp hơn 6,5 tỷ đồng so với giá trị thực tế, Giám đốc Công ty TNHH Xăng dầu TTĐ Nguyễn Minh Phương bị khởi tố về tội “Trốn thuế”. Cơ quan điều tra xác định doanh nghiệp này đã trốn hơn 2,2 tỷ đồng tiền thuế.
Cặp vợ chồng ở Quảng Ninh ký hợp đồng bán thửa đất với giá ghi trên hợp đồng là 50 triệu đồng. Người chồng xác nhận đã nhận 600 triệu đồng, trong khi người vợ cho rằng giá thực tế có thể lên tới 4,5 tỷ đồng.
Mặc dù hệ thống pháp luật về đất đai, giá và thẩm định giá đã từng bước được hoàn thiện, hoạt động thẩm định giá đất và tài sản trên đất trên thực tế vẫn đang đối mặt với nhiều khó khăn, vướng mắc cả về thể chế, dữ liệu, tổ chức thực hiện và trách nhiệm pháp lý.
Vấn đề lớn nhất hiện nay không phải là thiếu phương pháp định giá mà là thiếu hệ thống dữ liệu đủ tin cậy để các phương pháp định giá đất phát huy hiệu quả…
Thiếu dữ liệu giao dịch đáng tin cậy, khoảng cách giữa quy định và thực tiễn, cùng tâm lý e ngại trách nhiệm của đơn vị tư vấn đang trở thành những 'điểm nghẽn' lớn trong công tác định giá đất.
Thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản được quy định tại Nghị định 253/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp để tổ chức hướng dẫn, thi hành Luật Thuế thu nhập cá nhân.
Thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng chứng khoán được quy định tại Nghị định 253/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp để tổ chức hướng dẫn, thi hành Luật Thuế thu nhập cá nhân (Điều 54).
Phủ nhận cáo buộc tham ô và lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ, cựu Chủ tịch HĐQT Công ty Nam Triệu cho rằng cấp dưới vu khống, bịa đặt vì muốn đổ hết tội cho mình.
Bộ Công an vừa đề xuất nâng thời hạn tạm giữ để xác định giá trị tang vật, phương tiện vi phạm hành chính từ không quá 5 ngày lên 10 ngày, đồng thời sửa quy định xử phạt vi phạm không lập biên bản…
Với khoảng 20 triệu đồng, người dân có thể lựa chọn một số mẫu xe máy điện phổ thông, đáp ứng nhu cầu đi lại cơ bản và bảo đảm chất lượng sử dụng. Mức hỗ trợ tối đa 20 triệu đồng được xác định nhằm tạo điều kiện để hộ nghèo chuyển đổi phương tiện mà không phải bố trí thêm kinh phí, đồng thời phù hợp với khả năng cân đối nguồn lực của Thành phố...
Ngày 15-6, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ tư, HĐND TP Hà Nội đã thông qua nghị quyết quy định chính sách hỗ trợ chuyển đổi phương tiện giao thông đường bộ từ sử dụng nhiên liệu hóa thạch sang sử dụng năng lượng sạch và khuyến khích sử dụng giao thông công cộng trên địa bàn TP Hà Nội.
Về mức hỗ trợ trực tiếp bằng tiền, được hỗ trợ 100% giá trị phương tiện giao thông xanh nhưng không quá 20 triệu đồng. Mỗi cá nhân chỉ được hỗ trợ 1 lần tương ứng với 1 xe mô tô, xe gắn máy.
Nhiều người khi thuê nhà chỉ nhìn vào mức giá ghi trên hợp đồng mà quên mất những chi phí phát sinh trong quá trình sinh hoạt. Chính những chi tiết tưởng chừng nhỏ nhặt như hướng phòng, nội thất hay tuổi đời thiết bị điện mới là yếu tố quyết định bạn có thực sự tiết kiệm được tiền hay không.
Dù đã được cấp sổ đỏ và hoàn tất thủ tục sang tên, một phụ nữ ở Cần Thơ vẫn không được nhận hơn nửa tỷ đồng tiền bồi thường khi đất bị thu hồi do các hợp đồng mua bán trước đó bị xác định là giao dịch giả tạo.
Từ kiến nghị của VKSND tỉnh Lâm Đồng, cơ quan Thuế đã rà soát, xử lý vi phạm và truy thu hơn 156 triệu đồng tiền thuế, tiền phạt vào ngân sách nhà nước.
Hà Nội vừa phê duyệt Đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu với hàng loạt cơ chế quản lý đặc biệt đối với nhà ở thương mại, từ hạn chế chuyển nhượng, kiểm soát giá bán đến khống chế lợi nhuận của chủ đầu tư.
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt Đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu với hàng loạt cơ chế quản lý mới liên quan đến nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và nhà tái định cư. Đáng chú ý, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền, nhằm hạn chế đầu cơ và đảm bảo mục tiêu an sinh lâu dài.
TP. Hà Nội phê duyệt đề án xây dựng các khu đô thị đa năng khép kín, ưu tiên nhà ở xã hội và tái định cư, thí điểm vận hành 2-3 dự án trọng điểm vào năm 2030.