Sáng 14/10, tại trụ sở Tiếp công dân thành phố, Bí thư Thành ủy Hà Nội Trần Đức Thắng tiếp công dân, chỉ đạo giải quyết 5 vụ việc.
UBND thành phố Đà Nẵng vừa ban hành Quyết định số 4598/QĐ-UBND về thu hồi nhà chung cư thuộc tài sản công để thực hiện di dời, giải tỏa tại 3 khu chung cư Lâm đặc sản Hòa Cường, Thuận Phước và Hòa Minh.
Có chỗ đỗ xe chưa đồng nghĩa với có thể sạc ô tô điện thuận tiện tại chung cư. Người mua cần kiểm tra hạ tầng sạc, quy định của nơi ở, chi phí sử dụng và phương án thay thế trước khi quyết định.
Đề xuất cho phép sử dụng căn hộ chung cư để cho thuê lưu trú đi kèm yêu cầu về quản lý, vận hành nhà chung cư, bảo đảm hài hòa lợi ích và môi trường sống của cư dân nhằm góp phần bổ sung nguồn cung cơ sở lưu trú du lịch, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của du khách...
Cục Kết cấu hạ tầng xây dựng đề nghị nghiên cứu bổ sung quy định chống ngập hệ thống điện, an toàn sạc ô tô điện và nguồn điện tái tạo trong công trình dân...
UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu rà soát người đang sử dụng nhà ở xã hội, tăng cường kiểm tra tạm trú, lưu trú và xử lý các trường hợp vi phạm; trong đó có việc mua bán nhà ở xã hội dưới hình thức vi bằng.
Theo HoREA, với những cụm chung cư quy mô lớn, quỹ bảo trì vài trăm tỷ đồng, cùng nhiều nguồn thu khác dễ khiến người xấu muốn “chui” vào ban quản trị chung cư.
HoREA đề nghị cho phép sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích đăng ký kinh doanh doanh nghiệp một người (doanh nghiệp siêu nhỏ) vào dự thảo Luật Nhà ở.
Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An vừa ban hành Kế hoạch về quản lý, chỉnh trang nhà chung cư trên địa bàn tỉnh năm 2026, trong đó đặt mục tiêu hoàn thành phá dỡ 100% nhà chung cư cũ còn lại tại khu chung cư Quang Trung, phường Thành Vinh.
Công ty TNHH HTV Licogi13 Thuận Phước đang tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua 391 căn nhà ở xã hội tại Block A, Dự án Nhà ở xã hội Long Vân, phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai. Giá bán bình quân được công bố ở mức 15,747 triệu đồng/m², đã bao gồm thuế giá trị gia tăng 5% nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư.
Quỹ bảo trì được lập để sửa chữa, bảo dưỡng phần sở hữu chung của chung cư. Khi việc bàn giao kéo dài nhiều năm, vấn đề không còn nằm ở số tiền mà trực tiếp liên quan quyền quản trị, an toàn công trình và quyền lợi của cư dân.
Nhiều trường hợp nhà ở nhiều tầng có nhiều hộ ở đã được Nhà nước bán phần lớn diện tích cho người dân từ 2001, nhưng phần diện tích còn lại nay đã hư hỏng, tháo dỡ, không còn hiện trạng đang rơi vào cảnh “mắc kẹt” do thiếu cơ chế để giải quyết.
Thời gian qua, các sở, ngành chức năng của tỉnh đã tăng cường công tác kiểm tra, quản lý hoạt động vận hành tại các nhà ở xã hội, nhất là việc thu giá dịch vụ đảm bảo minh bạch, đúng quy định.
Quyền tài sản của người dân sở hữu căn hộ chung cư đã được đặt ra khi sửa đổi Luật Nhà ở từ những lần sửa đổi trước đây cho đến Luật Nhà ở (sửa đổi) lần này.
Mới đây, Chính phủ yêu cầu thống nhất quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn xây dựng công trình khi sửa đổi Luật Nhà ở.
Những tấm băng rôn đỏ treo trên ban công Chung cư Hateco Apollo đặt ra một câu hỏi lớn hơn số tiền đang tranh chấp: Khi cư dân đã trở thành chủ sở hữu, bao lâu thì quyền quản trị thực sự được chuyển giao cho họ?
Một căn hộ xuống cấp phải phá dỡ, nhưng quyền lợi của chủ nhà không thể “phá dỡ” theo: Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đang đặt ra những khác biệt đáng chú ý với mốc năm 1994 là ranh giới quan trọng...
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) bổ sung định hướng phát triển 4 nhóm nhà ở chính sách, áp dụng tương ứng đối với từng nhóm nhà, gồm: Nhà thương mại, nhà cho thuê, nhà công vụ, nhà chính sách.
Luật Nhà ở (sửa đổi) đã thể chế đầy đủ quan điểm, chủ trương, đường lối của Đảng, Nhà nước về phát triển nhà ở, hướng tới mục tiêu mọi người đều có chỗ ở.
Tại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), Chính phủ đề xuất bổ sung cơ chế bảo đảm đối với 5% giá trị còn lại của hợp đồng kinh doanh bất động sản bằng việc chuyển tiền vào tài khoản phong tỏa hoặc theo thỏa thuận của các bên.
Tiếp tục chương trình Phiên họp thứ 7, sáng 02/10, Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) cho ý kiến về Dự án Luật Nhà ở (sửa đổi). Đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, cắt giảm điều kiện kinh doanh; bổ sung quy định về phát triển nhà ở cho thuê… là những nội dung đáng chú ý trong Dự thảo Luật sửa đổi lần này.
Tiếp tục chương trình Phiên họp thứ 7 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, sáng 2/10, tại Nhà Quốc hội, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi).
Tiếp tục chương trình Phiên họp thứ 7, sáng 2/10, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã cho ý kiến về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) và dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Tiếp tục chương trình Phiên họp thứ 7 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, sáng 2.10, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi).
Chính phủ yêu cầu làm rõ quyền tiếp tục sử dụng quyền sử dụng đất để xây dựng lại chung cư và quyền đóng góp nghĩa vụ tài chính để xây mới khi hết thời hạn.
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đề xuất quy định rõ thời hạn sử dụng chung cư, gắn với phương án xử lý khi hết thời hạn.
Thanh tra Chính phủ nói gì về 5 dự án nhà ở tại 3 tỉnh, thành của Nam Long và các công ty liên quan?
Thanh tra đối với 5 dự án tại TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai và tỉnh Tây Ninh do Công ty CP đầu tư Nam Long và các đơn vị liên quan làm nhà đầu tư hoặc chủ đầu tư, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra nhiều vi phạm, thiếu sót trong thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất, về quản lý kinh phí bảo trì nhà chung cư và điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh…
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) lần đầu đưa khái niệm “nhà chung cư cũ” vào luật, với mốc xác định là những công trình được đầu tư xây dựng từ năm 1994 trở về trước.
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 278/NQ-CP về Phiên họp chuyên đề về xây dựng pháp luật tháng 9/2026 và một số nhiệm vụ trọng tâm phát triển kinh tế - xã hội thời gian tới. Theo Nghị quyết, thực hiện chương trình công tác, Chính phủ đã tổ chức Phiên họp chuyên đề về xây dựng pháp luật tháng 9/2026 để thảo luận, cho ý kiến đối với 8 dự án luật, trong đó có Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Khi mua chung cư, người dân cần kiểm tra kỹ hồ sơ dự án, loại và thời hạn sử dụng đất, quyền sở hữu chung - riêng và các điều khoản trong hợp đồng mua bán để bảo đảm quyền lợi pháp lý.
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) lần đầu đưa khái niệm “nhà chung cư cũ” vào luật, với mốc xác định là những công trình được đầu tư xây dựng từ năm 1994 trở về trước.
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) lần đầu đưa ra khái niệm “nhà chung cư cũ”, xác định là các nhà chung cư được đầu tư xây dựng từ năm 1994 trở về trước và có thể được áp dụng cơ chế riêng khi cải tạo, xây dựng lại.
Định hướng quy định thời hạn sử dụng căn hộ chung cư theo niên hạn công trình đang được đưa vào quá trình sửa đổi pháp luật. Điều này khiến nhiều người sở hữu hoặc đang tìm mua căn hộ cũ đặt câu hỏi: Một căn hộ đã 20 năm tuổi liệu có bị mất giá mạnh? Thực tế, tuổi công trình là một yếu tố, nhưng không phải căn cứ duy nhất quyết định giá trị căn hộ.
Thuế Quảng Trị vừa hướng dẫn người dân thực hiện nghĩa vụ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với căn hộ chung cư, trong đó nêu rõ đối tượng nộp thuế, cách xác định diện tích đất tính thuế, mức thuế suất, thời hạn kê khai và nộp thuế.
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) lần đầu đưa ra khái niệm “nhà chung cư cũ”, xác định là các nhà chung cư được đầu tư xây dựng từ năm 1994 trở về trước. Đây được xem là căn cứ để phân định cơ chế bồi thường, tái định cư khi các chung cư này được cải tạo, xây dựng lại.
Nghị quyết 278/NQ-CP vừa được Chính phủ thông qua đã làm rõ cách tiếp cận về vòng đời của nhà chung cư theo niên hạn xây dựng công trình.
Theo luật sư, hết thời hạn sử dụng của nhà chung cư không đồng nghĩa với việc người dân mất quyền đối với căn hộ. Tuy nhiên, khi công trình phải cải tạo, phá dỡ hoặc xây dựng lại, quyền của chủ sở hữu đối với căn hộ, phần đất chung và nghĩa vụ tài chính là những vấn đề cần được làm rõ.
Sự xuất hiện của Nghị quyết 21-NQ/TW với định hướng quản lý nhà chung cư theo niên hạn công trình đã tạo nên một làn sóng thảo luận xôn xao trên thị trường bất động sản. Bên cạnh những băn khoăn về mặt pháp lý, không ít người mua nhà rơi vào trạng thái tâm lý bất an, hoang mang.
Bỏ ra hàng tỷ đồng để mua 1 căn hộ, người dân kỳ vọng đây là tài sản có giá trị lâu dài. Nhưng khi áp dụng việc sử dụng chung cư theo niên hạn thì hết thời hạn sử dụng, chung cư có thể phải phá dỡ, câu hỏi về quyền sở hữu căn hộ tiền tỷ ấy thế nào là điều khiến nhiều người lo lắng.
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đề xuất cho phép chủ sở hữu chung cư cũ chọn bồi thường bằng nhà, đất hoặc tiền. Tuy nhiên, chuyên gia cho rằng dự thảo còn bỏ ngỏ tỷ lệ đồng thuận, có thể là điểm nghẽn kéo dài quá trình cải tạo, xây dựng lại chung cư.
UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Kế hoạch số 365/KH-UBND ngày 24-9 về thực hiện Chương trình quốc gia về an toàn trong sử dụng điện năm 2026 trên địa bàn thành phố, với mục tiêu nâng cao kỹ năng, ý thức phòng ngừa sự cố và bảo đảm an toàn điện trong các cơ sở, hộ gia đình.