Giá chung cư tại Hà Nội đã chạm ngưỡng 300 triệu đồng/m2 như tại khu vực phường Nghĩa Đô (158-314 triệu đồng/m2), Phú Thượng (145-247 triệu đồng/m2, Từ Liêm (92-239 triệu đồng/m2);... Chuyên gia chỉ ra nguyên nhân giá chung cư tiếp tục tăng cao.
Giá chung cư Hà Nội tiếp tục leo thang, nhiều dự án trung tâm vượt 300 triệu đồng/m², trong khi nhà ở xã hội mở bán cuối năm chỉ đáp ứng phần nhỏ nhu cầu người thu nhập thấp.
Khu vực có mức giá sơ cấp cao nhất trên thị trường chung cư Hà Nội hiện nay là phường Nghĩa Đô (158-314 triệu đồng/m2), Phú Thượng (145-247 triệu đồng/m2, Từ Liêm (92-239 triệu đồng/m2);...
Đáp ứng trọn vẹn xu hướng sống mới của tầng lớp trung, thượng lưu, khu San Hô - Vinhomes Ocean Park 2 đang là sản phẩm thấp tầng tiềm năng bậc nhất khu Đông Hà Nội nhờ vị trí chiến lược, tiện ích nghỉ dưỡng đẳng cấp và mức giá 'không thể hợp lý hơn'.
Nửa đầu năm 2025, nguồn cung nhà ở thấp tầng tại Hà Nội đạt khoảng 4,700 căn, gấp 6 lần so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, dù nguồn cung tăng nhưng giá bán không có dấu hiệu giảm, loại hình thấp tầng xây sẵn có giá cao nhất là 530 triệu/m2.
Sáp nhập tỉnh, thành là một cú hích lớn cho thị trường bất động sản nhưng cũng đòi hỏi các doanh nghiệp phải có chiến lược rõ ràng. Đồng thời, cần phải có khả năng thích ứng linh hoạt và quản trị rủi ro tốt, để nắm bắt cơ hội và vượt qua thách thức.
Rà soát, chuẩn hóa lại các thủ tục hành chính về đất đai; Cầu mua nhà ở 'giữ nhiệt' nhưng tâm lý mua có xu hướng đảo chiều; Hà Nội siết chặt quản lý đất đai đảm để bảo kỷ cương pháp luật; Nhiều dự án nghìn tỷ tại TP Đà Nẵng được miễn giấy phép xây dựng... là những thông tin đáng chú ý trong tuần.
Theo nguồn tin từ BHS Group, trong quý II/2025, thị trường nhà ở cao tầng có nhiều biến động, phản ánh rõ sự phân hóa về nguồn cung, giao dịch và tỷ lệ hấp thụ giữa các địa phương, đặc biệt là 2 đô thị lớn Hà Nội và TP Hồ Chí Minh.
Livestream không còn là sân chơi riêng của KOLs khi lãnh đạo tỉnh, chủ tịch tập đoàn cũng trực tiếp lên sóng bán hàng, mở ra xu hướng tiếp thị mới trên nền tảng số.
Chủ tịch Công ty CP C‑Holdings Nguyễn Quốc Cường livestream bán nhà được dự báo sẽ mở ra xu hướng mới trong cách làm marketing trên thị trường bất động sản.
Ông Nguyễn Quốc Cường, Tổng giám đốc Quốc Cường Gia Lai, vừa xuất hiện trên sóng livestream bán căn hộ tại dự án The Felix ở Bình Dương, ghi nhận hơn 500 lượt khách booking.
Khi nguồn cung tăng tốc, bài toán ai sẽ bán và bán được hàng đang tái định hình lại vai trò chiến lược của các sàn môi giới bất động sản trên thị trường.
Citics, nền tảng công nghệ bất động sản, vừa huy động được 2,1 triệu USD trong vòng gọi vốn vòng truớc Series A (pre-series A), nhằm mở rộng nền tảng số và nâng cao năng lực công nghệ…
Những tháng đầu năm 2025, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn trầm lắng dù các phân khúc khác rất sôi động. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, ngành du lịch Việt Nam đang phục hồi mạnh mẽ là 'thời cơ vàng' để thị trường này có thể 'rã đông'.
Dự kiến chung cư hạng A sẽ tăng cung và giá mạnh nhất, giá bán phân khúc căn hộ hạng B sẽ dần biến mất trên thị trường.
Trong bối cảnh giá nhà leo thang, người trẻ Việt Nam đang đối mặt với bài toán làm sao để sở hữu một căn nhà khi thu nhập không theo kịp tốc độ tăng giá bất động sản.
BHS Group cho rằng, niềm tin của nhà đầu tư đối với condotel bị ảnh hưởng vì các vấn đề liên quan đến pháp lý, vận hành dự án, nên trong ngắn hạn, sự phục hồi nhu cầu phân khúc này sẽ còn hạn chế.
Thị trường bất động sản đang có dấu hiệu hồi phục mạnh mẽ nhờ chính sách tiền tệ nới lỏng, lãi suất giảm và các yếu tố hỗ trợ từ quy hoạch, hạ tầng.
Chủ tịch BHS nhận định, thị trường bất động sản sẽ bước vào một 'bữa tiệc lớn' khi sáp nhập tỉnh và ai không ngồi vào 'sẽ bị bụng đói khi tiệc tàn'.
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện hai dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa.
Trong bối cảnh thị trường tại TP.HCM và Hà Nội gần như đã 'bão hòa' hoặc quá chật chội, khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản đang lựa chọn dạt ra vùng ven hoặc đổ về các tỉnh lân cận để tìm kiếm các dự án 'sạch' pháp lý, kiếm tiền nuôi quân.
Cận Tết, dòng tiền từ chứng khoán, kiều hối và thưởng Tết đổ về mạnh mẽ, thúc đẩy các nhà đầu tư tái cơ cấu danh mục và tìm kiếm cơ hội mới. Trong khi vàng, chứng khoán và ngoại tệ 'tỏ ra' thiếu ổn định với nhiều biến động khó lường, đất nền phía Tây Sài Gòn lại nổi lên như kênh đầu tư hấp dẫn. Đặc biệt là các dự án được quy hoạch bài bản, kết nối giao thông thuận lợi và còn nhiều dư địa tăng trưởng.
Bảng giá đất mới tại nhiều địa phương dự kiến sẽ tăng nhiều lần so với trước, vì vậy giới đầu tư hiện đang tranh thủ 'săn hàng' để hưởng nền giá cũ.
Các chuyên gia dự báo khả năng thị trường sẽ theo kịch bản đi lên, bởi tất cả các chỉ báo hiện nay đều cho thấy bất động sản 2025 có nhiều cơ sở để tăng trưởng.
Luật mới ban hành sẽ siết chặt việc phân lô bán nền, nên muốn mua được bất động sản tại thành phố để ở và sinh sống thì chung cư là sự lựa chọn hợp lý nhất, bởi giá dễ tiếp cận hơn. Do đó, phân khúc này vẫn có xu hướng phát triển mạnh vào thời gian tới…
Trong khi nhiều phân khúc bất động sản như chung cư, liền kề, biệt thự có sự hồi phục về thanh khoản và giá, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn gặp khó. Lượng hàng tồn kho chủ yếu là sản phẩm cao cấp có giá trị lớn, thanh khoản ít.