Hà Nội siết chống rửa tiền qua giao dịch bất động sản; Khuyến cáo người dân không mua nhà ở xã hội qua trung gian... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đề xuất người có đất ở bị thu hồi để thực hiện dự án khu đô thị, khu dân cư nông thôn được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tại chỗ, đồng thời bổ sung cơ chế hỗ trợ phục hồi sinh kế.
Hộ dân A bị thu hồi 200 m2 đất ở nhưng còn 2.000 m2 đất nông nghiệp liền kề. Nếu áp dụng quy định như đề xuất, ông A được chuyển mục đích sử dụng 200 m2 đất nông nghiệp thành đất ở và miễn nghĩa vụ tài chính phần hoán đổi.
Trường hợp đất được cha tặng cho, đã cấp giấy chứng nhận riêng cho con từ năm 2016, khi chuyển mục đích sang đất ở thì hạn mức đất ở được xác định như thế nào? Nếu người sử dụng đất chưa từng được áp dụng hạn mức và có giấy chứng nhận cũ của người cha, có đủ điều kiện để được giảm tiền sử dụng đất không?
Dù mở ra hướng đi mới cho việc thu hồi đất, song quy định về việc dự án đã thỏa thuận được trên 75% diện tích và số lượng người sử dụng đất vẫn còn tiềm ẩn nhiều vướng mắc và rủi ro trong quá trình thực thi.
Hoàn thiện Luật Đất đai được kỳ vọng tháo gỡ những điểm nghẽn trong thu hồi, định giá và tái định cư, qua đó khơi thông nguồn lực đất đai và tạo dư địa cho các dự án.
ĐBQH đề nghị bổ sung cơ chế đất đai đặc thù cho y tế, tránh chính sách bị ngắt quãng khi nghị quyết hết hiệu lực.
Luật Đất đai 2024 không chỉ làm rõ quyền, nghĩa vụ của công dân đối với đất đai mà còn mở rộng quyền tiếp cận thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, bảng giá đất, phương án bồi thường, kết quả thanh tra, giải quyết tranh chấp và xử lý vi phạm.
Dự án Cải tạo nút giao An Bình (phường Mỹ Trà, tỉnh Đồng Tháp) được đầu tư với mục tiêu kết nối trục giao thông Quốc lộ 30, tuyến tránh Cao Lãnh, cao tốc Cao Lãnh - Lộ Tẻ, Mỹ An - Cao Lãnh nhằm tăng năng lực vận chuyển hàng hóa liên vùng. Hiện dự án đang được tập trung đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng.
Lần đầu tiên, Luật Đất đai có quy định về đất đa mục đích, mở ra hành lang pháp lý cho nhiều mô hình phát triển mới. Tuy nhiên, việc thực hiện quy định này trong thực tế vẫn còn những vướng mắc cần tháo gỡ.
Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về đề xuất quy định sở hữu chung cư có thời hạn; Sắp thu hồi 5ha đất ở phường Ngọc Hà làm đường, xây chung cư mới trên 'đất vàng'; Bộ nói rõ quy định mới về hợp thửa đất ở, đất vườn, ao.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường giải đáp việc quy định mới tại Nghị quyết số 254/2025/QH15 về hợp thửa đất có áp dụng đối với đất ở, đất vườn, ao được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất hay chỉ đối với đất thuộc các dự án.
Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) áp dụng trên địa bàn TP.HCM đã chính thức có hiệu lực, nhằm triển khai Nghị quyết 254 của Quốc hội về tháo gỡ khó khăn trong thi hành Luật Đất đai.
Hàng loạt nhà đầu tư trong nước và quốc tế gia nhập sân chơi điện tái tạo ở Gia Lai với tổng mức đầu tư gần 15 nghìn tỷ đồng.
Dù hàng loạt quyết sách đã được ban hành, nhưng trong thực tế triển khai, công tác định giá đất vẫn tiếp tục xuất hiện những nút thắt mới, nan giải.
Thay vì cào bằng, chính sách thu tiền sử dụng đất phân bậc dựa theo hạn mức đất ở, không quy định cộng dồn diện tích đất ở hiện có đã giảm bớt đáng kể áp lực tài chính cho người dân.
Mới đây, Bộ Tài chính có công văn hướng dẫn việc nộp tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất.
Ngày 7/5, Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng tổ chức Hội nghị quán triệt và triển khai Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội về cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành.
Sửa đổi Luật Đất đai cần được hoàn thành ngay trong năm 2026 nhằm tiếp tục hoàn thiện hệ thống pháp luật về quản lý, sử dụng đất để hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng cao trong giai đoạn tới.
Những vướng mắc về tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sang đất ở thời gian qua đã tạo gánh nặng tài chính cho nhiều hộ gia đình. Dù Nhà nước đã ban hành chính sách tháo gỡ, khoảng cách giữa quy định và thực thi trên thực tế vẫn còn khá lớn.
Sáng 21/4, Đoàn công tác của tỉnh do đồng chí Nguyễn Thành Sinh - Phó Chủ tịch UBND tỉnh làm trưởng đoàn đã đi kiểm tra và làm việc với xã Mù Cang Chải về tình hình thực hiện công tác quản lý nhà nước về đất đai, khoáng sản trên địa bàn.
Nghị quyết 254/2025/QH15 bổ sung 2 nhóm đối tượng được cấp giấy chứng nhận lần đầu từ 1/1/2026, hỗ trợ tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho người dân đang sử dụng đất ổn định.
Ngày 11/4, ông Nguyễn Minh Nam, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất (PTQĐ) TP Đà Nẵng đã thông tin về giải pháp đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng (GPMB), nhất là các dự án trọng điểm, động lực trên địa bàn thành phố.
Từ đầu năm 2026, Chính phủ liên tiếp ban hành nhiều chính sách nhằm tháo gỡ vướng mắc pháp lý, thúc đẩy nguồn cung và đưa thị trường bất động sản vào quỹ đạo phát triển ổn định, lành mạnh.
Việc tách thửa đất tại TPHCM phải đáp ứng thêm một số điều kiện kỹ thuật đang khiến nhiều người dân băn khoăn liệu có mâu thuẫn với quy định tại Nghị quyết 254 hay không. Trước vấn đề này, cơ quan quản lý đã chính thức lên tiếng.
Ngày 4-4, Sở Nông nghiệp và Môi trường Đồng Nai phối hợp với Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) tổ chức hội nghị triển khai Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11-12-2025 của Quốc hội (Nghị quyết 254) và các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan đến lĩnh vực đất đai.
Nghị quyết số 254/2025/QH15 (Nghị quyết 254) của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai có hiệu lực từ ngày 1/1/2026 với mức thu phân bậc, khởi điểm từ 30%, được đánh giá là chính sách phù hợp với nhu cầu hiện nay, góp phần xử lý nhiều vấn đề trong thực tiễn, đơn giản hóa thủ tục hành chính, giảm áp lực tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất.
Hội các Nhà quản trị doanh nghiệp Việt Nam (VACD) đề xuất loạt nội dung xoay quanh các dự thảo nghị định hướng dẫn Luật Đầu tư 2025 và Luật Đấu thầu 2025.
Đất đai luôn là tài sản lớn nhất của mỗi gia đình. Thế nhưng khi bảng giá đất mới tiệm cận giá thị trường, nhiều hộ gia đình bỗng rơi vào cảnh dở khóc dở cười: Có đất nhưng không dám làm sổ, muốn tách thửa cho con cũng đành gác lại vì tiền thuế vượt quá khả năng tài chính. Trong bối cảnh đó, Nghị quyết 254 của Quốc hội và Nghị định 50/2026 của Chính phủ với cách tính tiền sử dụng đất theo phân bậc đã gỡ nút thắt tài chính cho hàng ngàn hộ gia đình khi chuyển mục đích sử dụng đất.
Gia đình ông Hoàng Văn Tiến (Hải Phòng) có một thửa ao được giao từ năm 1955 và đã đăng ký, thể hiện trong sổ mục kê, bản đồ địa chính theo quy định trước đây. Thửa đất này không nằm trong cùng thửa đất ở có nhà ở.