Trong bối cảnh giá căn hộ tại khu vực trung tâm TP.HCM ngày càng cao, nhiều người trẻ đang có xu hướng tìm kiếm những lựa chọn vừa túi tiền ở các khu vực lân cận.
Thị trường nhà ở phía Nam đang tăng trưởng nhanh khi hàng loạt chủ đầu tư tăng tốc đưa dự án ra thị trường, góp phần bổ sung nguồn cung ở nhiều phân khúc.
Thị trường bất động sản đang bước vào một giai đoạn thử thách mới. Hàng tồn kho tăng, giao dịch giảm, người mua thận trọng, lãi suất đi lên và tín dụng bị kiểm soát chặt đang khiến dòng tiền của doanh nghiệp địa ốc ngày càng căng thẳng.
Nhiều doanh nghiệp đang đẩy mạnh thanh lý tài sản, phát hành trái phiếu hoặc tìm kiếm đối tác để duy trì nguồn lực tài chính.
Sau giai đoạn khó khăn, nhiều doanh nghiệp bất động sản ghi nhận lợi nhuận tăng mạnh trong nửa đầu năm 2026. Tuy nhiên, áp lực dòng tiền, nợ vay và khả năng tạo lợi nhuận từ hoạt động cốt lõi vẫn là những vấn đề cần tiếp tục theo dõi.
Doanh thu bán căn hộ rơi xuống mức thấp nhất kể từ khi niêm yết, nhưng khoản lãi từ thương vụ thâu tóm doanh nghiệp triển khai dự án The Gió Riverside, giúp An Gia lập kỷ lục lợi nhuận quý 2/2026.
Dù mảng kinh doanh cốt lõi đi lùi, Bất động sản An Gia vẫn báo lãi quý 2/2026 tăng gấp 4 lần cùng kỳ nhờ khoản thu nhập từ thương vụ M&A.
Kết quả kinh doanh quý II/2026 của An Gia (HoSE: AGG) ghi nhận lợi nhuận sau thuế vọt tăng 274% so với cùng kỳ, chạm mốc gần 283 tỷ đồng. Sự tăng trưởng đột biến này hoàn toàn nhờ vào khoản doanh thu tài chính tăng gấp 6 lần 'gánh' thay cho mảng kinh doanh cốt lõi đang sụt giảm 47%.
Dự án Khu đô thị đường 3/2, Metro Star, Bcons Solary, Khu đô thị Đại học Quốc tế, Khu du lịch lấn biển Cần Giờ… đủ điều kiện mở bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
Dự án The Gió Riverside, Khu đô thị đường 3/2, Metro Star, Bcons Solary, Happy One Mori Complex Building, Khu đô thị Đại học Quốc tế, Khu du lịch lấn biển Cần Giờ… đủ điều kiện mở bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
Sở Xây dựng TPHCM vừa công bố danh sách các dự án đủ điều kiện mở bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai năm 2026.
Ban điều hành An Gia nhận định thị trường bất động sản năm 2026 vẫn đối mặt nhiều khó khăn từ bán hàng, triển khai dự án đến kiểm soát chi phí. Trên cơ sở đó, công ty trình kế hoạch doanh thu 200 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 200 tỷ đồng, đồng thời tiếp tục đẩy mạnh 4 dự án trọng điểm.
Sau quý I/2026 ghi nhận doanh thu và lợi nhuận đồng loạt suy giảm, Bất động sản An Gia (AGG) tiếp tục đặt kế hoạch lợi nhuận cả năm giảm 47% so với năm trước nhưng vẫn trình phương án tăng vốn điều lệ lên hơn 1.800 tỷ đồng và gia tăng sở hữu tại Lộc Phát.
AGG đặt mục tiêu kinh doanh năm 2026 với doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ cùng ở mức 200 tỷ đồng. Mục tiêu lợi nhuận đề ra giảm 47% so với kết quả thực hiện năm 2025.
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia vừa quyết định nâng gấp đôi lượng cổ phần dự kiến nhận chuyển nhượng tại Công ty Quản lý và Phát triển Lộc Phát để nâng tỷ lệ sở hữu lên 99%. Quá trình thâu tóm này tạo cơ sở cho việc rót thêm hàng ngàn tỷ đồng vào dự án The Gió Riverside ngay trong quý II/2026.
Trong năm 2026, An Gia dự kiến không còn tập trung duy nhất vào phân khúc cao cấp. Thay vào đó, doanh nghiệp chuẩn bị sẵn sàng cho sự trở lại của các dự án thuộc phân khúc bình dân và trung cấp.
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia phê duyệt kế hoạch nâng tỷ lệ sở hữu tại chủ đầu tư dự án The Gió Riverside lên 70%. Quyết định mở rộng quỹ đất diễn ra sau một năm tài chính doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận ròng tăng trưởng 27% nhờ doanh thu hoạt động tài chính.
Chỉ sau nửa năm kể từ thời điểm sáp nhập, căn hộ Bình Dương cũ đang chứng kiến cuộc đua về giá. Từ thị trường mặc định căn hộ bình dân dần nâng cấp thành phân khúc trung, cao cấp với mức giá không thua kém nội thành thành phố Hồ Chí Minh cũ, đặc biệt tại các khu vực giáp ranh như Thuận An, Dĩ An.
Nguồn lực đất đai không chỉ là tài nguyên, mà còn là động lực cho phát triển hạ tầng, kinh tế - xã hội, thu hút đầu tư và ổn định dân cư. Trong bối cảnh đó, việc vận hành, triển khai một cơ chế đất đai thông thoáng, minh bạch sẽ quyết định tốc độ và chất lượng phát triển của nhiều địa phương trong tương lai.
Trong năm dự án căn hộ đang được quảng bá tại TP.HCM, phía Sở Xây dựng thông tin chỉ một dự án đủ điều kiện, bốn dự án còn lại chưa được phép bán.
Đại diện Sở Xây dựng TP HCM cho biết, dự án Setia Edenia, A&T Saigon Riverside, The Gió Riverside, Quảng trường AVA chưa được cấp văn bản thông báo đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Theo Sở Xây dựng, các dự án này chỉ được huy động vốn từ khách hàng khi có Văn bản thông báo dự án đủ điều kiện theo quy định pháp luật...
Bốn dự án chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, gồm: Setia Edenia, phường Lái Thiêu; The Gió Riverside, phường Đông Hòa; dự án căn hộ A&T Saigon Riverside, phường Bình Hòa và dự án chung cư quảng trường AVA (AVA Plaza), phường Thuận Giao.
Thị trường bất động sản cuối năm đang chứng kiến cuộc đua chiết khấu quyết liệt giữa các doanh nghiệp địa ốc. Hiện tượng này phản ánh nỗ lực 'kích hoạt' thanh khoản của các chủ đầu tư, nhưng đồng thời cũng đặt ra những cảnh báo không thể xem nhẹ.
Người mua nhà ưu tiên lựa chọn các dự án có chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ lãi suất trong bối cảnh lãi vay thả nổi chạm ngưỡng 15%/năm.
Trong nhịp sống đô thị hối hả, ngày càng nhiều người trẻ, gia đình hiện đại và chuyên gia tìm kiếm không gian sống tiện nghi, giàu năng lượng. Nổi bật trong đó, The Aspira được kiến tạo theo triết lý 'tọa độ năng lượng', không chỉ là nơi an cư mà còn là phong cách sống tích cực, trọn vẹn.