HoREA đề nghị bổ sung quy định chuyển tiếp để hộ gia đình, cá nhân đã được ghi nợ tiền sử dụng đất nhưng thanh toán trong giai đoạn từ 1/8/2024 đến 31/12/2025 được đề nghị tính lại nghĩa vụ tài chính theo cơ chế mới.
Thẩm tra Dự án Luật Đất đai (sửa đổi), Thường trực Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội đề nghị tiếp tục rà soát các trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng, hạn chế tối đa việc thu hồi đất ở của người dân chỉ nhằm đấu giá tạo nguồn thu cho Nhà nước, khi sửa Luật Đất đai.
Cơ quan thẩm tra dự án Luật Đất đai (sửa đổi) lưu ý tiếp tục rà soát các trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, hạn chế tối đa việc thu hồi đất ở của người dân chỉ nhằm đấu giá tạo nguồn thu cho Nhà nước.
Dù mở ra hướng đi mới cho việc thu hồi đất, song quy định về việc dự án đã thỏa thuận được trên 75% diện tích và số lượng người sử dụng đất vẫn còn tiềm ẩn nhiều vướng mắc và rủi ro trong quá trình thực thi.
Bộ Tài chính cho biết, một số trường hợp chuyển đất vườn, ao, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở sang đất ở được áp dụng mức thu tiền sử dụng đất thấp hơn; người đã nộp tiền còn có thể đề nghị tính lại theo quy định mới.
Người dân đặt câu hỏi về cách xác định “khu dân cư” khi xin chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở.
Từ năm 2026, một số trường hợp chuyển đất vườn, ao, đất nông nghiệp sang đất ở được áp dụng mức thu 30%, 50% hoặc 100% phần chênh lệch giá đất. Chính sách này chỉ áp dụng một lần cho một thửa đất đủ điều kiện.
Được chính quyền xã đồng ý cho làm nhà từ năm 1988. Tuy nhiên, khi làm thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu, cán bộ địa phương cho rằng có thể được công nhận đất trồng cây lâu năm do căn nhà trên đất đã xuống cấp, mất mái và lâu không sử dụng.
Góp ý xây dựng dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), luật sư Phạm Thanh Tuấn cho rằng, cần làm rõ chủ trương đối với việc công chứng, chứng thực các giao dịch về quyền sử dụng đất.
Ngày 10/8/2026, Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng ban hành Quyết định số 54/2026/QĐ-UBND, quy định chi tiết nhiều nội dung về đất đai ở địa phương. Bạn đọc có thể tải tài liệu này và tìm thông tin theo câu hỏi, theo khu vực, theo chủ đề, theo từ khóa mà bạn muốn.
Chiều 28/8, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh An Giang Nguyễn Thanh Phong chủ trì cuộc họp nghe báo cáo về cơ sở pháp lý trong việc chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư đối với các dự án điện gió ven biển trên địa bàn.
Theo ông Ngô Gia Cường, việc thay hoàn toàn giá đất cụ thể bằng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh có thể làm giảm tính linh hoạt trong định giá. Khi cơ sở dữ liệu đất đai chưa hoàn thiện, định giá hàng loạt khó phản ánh đầy đủ đặc điểm của từng khu đất và các trường hợp phát sinh trên thực tế.
Với 7 nhóm chính sách trọng tâm, định hướng sửa đổi Luật Đất đai lần này nhằm tháo gỡ các "điểm nghẽn" thể chế, đổi mới tư duy quản trị và mở đường cho nguồn lực đất đai trở thành động lực chiến lược phát triển kinh tế - xã hội.
Sáng nay, 19/8, tiếp tục chương trình Kỳ họp không thường lệ lần thứ nhất, Quốc hội khoá XVI, Quốc hội nghe Tờ trình và Báo cáo ý kiến về định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai năm 2024.
Sáng 19/8, dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn và sự điều hành của Phó Chủ tịch Thường trực Quốc hội Đỗ Văn Chiến, Quốc hội làm việc tại hội trường, nghe Tờ trình và Báo cáo ý kiến về định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai.
Cơ quan thẩm tra đề nghị làm rõ cơ sở của việc luật hóa cơ chế thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù, đặc biệt để phát triển hệ thống mạng lưới đường sắt đô thị tại Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh bảo đảm đồng bộ, thống nhất với các luật có liên quan.
Một công dân chuyển nhượng 2.500m2 đất trồng cây lâu năm từ năm 2006, phần đất bán có khoảng 2,5m mặt tiền. Gần 20 năm sau, người này muốn tách thửa để sang tên cho bên mua và hỏi liệu diện tích, kích thước như trên có đủ điều kiện hay không.
UBND TP. Hà Nội vừa giao Sở Xây dựng lên phương án khởi công, cải tạo, xây dựng lại 8 khu tập thể cũ trên địa bàn thành phố. Để bảo vệ quyền lợi của mình, người dân cần chuẩn bị những gì?
Hệ số điều chỉnh giá đất là tỷ lệ tăng, giảm giá đất của các loại đất tương ứng với khu vực, vị trí đã quy định trong bảng giá đất. Ngày 2/2/2026, UBND TP. Hà Nội ban hành Quyết định 19/2026/QĐ-UBND về việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.
TP Hồ Chí Minh đang đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng để khởi công dự án cải tạo rạch Văn Thánh, với tổng mức đầu tư hơn 8.555 tỷ đồng.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn việc xem xét cấp sổ đỏ đối với trường hợp nhà ở được xây dựng lệch khỏi ranh giới thửa đất đã được cấp sổ đỏ từ năm 1998.
Cập nhật điều kiện tách thửa đất trồng cây lâu năm theo quy định mới nhất. Tìm hiểu diện tích tối thiểu, các loại phí phải đóng khi tách thửa đất trồng cây lâu năm.
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định 45/2026/QĐ-UBND, quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn TPHCM và chính thức áp dụng từ hôm nay 1-7.
Cá nhân nhận chuyển nhượng thửa đất 850m² gồm 250m² đất ở và 600m² đất trồng cây lâu năm tại phường Dĩ An (TP.HCM), nay làm thủ tục chuyển thêm 200m² sang đất ở. Trường hợp này có được hưởng chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất không?
Một trong những chính sách được người dân đặc biệt quan tâm là quy định giảm tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng từ đất vườn, ao, đất nông nghiệp sang đất ở.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản cả nước vẫn đang trong giai đoạn sàng lọc, TP HCM tiếp tục khẳng định vai trò đầu tàu khi chiếm gần 50% tổng mức độ quan tâm của nhà đầu tư và người mua nhà trên toàn quốc. Động lực từ hạ tầng, nguồn cầu thực và các chính sách tháo gỡ pháp lý đang tạo nền tảng cho chu kỳ phục hồi mới của thị trường.
Dù hàng loạt quyết sách đã được ban hành, nhưng trong thực tế triển khai, công tác định giá đất vẫn tiếp tục xuất hiện những nút thắt mới, nan giải.
Để triển khai hàng chục dự án điện gió trải rộng trên diện tích gần 1.300 km2, tỉnh Lạng Sơn đã huy động một nguồn nhân lực lớn để hỗ trợ, đồng hành, tạo điều kiện tốt nhất cho các doanh nghiệp thực hiện các dự án điện gió.
TPHCM đang lấy ý kiến về dự thảo hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) áp dụng từ ngày 1-7. Dự kiến hệ số K sẽ tác động trực tiếp đến hoạt động sản xuất của không ít doanh nghiệp khi thuê đất; người dân chuyển mục đích sử dụng đất để tạo lập chỗ ở mới…
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Hồ Chí Minh đang lấy ý kiến dự thảo quyết định quy định Hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K), áp dụng từ ngày 1/7/2026 trên địa bàn Thành phố...
Bộ Tài chính vừa đề nghị các địa phương khẩn trương hoàn thiện thủ tục và đẩy nhanh việc tính, tính lại tiền sử dụng đất đối với trường hợp chuyển mục đích từ đất vườn, ao, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở sang đất ở theo quy định mới.
Phó Thủ tướng Phạm Gia Túc yêu cầu Chủ tịch UBND TP Hà Nội chỉ đạo các cơ quan của thành phố chủ động, kịp thời làm tốt công tác thông tin, tuyên truyền, công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất trong quá trình triển khai Dự án trên theo đúng quy định, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân.
UBND tỉnh Tây Ninh vừa có quyết định điều chỉnh hình thức cho thuê và diện tích đất đối với phần đất thương mại dịch vụ thuộc dự án Thanh Phú Centre Point.
Liên danh nhà đầu tư xây dựng Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đề xuất UBND TP Hà Nội chỉ đạo hoàn thành thẩm định, phê duyệt phương án, vị trí tuyến Trục đại lộ tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6, phê duyệt dự án bồi thường, hỗ trợ tái định cư trước ngày 5/7 và bắt đầu giao đất từ tháng 9.
Liên danh Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa báo cáo Hà Nội tiến độ triển khai Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó đề xuất hoàn tất giải phóng mặt bằng đất công, đất nông nghiệp trước ngày 20/9 và thi công trước 25/9.
Trường hợp đã có diện tích đất ở vượt hạn mức giao đất tại địa phương, phần đất vườn chuyển sang đất ở có còn được áp dụng mức thu tiền sử dụng đất là 30% theo Nghị quyết 254/2025/QH15 hay phải xác định là diện tích vượt hạn mức để tính theo mức cao hơn?
Bộ Tài chính làm rõ 3 nhóm đối tượng được hưởng chính sách giảm tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích từ đất vườn, ao sang đất ở theo Nghị quyết 254/2025/QH15.
UBND Thành phố Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 03/2026/QĐ-UBND Quy định hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) trên địa bàn thành phố năm 2026.
UBND thành phố Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 03/2026/QĐ-UBND (ngày 11-5-2026) Quy định hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) trên địa bàn thành phố năm 2026. Đây là hệ số K đầu tiên được ban hành theo bảng giá đất hàng năm, áp dụng để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nhiều nghĩa vụ tài chính khác. Quyết định có hiệu lực thi hành từ ngày 11-5-2026.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị bổ sung dự án sửa đổi Luật Đất đai vào Chương trình lập pháp năm 2026 của Quốc hội để kịp trình thông qua tại kỳ họp tháng 10/2026.
Ngày 7-5, UBND TP Đà Nẵng tổ chức hội nghị quán triệt, triển khai Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai. Tham dự hội nghị có Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Trần Nam Hưng; Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai Mai Văn Phấn, Đoàn Thị Thanh Mỹ cùng đại diện các sở, ban, ngành.
UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành Quyết dịnh số 32/2026/QĐ-UBND quy định một số nội dung, biện pháp hỗ trợ khác nhằm áp dụng khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn, áp dụng từ ngày 30/4/2026.
Ngày 7/5, Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) phối hợp với Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng tổ chức Hội nghị quán triệt và triển khai Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.
Bộ Tài chính vừa công bố quy trình mới về tính hoặc điều chỉnh tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân với thủ tục tối giản, không mất phí và cho phép nộp trực tuyến.