Nhiều người dân kỳ vọng quy định mới của thành phố sẽ sớm tháo gỡ các tồn đọng kéo dài nhiều năm, đồng thời tạo sự minh bạch, công bằng hơn trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng khi triển khai các dự án trên địa bàn.
Chiều 26/5, đồng chí Nguyễn Đăng Quang, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh đã đi kiểm tra thực địa tại thôn Mỹ Lộc, xã Triệu Bình, nơi nhiều năm nay người dân phải qua sông Vĩnh Định bằng bè tạm bợ để sản xuất.
Nội dung bản tin hôm nay: Công an khuyến cáo 3 nguyên tắc tránh lừa đảo tích hợp sổ đỏ vào VneID; nhà thổ cư Hà Nội giảm giá vẫn khó bán vì nỗi lo quy hoạch; Khánh Hòa mở bán hơn 1.600 căn nhà xã hội từ hơn 863 triệu đồng.
Từ năm 2025, người dân khi thực hiện thủ tục tách thửa đất thổ cư sẽ phải nộp một số khoản phí, lệ phí và thuế tùy theo mục đích sử dụng đất cũng như việc có phát sinh chuyển nhượng quyền sử dụng đất hay không.
Thanh khoản nhà đất thổ cư trung tâm Hà Nội đang lao dốc khi người mua ngày càng thận trọng trước lo ngại 'vướng quy hoạch', trong bối cảnh hàng loạt dự án hạ tầng và kế hoạch tái thiết đô thị được triển khai.
Những lo ngại về việc 'vướng quy hoạch', giá bán neo cao và sự thay đổi trong định hướng phát triển đô thị đang có những tác động không nhỏ đến tâm lý người mua nhà đất Hà Nội.
Từ ngày 01/07/2025, quy định mới về tách thửa đất thổ cư mang lại lợi ích lớn cho người dân khi Nhà nước hỗ trợ kinh phí đo đạc, bên cạnh 5 khoản thuế và lệ phí bắt buộc khác.
Những năm gần đây, xã Bất Bạt đã đổi thay với diện mạo khang trang, hiện đại. Đằng sau những tuyến đường bê tông nhựa rộng mở, sạch đẹp là sự chung sức, đồng lòng của nhân dân. Trong hành trình ấy, các hội viên phụ nữ xã đã trở thành những 'hạt nhân' tiên phong, sẵn sàng vì sự phát triển của quê hương.
Trong báo cáo mới đây, One Mount Group cho biết, toàn thị trường Hà Nội chỉ ghi nhận khoảng 11.100 giao dịch trong Quý I/2026, bao gồm nhà đất thổ cư và chung cư; riêng phân khúc chung cư có khoảng 4.000 giao dịch chuyển nhượng, giảm mạnh 60% so với cùng kỳ năm trước.
Thị trường chung cư Hà Nội quý I/2026 chứng kiến sự sụt giảm mạnh về giao dịch khi dòng tiền lướt sóng rút lui, nhường chỗ cho nhu cầu ở thực và các sản phẩm có pháp lý minh bạch.
Các báo cáo thị trường gần đây cho thấy giao dịch chuyển nhượng chung cư tại Hà Nội đang sụt giảm mạnh so với giai đoạn trước.
Tại Khu công nghiệp Trấn Yên (phường Âu Lâu, tỉnh Lào Cai), công tác giải phóng mặt bằng đang được đẩy nhanh tiến độ.
Chiều 6/5, Đoàn ĐBQH tỉnh Lâm Đồng (Đơn vị số 3) tiếp xúc cử tri xã Đạ Tẻh 2, thông tin kết quả Kỳ họp thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI, đồng thời lắng nghe tâm tư, nguyện vọng, kiến nghị của nhân dân về phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương.
Khoảng 4.000 giao dịch căn hộ được ghi nhận tại Hà Nội trong quý I/2026, giảm 60% theo quý và 26% theo năm. Nguyên nhân chính là sự rút lui của dòng tiền đầu tư, trong khi lực cầu ở thực duy trì nhưng không đủ bù đắp.
Trường hợp thu hồi sổ đỏ do cấp sai tại Đồng Tháp đặt ra vấn đề về điều kiện xác định lại diện tích đất ở và quy trình cấp mới theo Luật Đất đai 2024.
Sau khi giấy chứng nhận cấp đổi bị thu hồi do sai đối tượng, người dân đề nghị xác định lại diện tích đất ở theo quy định mới. Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã nêu nguyên tắc xử lý.
Từ ngày 1/1/2026, chính sách giảm 70% tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất nông nghiệp sang thổ cư sẽ được áp dụng giới hạn duy nhất một lần cho mỗi hộ gia đình, cá nhân.
Giá đất vùng ven Hà Nội đang tăng chóng mặt khi thành phố triển khai quy hoạch các cầu qua sông Hồng, tuyến đường sắt đô thị và siêu đô thị rộng hàng nghìn ha phía Nam Hà Nội.
Chiều 28/4, Ban Thường vụ Đảng ủy xã Phúc Hòa tổ chức hội nghị trao đổi kinh nghiệm vận động Nhân dân hiến đất mở rộng đường giao thông nông thôn tại thôn Cả Am.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã trả lời vướng mắc của người dân khi hồ sơ đất đai bị từ chối với lý do sổ đỏ cấp đổi sau ngày 1/7/2004 không thuộc trường hợp được xác định lại diện tích đất ở.
Hiện nay, căn cứ theo quyết định 04/2026/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Trị, đất thổ cư (đất ở) phải có diện tích tối thiểu sau tách thửa là 50m2 thì mới được cấp sổ đỏ.
Người đàn ông ở Hà Nội cho rằng hợp đồng bán nhà năm 1996 vô hiệu do vợ không ký. Tuy nhiên, tòa án xác định bên mua đã trả đủ 110 lượng vàng, nhận nhà đất và sử dụng ổn định trong thời gian dài nên bác yêu cầu hủy hợp đồng.
Thời gian gần đây, nhà đầu tư của nhiều phân khúc bất động sản từ nhà thổ cư, chung cư đến đất nền có động thái rao bán cắt lỗ, nguyên nhân vì sao?
Theo quyết định phê duyệt, Dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 6 (đoạn Ba La - Xuân Mai) được thi công trong giai đoạn 2022-2027. Đến nay, dù đã trải qua gần bốn năm triển khai, dự án vẫn đang còn dang dở chưa hoàn thiện, ảnh hưởng rất lớn đến đời sống của các hộ dân hai bên đường.
Từ năm 2025, việc tách thửa đất thổ cư yêu cầu người sử dụng đất đáp ứng đồng thời các tiêu chí khắt khe về pháp lý, hạ tầng kết nối và diện tích tối thiểu.
UBND phường An Dương, TP Hải Phòng báo cáo UBND thành phố sau phản ánh của Báo Điện tử VTC News về việc người dân khổ sở vì 2 chữ 'thổ cư' ghi trong bìa đỏ.
Các địa phương trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa đang khẩn trương triển khai các dự án tái định cư cho người dân thuộc diện bị ảnh hưởng bởi tuyến đường sắt cao tốc và các dự án trọng điểm.
Rao bán nhà từ trước Tết nhưng không có khách mua, một số chủ nhà trong ngõ buộc phải hạ giá sâu, lên tới cả tỷ đồng.
Từ thực tế triển khai các tiêu chí nông thôn mới nâng cao, kiểu mẫu tại xã Mỹ Đức, bên cạnh nguồn lực đầu tư, yếu tố quyết định vẫn là sự đồng thuận và chung sức của người dân trong từng phần việc cụ thể.
Để bảo đảm quyền lợi người dân trong thực hiện dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh đã ban hành nhiều chính sách đặc thù trong bồi thường giải phóng mặt bằng.
Hiện nay, căn cứ theo quyết định 192/2025/QĐ-UBND của ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Bình, đất thổ cư (đất ở) tại khu vực phường phải có diện tích tối thiểu sau tách thửa là 40m2, khu vực xã là 60m2 thì mới được cấp sổ đỏ.
Đi 'mòn gót chân' đòi lại đất thổ cư bị cấp nhầm tên người khác, cụ ông 85 tuổi ở Đắk Lắk được hướng dẫn khai lại thành đất nông nghiệp.
Hiện nay, căn cứ theo quy định số 44/2025/QĐ-UBND thành phố Cần Thơ, đất thổ cư (đất ở) tại khu vực phường phải có diện tích tối thiểu sau tách thửa là 40m2, khu vực xã là 60m2 thì mới được cấp sổ đỏ.
Thời gian gần đây, đất nền vùng ven Hà Nội lại 'nóng' lên trước thông tin về những khu đô thị và cây cầu lớn sẽ được triển khai.
Bắc Ninh thưởng 200 triệu đồng/hộ bàn giao đất trước 11/4 để xây sân bay Gia Bình, giảm còn 150 triệu nếu thực hiện đến 30/4, nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án phục vụ APEC 2027.
Hiện nay, căn cứ theo quy định số 46/2024/QĐ-UBND của ủy ban nhân dân tỉnh Cao Bằng, đất thổ cư (đất ở) tại khu vực phường và thị trấn phải có diện tích tối thiểu sau tách thửa là 36m2, khu vực xã tại thành phố là 40m2 và xã tại nông thôn là 60m2 thì mới được cấp sổ đỏ.
Việc đính chính giấy chứng nhận (sổ đỏ) đã cấp được quy định tại khoản 1 Điều 152 của Luật Đất đai năm 2024.
Mặt phố Âu Cơ (phường Hồng Hà, Hà Nội) vốn có giá đất đắt đỏ nhưng hiện một số biệt thự được rao bán với giá chỉ hơn 100 triệu đồng/m² khiến nhiều người bất ngờ.
Thị trường nhà đất thổ cư đang ghi nhận xu hướng điều chỉnh giảm giá sau thời gian rao bán khó khăn. Theo các chuyên gia, việc giảm giá hiện nay không hẳn là 'cắt lỗ' mà chủ yếu do trước đó người bán kỳ vọng quá cao.
Hiện nay, căn cứ theo quy định số 48/2024/QĐ – UBND tỉnh Cà Mau, đất thổ cư (đất ở) tại khu vực phường và thị trấn phải có diện tích tối thiểu sau tách thửa là 40m2, khu vực xã là 50m2 thì mới được cấp sổ đỏ.
Giá nhà thổ cư tại Hà Nội liên tục leo thang trong thời gian qua, nhưng lượng giao dịch lại sụt giảm đáng kể.
Để thực hiện Dự án xây dựng KĐT Thể thao tại xã Hồng Vân, song song với công tác kiểm đếm, lập phương án đền bù, chỉ trả các diện tích đất nông nghiệp, đất thổ cư, việc vận động, phối hợp các hộ dân di chuyển mồ mả trong phạm vị triển khai dự án cũng được chú trọng nhằm đẩy nhanh tiến độ bàn giao mặt bằng.
Hiện nay, căn cứ theo quy định số 32/2024/QĐ – UBND tỉnh Bắc Ninh, đất thổ cư (đất ở) tại khu vực đô thị phải có diện tích tối thiểu sau tách thửa là 40m2 và có kích thước mỗi cạnh không nhỏ hơn 3,5m thì mới được cấp sổ đỏ.