Thị trường bất động sản sơ cấp đang chịu ảnh hưởng mạnh mẽ bởi bối cảnh kinh tế vĩ mô, chính sách tiền tệ và diễn biến thị trường tài chính - chứng khoán, khiến doanh nghiệp bất động sản thận trọng từng bước trong chiến lược bán hàng.
Gần đây, một số địa phương phản ánh đã xuất hiện tình trạng 'sốt ảo' bất động sản. Do đó, khuyến cáo người dân có nhu cầu tìm mua đất phải tìm hiểu kỹ thông tin, tránh rơi vào bẫy làm giá của 'cò', làm phát sinh tranh chấp, khiếu kiện, gây mất ổn định an ninh trật tự, an toàn xã hội…
Giá chung cư tăng vọt khiến dòng tiền chảy mạnh về các tỉnh lẻ sau thông tin sáp nhập, nhưng xu hướng này cũng đang được nhiều chuyên gia lên tiếng cảnh báo rủi ro.
Việc chọn căn hộ chung cư để ở là một xu thế của các gia đình hiện nay, tuy nhiên hầu hết khách hàng đều băn khoăn nên chọn tầng mấy khi mua chung cư.
Các dự án nội đô đang mở bán với pháp lý sở hữu lâu dài vẫn khan hiếm và khiến người mua sốt sắng chốt căn hơn bao giờ hết…
Chỉ trong 2 tháng đầu năm, nhiều khu công nghiệp tại Bắc Giang, Bình Phước, Thái Nguyên, và Bà Rịa – Vũng Tàu đã được phê duyệt, cho thấy bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng trong kinh tế Việt Nam.
Giấc mơ an cư của nhiều người, nhất là người trẻ, vẫn còn xa vời mặc dù lãi suất cho vay giảm nhưng giá nhà lại có xu hướng nhích lên.
Ngay trong 2 tháng đầu năm nay, hàng loạt khu công nghiệp đã được chấp thuận chủ trương đầu tư trên địa bàn các tỉnh Bắc Giang, Bình Phước, Thái Nguyên, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Phước... Nhiều chuyên gia nhận định thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ, trở thành điểm sáng trong bức tranh kinh tế quốc gia...
Chuyên gia lên tiếng khuyến cáo nhà đầu tư khi giá chung cư Hà Nội sau Tết Nguyên đán đang có dấu hiệu chững lại.
Quy hoạch hạ tầng đồng bộ, phát triển mở rộng giao thông kết nối là yếu tố then chốt tạo những cú hích gia tăng giá trị cho bất động sản. Những năm gần đây, khu vực cửa ngõ phía Tây thủ đô đang minh chứng rất rõ cho luận điểm này khi những bứt phá về hạ tầng và giao thông cùng những tuyến phố thương mại sầm uất đã giúp nhiều dự án tại khu vực phía Tây Hà Nội tăng trưởng mạnh mẽ.
Sau thời gian 'ngủ đông', môi giới nhà đất đang ồ ạt trở lại theo đà ấm lên của thị trường bất động sản. Ở nhiều điểm nóng, đặc biệt là các khu vực gây sốt vì đấu giá hay dự án hạ tầng, nhiều môi giới kín lịch 'chạy sô' dẫn khách.
Quý I/2025, thị trường căn hộ TP HCM dự kiến đón nguồn cung mới đến từ loạt dự án của Gamuda Land, Đất Xanh, Masterise Homes, Sơn Kim Land, Trung Thủy Group,...
Loạt dự án hạng sang tại TP Thủ Đức đã đẩy giá trung bình căn hộ TP.HCM trong quý IV/2024 đạt kỷ lục, song chuyên gia cho rằng đà tăng sẽ tiếp diễn bởi chủ đầu tư vẫn tự tin.
Sau Tết, diễn biến giá cũng như mức độ quan tâm của các loại hình bất động sản tại Hà Nội có sự khác biệt rõ rệt. Trong khi giá chung cư chững lại thì đất thổ cư tại nhiều nơi tăng mạnh, thậm chí có những nơi tăng đến 30%.
Năm 2023 - 2024 do thiếu nguồn cung nên giá nhà tăng, tăng rất cao, thậm chí cao đột biến. Nếu giá cao như hiện nay thì người lao động rất khó để tìm được nhà ở. Bây giờ người lao động đi tìm giá nhà tầm 50 triệu/m2 rất khó, rất hiếm, ông Lê Văn Bình, Phó Vụ trưởng Vụ Đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường, nói.
Ông Lê Văn Bình - Phó Vụ trưởng Vụ đất đai - Bộ Tài nguyên & Môi trường cho biết: 'Trong năm 2023 – 2024 do thiếu nguồn cung nên giá nhà tăng, tăng rất cao, thậm chí cao đột biến. Nếu giá cao như hiện nay thì người lao động rất khó để tìm được nhà ở. Bây giờ người lao động đi tìm giá nhà tầm 50 triệu/m2 rất khó, rất hiếm'.
Để sở hữu một căn hộ chung cư tại Hà Nội, người lao động phải có mức thu nhập tối thiểu từ 45 triệu đồng trở lên, tùy khu vực.
Năm 2025 đánh dấu bước khởi đầu cho giai đoạn phục hồi nguồn cung căn hộ mới trên thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, tốc độ tăng trưởng kỳ vọng sẽ diễn ra ổn định và bền vững.
Đầu tư chung cư được nhiều chuyên gia nhận định sẽ kém hấp dẫn hơn so với các năm trước. Nguyên nhân chủ yếu đến từ nguồn cung tăng mạnh, tỷ suất sinh lời từ cho thuê giảm.
Giá chung cư Hà Nội vừa trải qua 1 năm đầy biến động khi liên tục tăng chóng mặt, chuyên gia dự báo thế nào về thị trường này khi bước sang 2025?
Bộ Xây dựng cho biết, giá chung cư Hà Nội tăng khoảng 40 - 50% dẫn đầu cả nước, TP HCM tăng 20 - 30%, Đà Nẵng tăng 20% so với năm 2023.
Nhiều chủ đầu tư quyết định 'tung hàng' ngay dịp đầu năm để đón đà tăng giá của thị trường bất động sản.
One Mount Group cam kết đầu tư 200-500 triệu USD để làm chủ công nghệ chuỗi khối nền tảng và triển khai mạng Blockchain Layer 1 của Việt Nam.
PGS.TS Trần Kim Chung, nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý kinh tế Trung ương dự báo: Trong năm 2025, phân khúc nhà ở trung - cao cấp sẽ có điều chỉnh giảm lớn.
Với những dự báo về việc nguồn cung căn hộ vẫn chủ yếu đến từ phân khúc căn hộ cao cấp, cho thấy tình trạng lệch pha cung - cầu bước sang năm 2025 vẫn là bài toán nan giải. Cùng với đó, dù nguồn cung trong năm 2025 được cải thiện, nhưng giá nhà được cho là sẽ đi ngang, khó có xu hướng giảm khiến cho khả năng tiếp cận nhà ở của những người có nhu cầu mua nhà ở thực vẫn rất khó khăn.
Nhà đầu tư sẽ có thêm lựa chọn 'xuống tiền' trong năm 2025, tuy nhiên, phân khúc chung cư cao cấp và hạng sang sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM về cả nguồn cung và mặt bằng giá…
Trong bức tranh sôi động của bất động sản năm 2025, chung cư và nhà ở thấp tầng đang trở thành tâm điểm đầu tư…
Theo các chuyên gia Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing (Doanh nghiệp cung ứng dịch vụ bất động sản tốt nhất trên thị trường Việt Nam), chung cư vẫn là phân khúc 'hút' dòng tiền đầu tư trong năm 2025.